Tervaniitynkatu 2

Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s

239 000 €
Velaton hinta
130 m²
Asuinpinta-ala
2010
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan päätyhuoneistoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle sekä paljon erityispiirteitä, jotka tekevät siitä täydellisen kodin!

Tämä kaunis rivitalokoti sijaitsee Tervaniitynkadulla ja tarjoaa avaria tiloja kahdessa kerroksessa, jotka täyttävät suurenkin perheen tarpeet. Alakerran tilava olohuone on koko perheen yhteinen tila, jossa viihtyvyyttä lisää tunnelmallinen takka. Remontoidussa keittiössä on modernit tammivetimet sekä runsaasti tilaa yhteisiin ruoanlaittohetkiin.

Kodissa perheen omat tilat jakautuvat neljään makuuhuoneeseen, ja kodin kaksi vaatehuonetta tuplaa tilavuudet. Kiinteät kaapistot ja runsaat säilytystilat on tämän kodin yksi valtti. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa yläkerrassa saniteettitilat sekä kolme viihtyisää makuuhuonetta. Ikkunanäkymät täältä toisesta kerroksesta kantautuvat jopa Kallaveden kimmellyksiin. Alakertaan sijoittuu neljäs makuuhuone, yhdessä oleskelutilojen ja erillisen wc:n kanssa.

Saaristokaupungin etupäässä sijaitseva v. 2010 valmistunut koti on ihanteellinen lapsiperheelle. Asunnolla on ainoastaan yksi seinänaapuri, joten asumisessa on pikemminkin paritalon tuntua. Alueen palvelutarjonta on erinomainen – koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Lähikaupat ja muut päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut löytyvät myös läheltä, jotta teidän ei tarvitse murehtia arkiaskareista pitkien matkojen vuoksi. Lähin uimaranta löytyy 350 metrin päästä ja Peikkometsän suuri leikkipuisto 650 metrin päästä, joten asuinalue tarjoaa virikkeitä lähietäisyydellä. Autolle on katospaikka hinnaltaan 6000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin varusteltuun kotiin paikan päälle! Varmista oma aikasi ja tule kokemaan, voisiko tämä olla juuri sinun perheesi etsimä koti.

Laura Airaksinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
040 551 5800
laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-130
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 130,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiöremontti 2024
Uusittu ovet, välitila ja tasot. Uusittu hana ja allas: Stala allas, Damixa hana, led valoja lisätty. Varustus: astiapesukone (2024) jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: +kodinhoitotilaa
Varustus: wc-istuin, 2x suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pöytätasoa ja ylä-ja alakaapistot
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: 2x vaatehuone lattia: parketti, seinät: maali
Etenen lattia: laatta, seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen elfajärjestelmä, verhokiskot, olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö remontti 2024
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tervaniitynkatu 2
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin koko: 6 836,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja/Pulpetti
Kate: Tiilikate/huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ulkovalaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2022
Huoltomaalausta puuosille 2022
Rikkinäisten kattotiilien uusinta 2022
B1 huoneiston vesivahinkokorjaus 2022
Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2021
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen 2020
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Lumiesteet on asennettu 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoneistokohtaisten palovaroittimien toimivuuden testaus, päätös tehty2025
IV-kanavien puhdistus ja säätö, suositeltu 2030
Autokatokset: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka, mh. 6000 euroa.
Kiinnitykset: 30 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Heidi Hallman- Hyvönen
heidi.hallman-hyvonen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kaapeli yhtiö: DNA, taloyhtiölaajakaista

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 572,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 19,80 euroa/kk.
Vesi, kylmä 5,60 euroa/m3
Vesi, lämmin 12,00 euroa/m3
Vesivastike-ennakko 15,00euroa/hlö/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.