Halisenmutka 4

Tikka, Jyväskylä | Rivitalo | 5h,k,kph,s

219 000 €
Velaton hinta
107,0 m²
Asuinpinta-ala
119,0 m²
Kokonaispinta-ala
1995
Rakennusvuosi

Persoonallinen rivitalokoti Tikasta!

Tässä 107 neliöisessä kodissa on tilaa ja mielenkiintoisia yksityiskohtia. Alakerrassa on yksi makuuhuone, avara keittiö-olohuonetila, erillis-wc, sauna sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila. Portaiden alle on tehty vaatehuone. Ihanasta erkkeri-ikkunasta on näkymät suojaisalle puutarhapihalle, jossa on tunnelmallinen, katettu terassialue. Yläkerran aulaan kodikkuutta ja valoa tuovat kattoikkunat. Aulassa on tilaa työpisteelle tai vaikkapa lasten leikeille ja peleille. Yläkerran vinojen kattojen alla on kaksi makuuhuonetta sekä ammeellinen kylpyhuone.
Asuntoon on tehty keittiöremontti vuonna 2009 ja alakerran wc, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016-2017. Seinä-ja lattiapinnat sekä portaikko kaipailee uusia pintoja.

Asunto Oy Jyväskylän Pihalähde rakennettiin vuonna 1995 kaupungin 2044 neliöiselle vuokratontille suositulle Tikan asuinalueelle. Kaukolämpöyhtiössä on neljä asuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatos- ja pistokepaikka. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, viimeisin iso remontti oli vuonna 2021, jolloin ikkunat ja vesikatto uusittiin.

Pientalovaltainen Tikka on yksi suosituimmista asuinalueista Jyväskylässä. Luonnon, järven ja palveluiden lähellä on mahtava asua. Lähellä on myös Tikan päiväkoti sekä ala-aste. Yrttisuon alueelta löytyy skeittipuisto, urheilukenttä sekä kauniit puistoalueet lenkkeilyyn.

Tähän kodikkaaseen asuntoon kannattaa tulla tutustumaan tilaamalla minulta
yksityinen näyttöaikasi!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 994-1481
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h,k,kph,s
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 107,0 m²
Muut tilat: 12,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 107 m².
12 m² on alle 160 cm huonetilaa yläkerrassa. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta v.2009.
Kodinkoneet vuodelta 2009, paitsi astianpesukone 2008.
Liesi: Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016-2017
JKL Saneerauspalvelu Oy/Ari Jokisen toimesta.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakertaan asennettu Merbau-parketti vuonna 2009.
Yläkerrassa vaaleat parkettilattiat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuoneen, saunan ja alakerran wc:n osalta hyvä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Pihalähde
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.07.2043
Tontin koko: 2 044,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Autokatos, pihakivetys, ulkomaalaus 2014,
vesikatto-ja ikkunaremotti 2021.
vesimittarit uusittu, 2025,
lämmitysjärjestelmän kunnostus:
lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen ja verkoston säätö, paineenalennusventtiilin asennus (käyttövesi), päävesimittarin koon muutos pienemmäksi 9/2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Ilmanvaihtokanavien nuohous
2027 / arvio 1 000 €
-Ikkunankarmien / -puitteiden huoltomaalaus
-Ikkunoiden vesipellitysten tiivistyskorjaus ja huoltomaalaus tarvittavilta osin
-Parvekkeiden vedeneristysten liitosten korjaus
2028-29 ei suunnitelmia
Autokatokset: 4
Sähköpistokepaikat: 6
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.03.2025
Lainat: 21 615,12 €
Kiinnitykset: 165 000,00 €
Isännöitsijä: Tero Pakkala
Halisenmutka 4 as. 4,
40520 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylä
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 345,00 €/kk (3,22 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 573,66 €
Rahoitusvastike: 228,66 €/kk (2,14 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vedestä maksetaan ennakkona 40 e/kk laskutetaan kulutuksen mukaan vuoden lopussa.
Kylmä vesi 4,58 e/m3 ja lämmin vesi 9 e/m3.