Byön 250

Santala, Hanko | Mökki Tai Huvila | 3H, K, Suihku, WC, Sauna, Ullakko

149 000 €
Velaton hinta
72,0 m²
Asuinpinta-ala
122,0 m²
Kokonaispinta-ala
1993
Rakennusvuosi

Oletko haaveillut omasta mökistä ihastuttavassa Hangon saaristossa? Tässä se on!

Huolella pidetty vapaa-ajan rakennus Byön saaressa sopii niin kesä kuin talvikäyttöön. Mökin sydämenä on iso varaava takka, joka pitää paikat lämpimänä kelissä kuin kelissä. Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit hoitavat loput. Juuri uusittu nykyaikainen keittiö palvelee isompaakin lomaporukkaa. Avarasta olohuoneesta näkymä merelle päin. Kaksi makuuhuonetta, joiden lisäksi tilaa löytyy ullakolta ja entisestä askarteluhuoneesta. Mökissä on myös suihku ja bio wc (jäädyttävä). Muut pihalla olevat rakennukset ovat puucee, aitta ja varasto. Kaiken kruunaa vanhasta ulkorakennuksesta konvertoitu ulkosauna. Löylyjen jälkeen pääset pulahtamaan mereen. Hyvin nukutun yön jälkeen sitten voi aamusta taas lähteä kalaan.

Rantakunnalla on oma venepaikka mantereella. Hangon keskustassa olet vartissa. Strandenissa nopea välipala ja takaisin mökille kestittämään vieraita. Hanko ja kesä odottavat juuri sinua!

Varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3H, K, Suihku, WC, Sauna, Ullakko
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 50,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennusluvan mukaan kerrosala 56 m², rak. pohjapinta-ala 74 m². Omistajan ilmoittama asuinpinta-ala 72 m². Mökissä ullakkotilaa n. 50m² (omistajan ilmoituksen mukaan).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkullinen peseytymistila.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovi
WC-tilojen kuvaus: Biolanin jäädyttävä Ice lett wc.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ulkosauna
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Askarteluhuone ja ullakko ei ole lämpöeristetty.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto.
Muutostyöt huoneistossa: Takan nuohous vuosittain.
2024 Epoq-keittiö + uudet kodinkoneet.
Asennettu käänteisosmoosilaite (vedenifiltteröintia varten). Tehty paikka astianpesukoneelle.
2021 Mökin ullakkotila paneloitu ja vedetty sähköt.
2021 Huopakatto uusittu peltikatoksi.
2020 Uusi ulko-ovi verstashuoneeseen .
2018 rakennettu 90m² terassi.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 72,0 m² (122,0 m²)
Kiinteistötunnus: 78-404-1-237
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: LOVEN KNAAPI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 000,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 100 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1992
Käyttöönottovuosi: 1993
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Ulkosauna, aitta, varasto, puucee.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rajoitukset: Lisäksi 1/7 osuus Purjesaaren kiinteistöyhtymästä, alue 7,9 ha.
Yhteinen huvimaja ja laituri.
www.sandostrommen.fi/
Vesijohto: Kaivo
Veden laatu ja riittävyys: Pintavesikaivo. Keittiöön asennettu käänteisosmoosilaite joka filtteroi pintavesikaivon veden juomakelpoiseksi. AIkaisemmin tuotu juomavedet. Kaivonveden laatua ei ole mitattu.
Viemäri: Imeytyskenttä, maasuodattamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Rannan kuvaus: Rantakalliota/hiekkaranta
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönosto 30-50€ /kk (perussopimus 9c / kwh) - talvikaudella 0€, jos ei pidä lämmöt päällä. Sähkönsiirto Caruna 45-60€ /kk - perusmaksu 30€ /kk + käytön mukaan siirto ja vero. Tiekunnan vuosimaksu 105 € / vuosi. Jätteen keräys 30€/v. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Byön rantakunnan maksut: Perusmaksu 25,00 €, hoitomaksu 90,00 €, lisävenepaikka 30,00 €, veneluiskan käyttö 30,00 € (mutalahden venepaikkalaiset).

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% velattomasta hinnasta.
Kiinteistövero: 329,64 €