Ruisluodontie 75

Kytö, Tammela | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,las.ter,parv

425 000 €
Velaton hinta
107,0 m²
Asuinpinta-ala
125,9 m²
Kokonaispinta-ala
2016
Rakennusvuosi

Mieletön kiinteistökokonaisuus Pyhäjärven rannalta.

Vuonna 2016 valmistunut Kontion hirsihuvila on laadukkaasti toteutettu kokonaisuus. Ilmavesilämpöpumppu yhdistettynä katolla oleviin aurinkopaneeleihin pitää lämmityskustannukset maltillisina. Aivan ihana ja aurinkoinen tontti jossa vain yksi rajanaapuri.

Takapihan suurella terassilla passaa istua iltaa ja terassi jatkuu laiturille asti. Lasitettu terassin osuus toimii tarvittaessa kesäkeittiönä, josta pääsee myös kulkemaan saunatiloihin. Tässä talossa on hyvin suunniteltu ja toteutettu pohjaratkaisu. Yläkerrasta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja toisesta makuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, josta upeat järvimaisemat. Yläkerran oma kylpyhuone on mukava lisä.

Alakerran ihanan valoisa olohuone yhdistettynä keittiön kanssa avautuu järvelle päin ja viihtyminen on ensiluokkaista. Alakerrasta löytyy myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetilat. Tämä talo tarjoaa laadukasta asumista järvenrannalta mutta unohtamatta miten lähellä on kaikki lähipalvelut. Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k,kph,s,las.ter,parv
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 107,0 m²
Muut tilat: 18,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yläkerran asuintilojen pinta-ala 34,5m². Alakerran asuintilojen pinta-ala 72,5m². Lisäksi lasitettu terassi 15,5m² ja yläkerran parveke 3,4m².
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuonetila jossa oma wc.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: - rannan puoleinen päätyseinä maalattu v.2025.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 107,0 m² (125,9 m²)
Kiinteistötunnus: 834-441-3-0278
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: RANTAPIRTTI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 016,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Muut rakennukset: Varasto
Pihavarasto noin 10m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vesistön nimi: Pyhäjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus noin 11 000kWh/vuosi. Lisäksi aurinkopaneelit tuottavat vuosittain noin 3800 kWh, josta noin 2000 kWh on mennyt myyntiin.