Nissinpuisto 25

Vanttila, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, aula, s, khh, vh, kph

980 000 €
Velaton hinta
186,0 m²
Asuinpinta-ala
342,0 m²
Kokonaispinta-ala
2003
Rakennusvuosi

Tämä kaunis ja tunnelmallinen talo ihastuttavine pihapiireineen tarjoaa täydelliset puitteet isommallekin perheelle luonnonläheisessä ympäristössä.

Talon asuintilat ovat kahdessa tasossa, ja lisäksi kellarissa on runsaasti tilaa esimerkiksi työ-, liike- tai harrastetiloiksi; mahdollisuudet ovat lukuisat. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jonka isot ikkunat avaavat näkymän vihreään puutarhaan. Kauniit lasipariovet liittävät olohuoneen tunnelmalliseen keittiöön. Tilojen sydän on varaava takka/leivinuuni, joka tuo lempeää lämpöä talvipäiviin ja paistaa rapeat pizzat. Arjen pyöritystä helpottaa omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä varustettu kodinhoitohuone. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista sekä saunaosasto.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, arkiolohuoneena toimiva aulatila sekä kylpyhuone. Korkeat vinot katot antavat yläkerran tiloille omaleimaisen ja avaran ilmeen.

Talo on kuntotarkastettu 4.6.2025. Huomionarvoinen etu on talon kokoon nähden sangen alhaiset asumiskustannukset. Hybridilämmitys mahdollistaa lämmityskulujen optimoinnin.

Huvilatunnelmaa henkivä talo sijaitsee komeasti ympäristöään korkeammalla, isolla 4630 m2 tontilla. Tontilla on myös erillinen saunarakennus, jossa on mökkisaunan tunnelmaa puukiukaineen. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon, joten lenkkipolut ja ladut kutsuvat suoraan omalta pihalta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä; mitä muuta voisit toivoa!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tässä on todellakin monien mahdollisuuksien kiinteistö!

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, p. 040 5655567, tarja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, aula, s, khh, vh, kph
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 186,0 m²
Muut tilat: 156,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 186 m². Käytetty rakennusoikeus on 224 m² ja kellarin pinta-ala 156 m². Kokonaiskerrosala on 380 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on remontoitu 2018 (Noblessa).
Liesi: Leivinuuni, induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talon saunassa on sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaali: Lankkulattiat ovat siperianlehtikuusta.
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: 2024: etuterassin uusiminen. 2022: terassin lasitus. 2024-2025: huoltomaalaus. 2023: alakerran pintamateriaalit ja wc:n uusiminen. 2018: keittiö (Noblessa). Huippuimuri uusittu n. 2019.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka/leivinuuni, nuohottu 5/2025
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 186,0 m² (342,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-428-6-66
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 630,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon.
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Alakerrassa harkkorunko, ylemmät kerrokset puurunkoiset
Muut rakennukset: Saunarakennus, Varasto
Varasto rakennettu 2015. Vanha saunarakennus remontoitu sisältä 2015 ja lisätty villat seiniin.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kaivo, Aktiivihiilisuodatin
Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu on hyvä, tutkimus/Metropolilab 9.6.2025
Viemäri: Umpisäiliö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: 2 kk tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 120 euroa/kerta.
Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kiinnitykset 180 000 euroa, 4 kpl panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Lämmityskulut: 50,00 €
Sähkölämmitys: 120,00 €
Kiinteistövero: 2 064,30 €