Petosenkatu 1

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 3h+k

95 000 €
Velaton hinta
71 m²
Asuinpinta-ala
390,50 €/kk
Hoitovastike
1977
Rakennusvuosi

Todella hyväkuntoinen yksitasoinen rivitaloasunto vapautumassa uusille omistajille. Asunto Oy Kuopion Rinnesadon suojainen sijainti, päättyvän kadun päässä luo lapsille turvallisen leikkiympäristön. Jynkän koulu, kirjasto, kauppa ja apteekki ovat ihan kävelymatkan etäisyydellä. Tämä asunto on sisäpinnoiltaan remontoitu ja pohjaratkaisu on toimiva. Omalla piha-alueella on terassi, sekä pergola. Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ei ole tiedossa isompia remontteja lähitulevaisuudessa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi.

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 41101-44440
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 71,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rinnesato
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2026
Tontin vuokra: 3 961,27 €
Tontin koko: 6 517,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Konesaumattu peltikatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 11.10.2033 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Patteriventtiilien uusiminen ja Ovipumppujen asennus / huoltotyö.
2021 Vesikaton saneeraus, Prima Rakentajat (vesikatto peltikatoksi).
2020 Talojen välisten säleaitojen huoltomaalaus, yhtiön yhteisen harrastetilan muutostyöt sekä autosähkötolppien koteloiden, pistorasiat ja ajastinkellojen uusinta. Myös kylmiötiloista jäähdytyslaitteiden poisto (yhtiössä ei kylmätiloja).
2019 Kattorakenteiden kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteiden
suunnittelu.
2018 Kattorakenteiden kuntotutkimus, postilaatikkojen uusiminen sekä roskakatoksen huoltomaalaus.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö.
2015 Katon uusiminen.
2013 Aitaelementtien uusiminen.
2010 Ikkunat ja ovet uusittu.
2008 Alakerran huoneistojen pihapuolen ovet uusittu.
2006 Antenniverkon digi-valmius.
2005 Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus- ja säätötyö.
2003 Lämmönvaihdin uusittu.
1999 Saunaosasto kunnostettu
1994 Katot pinnoitettu huovalla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2025 Sokkelin huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän tarkastus
2024 Märkätilojen kuntokartoitus
2024-2027 Normaalit kunnostustyöt ja maalaukset
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ei autopaikkoja koskevia erillisiä jakoperusteita.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.01.2025
Lainat: 165 624,53 €
Kiinnitykset: 666 709,40 €
Isännöitsijä: Retta isännöinti - Marko Launonen puh. 0102284040
Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv. Kolme asuinrakennusta, joissa painovoimainen ilmanvaihto. Sauna B- talossa. Huoneistokohtaiset varastot. Kylmäkellari ja talopesulassa oleva pyykinpesukone eivät ole käytössä. Leikkikenttä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava 0788. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan