Helmikuja 1

Loukkinainen, Lieto | Omakotitalo | oh+k+3mh+takkah+k+h+s+2wc +ak

  • 189 000 €

    Velaton hinta

  • 121,20 m2

    Asuinpinta-ala

  • 134,80 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1979

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivan pohjaratkaisun omaavaan omakotitaloon rauhallisella Loukinaisten omakotitaloalueella.

Tämä yksitasoinen koti tarjoaa tilavan olohuoneen, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sekä ison keittiön, joka onkin tämän kodin sydän. Keittiö on todella iso ja sijaitsee kodin keskellä luoden tästä koko kodin keskuksen, mistä on käynti ns joka paikkaan. Olohuone jää omaan rauhaansa keittiön sivustalle mutta kuitenkin niin, että näköyhteys on tilasta toiseen.
Kolme suurta makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja sijoittuvat etupihan puolelle.
Talon päädyssä on takkahuone, mistä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä takapihalle. Takapihalla on viihtyisä ja suojaisa terassi.

Vaikka suurin osa talosta on alkuperäisessä kunnossaan ja odottaa remontointia, on kuitenkin kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2015 ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2020. Tässä on nyt loistava mahdollisuus tehdä tästä kodista täydellisesti juuri oman näköinen.

Suojaisa tasamaan tontilla on runsaasti tilaa oleskelualueille, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa. Tilaa on myös niin hyöyty- kuin koristekasveille.

Sijainti rauhallisella Loukinaisten asuinalueella takaa hyvät puitteet arkeen: aivan läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, mikä tekee tästä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Ympäröivä naapurusto on rauhallinen ja idyllinen, joten tämä koti sopii erinomaisesti turvallista ympäristöa ja helppoa arkea arvostavalle. Täällä on tarjolla pientalojen hallitsema asuinympäristö, jossa sekä luonto että kaupungin palvelut ovat lähellä.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden luoda itsellesi ja perheellesi täydellisen asumisen puitteet.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh+k+3mh+takkah+k+h+s+2wc +ak
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121,2 m²
Muut tilat
13,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 121,2m² ja rakennusala 155,5m².

Muut tilat 13,6m² kattaa asuinrakennuksen yhteydessä olevan varaston 11,7m² sekä teknisentilan 1,9m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2015.

Sähköinen lattialämmitys asennettu remontin yhteydessä 2015.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuonee sekä wc.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Vesi-ilmalämpöpumpun uusinta 2020,
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015,
Ulkoseinän maalaus 2015,
Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 2010,
Katon pinnoitus 2007,
Lämmistysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu 2004,
takkasydän lisätty avotakkaan 2004.

Maanalainen öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu, Liedon ympäristötarkastaja on käynyt tämän tarkastamassa 21.07.2025 ja lupa-asiakirjat ko. toimenpitestä toimitetaan myöhemmin.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastus 05/2025
Takka
Avotakkaan asennettu takkasydän
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
121,2 m² (134,8 m²)
Kiinteistötunnus
423-428-1-202
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
TONTTI 1 K 17
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,123 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
16 800,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1978
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Varasto
Erillinen varasto pihalla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Sementtikuitukate
Katon kunto
Alkuperäinen, mutta 2007 tehty katon pinnoitus
Lämmitysjärjestelmä
Uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Patteriverkosto alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Saunassa koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
20.05.2025-20.5.2035
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Liedon Kaupungin rakennusvalvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Vuonna 2024 on kokonaissähkönkulutus ollut 15938kWh ja 1.1-30.6.2025 6978 kWh.

Vesi kulutuksen mukaan Liedon kaupungin taksan mukaisesti.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Kiinteistövero
374,46 €

HINTA

Myyntihinta
189 000,00 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Helmikuja 1 - kuva 1 Helmikuja 1 - kuva 2 Helmikuja 1 - kuva 3 Helmikuja 1 - kuva 4 Helmikuja 1 - kuva 5 Helmikuja 1 - kuva 6 Helmikuja 1 - kuva 7 Helmikuja 1 - kuva 8 Helmikuja 1 - kuva 9 Helmikuja 1 - kuva 10 Helmikuja 1 - kuva 11 Helmikuja 1 - kuva 12 Helmikuja 1 - kuva 13 Helmikuja 1 - kuva 14 Helmikuja 1 - kuva 15 Helmikuja 1 - kuva 16 Helmikuja 1 - kuva 17 Helmikuja 1 - kuva 18 Helmikuja 1 - kuva 19 Helmikuja 1 - kuva 20 Helmikuja 1 - kuva 21 Helmikuja 1 - kuva 22 Helmikuja 1 - kuva 23 Helmikuja 1 - kuva 24 Helmikuja 1 - kuva 25 Helmikuja 1 - kuva 26 Helmikuja 1 - kuva 27 Helmikuja 1 - kuva 28 Helmikuja 1 - kuva 29 Helmikuja 1 - kuva 30 Helmikuja 1 - kuva 31 Helmikuja 1 - kuva 32 Helmikuja 1 - kuva 33 Helmikuja 1 - kuva 34 Helmikuja 1 - kuva 35 Helmikuja 1 - kuva 36 Helmikuja 1 - kuva 37