Kuunsilta 10

Savolanniemi, Kuopio | Rivitalo | 5h,k,s

410 000 €
Velaton hinta
104,0 m²
Asuinpinta-ala
249,60 €/kk
Hoitovastike
2023
Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin rivitalokotiin, jossa moderni muotoilu kohtaa luonnonläheisyyden - Kuunsilta 10:n päätyhuoneisto tarjoaa upean kokonaisuuden ja rauhallisen ympäristön vaativallekin asukkaalle.

Tämä vuonna 2023 käyttöönotettu ranta rivitalo edustaa skandinaavista tyyliä parhaimmillaan. Koti henkii valoa ja avaruutta vaaleiden sävyjen ansiosta, jotka korostavat tyylikkäästi sisustussuunnittelijan huolella valitsemaa sisustusta. Viiden huoneen kokonaisuus on suunniteltu käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Saunan löylyt tarjoavat rentoutumista pitkän päivän päätteeksi ja keittiön modernit varusteet innostavat kokkaamaan.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa pitkäaikaisen arvon ja kehitysmahdollisuudet asukkailleen. Upea järvinäköala avautuu omalta lasitetulta terassilta sekä parvekkeelta, jotka toimivat lähes ylimääräisenä olohuoneena säilyttäen kuitenkin suojaisan tunnelman. Yhtiön rantasauna lisää arjen luksusta ja antaa mahdollisuuden nauttia lomatunnelmasta ympäri vuoden. Maalämpö tuo energiatehokkuutta ja ympäristöystävällisyyttä asumiseen, tarjoten samalla edullisemmat asumiskustannukset.

Sijainti Kuopion kauniissa ympäristössä tuo kaikki palvelut käden ulottuville. Läheiset koulut, päiväkodit ja kauppa tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tässä rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä viihdytään pitkään, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka yhdistää laadukkaan asumisen ja luonnonläheisen ympäristön parhaalla mahdollisella tavalla! Varaa oma esittelyaikasi ja koe tämä ainutlaatuinen kokonaisuus henkilökohtaisesti Rikulta.

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 660-763
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 104,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Näkymät: Luonnonkaunis näkymä kallavedelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mellano keittiö keramiikka tasoilla (kivilähde) ja saarrekkeella. sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sisustussuunnittelijan suunnitelmien mukainen.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, puu
WC-tilojen kuvaus: Kaksi wc:tä
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Oma sauna Cariitti taive lauteilla.
Taloyhtiöllä rantasauna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea rantamaisema ja nouseva vinokatto.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Sisustussuunnittelijan mukaisesti tehty/toteutettu.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesu torni neuvoteltavissa mukaan.
Wiser-älykotijärjestelmä.
Yale-älylukko järjestelmä.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uudenveroinen ranta rivitalo, joka sisustussuunnittelijan suunnitelmien mukaan toteutettu.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuunsilta 10
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 707,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakate
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ei merkittäviä korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pihan asfaltointi 2026
Kuluvelvoitteet: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa.
Tupakointi on kielletty myös huoneistoparvekkeilla ja piha-alueilla, lähempänä kuin viisi metriä asuinkiinteistöstä.
Pihapaikkoja: 6
Autokatokset: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat myytävissä erikseen omilla osakkeilla.
Autokatos 9000€
Pistokepaikka 4000€
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.08.2025
Kiinnitykset: 7 100 000,00 €
Isännöitsijä: Juha-Pekka Laukka
juha-pekka.laukka@oi.fi
Oiva isännöinti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Rakennusten lukumäärä yhteensä 6. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 1933. Muiden huoneistojen osakemäärä 26.
Kukin osake tuottaa yhden äänen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Ranta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion Kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 249,60 €/kk (2,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 249,60 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 7,8€/kk
Autokatos 25,2€/kk
Huoneistoissa on etäluettavat vesimittarit. Mittarit laskutetaan kahdesti tilivuoden aikana.
Autopaikka: 25,20 €/kk
Sauna: 15,00 e / kerta