Harmaalokkikuja 3 D

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 3h+k+vh+wc+kph+s

90 000 €
Velaton hinta
86,0 m²
Asuinpinta-ala
400,00 €/kk
Hoitovastike
1969
Rakennusvuosi

Pienen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto, ihanalla terassilla, meren läheisyydessä.

Asunnon sisätiloissa on panostettu mukavuuteen ja käytännöllisyyteen. Kolmen huoneen ratkaisu sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa kodikas tyyli luo lämpimän tunnelman. Avara olohuone ja siitä avautuva näkymä omalle terassille tuovat luonnonelämyksen osaksi arkea. Asunto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, joten se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suurempia muutostöitä.

Viihtyisä terassi- ja takapiha-alue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkona viihtymiseen. Mustikat piirakkaan pääset noukkimaan melkein omalta takapihalta. Luontonäkymä tuo oman lisänsä kotiin, ja suuri terassi toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvit tai järjestää rentoja iltapäivähetkiä ystävien kesken. Autokatospaikan ansiosta huoleton arki on taattu ympäri vuoden.

Päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kauniit ulkoilureitit ja merimaisemat tekevät ympäristöstä ihanteellisen niin aktiiviselle liikkujalle kuin luonnon ystävälle.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 751-1000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+vh+wc+kph+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät takapihalle päin. Toisesta makuuhuoneesta etupihalle päin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali.
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, peili/kaappi, pesuallas, allaskaapisto, "rättipatteri", pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, hylly/kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia muovimatto, seinät tapetti/puolipaneeli.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mh 1: maalattu lautalattia, seinät tapetti/maali, kaksi vaatekaappia.
Mh 2: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali, neljä vaatekaappia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali. Uloskäynti terassille ja nurmikkoiselle takapihalle.
Muut huonetilat: Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali, liukuovikaapisto + kaksi kaappia.
Tuulikaappi: lattia vinyyli, seinät maali, kaksi yläkaappia.
Vaatehuone: lautalattia/kokolattiamatto, seinät maali, kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakeinu.
Muutostyöt huoneistossa: Uusittu olohuoneen ja eteisen väliset kaapistot, jotka ovat ennen olleet kattoon asti. Asennettu kattopaneelit. 2016-2017 asennettu vinyylilattia (alla hiottu lautalattia). 2016 avattu keittiön ja olohuoneen välistä seinää ja poistettu liukuovi. 2019 uusittu keittiön alakaapit ja osa yläkaapeista, tiskiallas ja jääkaappi.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Santtio
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2073
Tontin vuokra: 1 476,42 €
Tontin koko: 2 973,30 m²
Pihan kuvaus: Mustikoita aivan takapihan vieressä.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja.
Kate: Pelti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus ei ole voimassa oleva (viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2024).
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2004 Kaukolämpöliittymä *2007 Käyttövesiputkisto uusittu *2009 Ulko-ovet lakattu *2010 Ikkunat maalattu ja tuuletusluukut korjattu ja maalattu *2011 Sadevesien siirrot korjattu * 2012 Postilaatikot uusittu *2015 Varaston katto pinnoitettu *2017 Aidat pesty ja maalattu, portaikkojen askelmat öljytty, vesimittarit vaihdettu *2019 Yhtiöjärjestyksen muutos *2020 Ilmastointilaitteiden puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: Palovaroittimen uusiminen 2032. Katon paikkamaalaus ja ulkorakennuksen ulko-ovet (sovitaan myöhemmin).
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon käytössä autokatospaikka sekä mahdollisuus parkkeerata asunnon viereen. Sähkön käyttömäärä tulee asunnon sähkömittariin. Erillinen sähkökatkaisija autopaikalle eteisessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.12.2025
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 50 000,00 €
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Niko Vuorela, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki, 044 546 6110.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Puutarhavälinevarasto, häkkikellari. Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Palvelut: K-market Kaunisranta n. 600 m. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,8 km. S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni, Lidl n. 2,2 km. Etäisyydet kävellen.
Koulu: Saarniston koulu (luokat 1.-6.) n. 1,3 km. Monitoimijatalo Wintteri (luokat 1.-9. ja lukio).
Vapautuu: Sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 400,00 €/kk (4,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 400,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan / 15,00 €/hlö/kk, tasataan vuoden lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).

Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.