Peräniitynkatu 1

Suovuori, Naantali | Rivitalo | 3h,k,kph/wc, s, erill.wc, terassi (yj:3h,k,s)

179 000 €
Velaton hinta
85,0 m²
Asuinpinta-ala
206,74 €/kk
Hoitovastike
1983
Rakennusvuosi

REMONTOITU RIVITALOKOTI SUOVUORESSA

Muuttovalmis rivitalokoti suositulla sijainnilla Naantalissa. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa eli sisääntulossa on iso olohuone ja keittiö sekä wc. Alakertaan on sijoitettu pesutilat ja sauna sekä kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Aulatilakin on käyttökelpoinen esim. lasten leikkihin tai pyykkien viikkamiseen.
Takapihan terassi on suoraan länteen, siellä vietät varmasti monta iltaa grillailun merkeissä auringosta nauttien.

Lyhyt kävelymatka kouluun ja päiväkotiin, kauppa sekä puistoalueet ja uimaranta myös pyörämatkan päässä. Suovuoren valaistu kuntorata kutsuu talvisin hiihtämään ja kesäaikaan se toimii pururatana. Ravintola Metsätähti on suosittu lounaspaikka etätyöskentelijälle. Monipuolinen ympäristö lähettyvilläsi!

Myynti ja esitttelyvaraukset:

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8334-8888
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph/wc, s, erill.wc, terassi (yj:3h,k,s)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 85,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, induktioliesi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalattuja / tapetoituja
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laminaattia, seinät maalattuja /tapetoituja
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö ja pesuhuone remontoitu noin vuonna 2011, keittiön yläkaappien ovet vaihdettu 2019, eteisen liukuovikaapisto 2022
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Peräniitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 848,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2008 kattoturvatuotteet, päätytikkaat, jäterakennus, pihan asfaltointi,
lämmityskennojen puhdistus, autokatoksen maalaus.
2010 sähkömittarit vaihdettu kaukoluettaviksi, ulkovalaisimien kuvut ja polttimot
vaihdettu.
2011 varaston öljymaalaus, tukimuurin levennys pengerrykseen,
parkkipaikkojen leventäminen pengertämällä pistokepaikkojen kohdalla,
autokatoksen rautarakenteiden maalaus, ikkunoiden puuosat kyllästetty.
2012 patioiden ovien uusiminen ja alakerran ikkunat
2013 postilaatikot
2014 Ikkuna- ja ulko-oviurakka, aitojen korjaukset
2016 Talo A as 1 päädyn patolevytys ja salaojitus
2017 asunto 7 ja 14 kylpyhuoneiden saneeraus
2017-2018 IV kanavien puhdistus ja säätö
2018 pihatyöt: muurin korjaus, talojen salaojituksen parantaminen, pihatien tasoitus, A-B talojen salaojaurakka, leikkialueen kunnostaminen.
2020 salaojat as 12,13,18, kylpyhuoneet 1,2,9,12,13, katon puhdistus ja sammaleen poisto, puuosien maalaukset
(julkisivu, varastot ja aidat).
2021 kaukolämpölaitteet hstot 1-12, kaukolämpölaite lämmönjakohuone,
sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen portaiden maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
2024-2028:
yleiset tilat: kylpyhuonesaneeraus, jatkaminen asunnoissa missä on alkuperäinen kylpyhuone
(2024-2025)
palohälytinjärjestelmän uusiminen: 2025
Autokatokset: 18
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikat (18 kpl) ja tolppapaikat (4kpl) jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja autokatospaikkoja varataan yksi joka asunnolle. Tolppapaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä huoneistoissa asuville autoileville henkilöille.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2025
Lainat: 126 822,29 €
Kiinnitykset: 334 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Kreivin Isännöinti
Luostarinkatu 22, 21100 Naantali, Vili Weulander
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Varasto ja teknillinen tila

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1-2 kk tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 206,74 €/kk (2,43 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 439,74 €
Rahoitusvastike: 135,87 €/kk (1,60 €/m²)
Erityisvastike: 97,13 €/kk
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesi kulutuksen mukaan, ei ennakkoa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.