Kasukkatie 9B

Tahkovuori, Kuopio | Mökki Tai Huvila | 4h ,k, kph, s, 2wc, aulatila

239 000 €
Velaton hinta
100,5 m²
Asuinpinta-ala
2012
Rakennusvuosi

Kasukkatie 9B - Valoisa ja tilava loma-asunto Tahkovuoren sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen paritalohuoneistoon, joka yhdistää käytännöllisyyden ja modernin asumismukavuuden loistavasti. Tässä asunnossa on tilaa elää ja rentoutua - oli sitten kyseessä lomapäivät tai pitkäkestoinen oleskelu.

Yläkerrassa valoa ja avaruutta
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Huoneet ovat valoisat ja kutsuvat rentoutumaan ja avara aulatila toimii erinomaisena oleskelualueena. Aulatilasta avautuva näkymä olohuoneeseen luo yhteyden kahden kerroksen välillä ja tekee tilasta entistä avaramman. Yläkerran parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta.

Alakerrassa avaruutta ja käytännöllisyyttä
Alakerrassa olohuone on tilava ja valoisa ja sen korkea katto tuo tilaan erityistä avaruutta. Täällä tunnelma on kodikas ja lämmin ja olohuoneesta on suora yhteys tilavalle terassille - täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät sulavasti, mahdollistaen ruoanlaiton ja illanvieton yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Alakerrassa sijaitseva makuuhuone tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Erillinen WC, pesuhuone sekä oma sauna tekevät asunnosta erityisen käytännöllisen ja tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen.

Sijainti Tahkovuoren sydämessä
Lomahuoneisto sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, mutta Tahkovuoren monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia sekä talvisista että kesäisistä lomapäivistä - riippumatta siitä, oletko laskettelija, vaeltaja vai nautitko enemmän rauhallisista hetkistä luonnossa.

Varaa esittelyaikasi ja koe tämä loma-asunto, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja upea sijainti.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h ,k, kph, s, 2wc, aulatila
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja rakennuslupapiirustusten mukaan 100.5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laatta
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 100,5 m² (100,5 m²)
Kiinteistötunnus: 297-499-7-84
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Kasukkala
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 635,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 600 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Kumibitumi
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kiinteistö Oy Tahkon Kasukkala, y-tunnus: 2441929-5.
Myydään paritalon B-puolen osakkeet:
81-90, 91-100, 101-110, 111-120, 121-130, 131-140, 141-150, 151-160

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hoitovastike: 360 €/kk (4,50 €/osake). Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 384 €/kk (4,80 €/osake).

Rahoitusvastike: 780 €/kk (13€/osake).
Yhtiövastike yhteensä: 1 140 €/kk.

Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Lumen auraus ostopalveluna.
Takan nuohous tehty yhtiön toimesta.

Huoneistolle kohdistuu lainaosuus taloyhtiön lainoista yhteensä 12 305,58 €/30.04.2025.

Taloyhtiöllä lainaa yhteensä: 20 195,99 €/30.04.2025, laina-aika päättyy 30.03.2028.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

19 § Lunastuslauseke
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuolelle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle, ja
yhtiöllä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirtyvä osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.