Mukkulankatu 29

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | oh, 2mh, kph, wc, k, rt, vh, parveke

  • 79 900 €

    Velaton hinta

  • 93,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 361,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 1966

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Lahden Mukkulankadulla sijaitsevaan lumoavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisuutta ja tilan tuntua ylimmästä kerroksesta käsin – tässä päätyhuoneistossa yhdistyvät loistavat tilaratkaisut ja luonnonläheisyys.

Tämä vuonna 1966 käyttöönotettu läpitalon huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten upeat luontonäkymät joka suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilaa viihtyisyydelle ja levolle. Avara olohuone sekä erillinen ruokailutila mahdollistavat mukavat kokoontumiset perheen ja ystävien kesken. Keittiön käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arkipäivän askareista sujuvia, ja tilava vaatehuone tarjoaa erinomaista säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja on siirtynyt ekologiseen maalämpöön, joka auttaa pitämään lämmityskustannukset kohtuullisina. Kiinteistöllä on sähköinen lukitusjärjestelmä, joka lisää asukkaiden turvallisuutta ja mukavuutta. Kauniit piha-alueet avautuvat suoraan vehreään metsikköön, mikä tekee ympäristöstä mukavan ulkoilulle ja rentoutumiselle. Talon läheisyydessä on kätevästi uimaranta ja frisbeegolf-kenttä, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.

Mukkula on ihanteellinen asuinalue niille, jotka kaipaavat rauhallisuutta, mutta myös monipuolisia palveluita läheltä. Alueelta löytyy helppo pääsy julkisiin liikennevälineisiin ja mainiot liikenne yhteydet muualle Lahteen. Lähistöllä sijaitsevat puistot ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Täällä elät keskellä luonnonkauneutta, kuitenkaan tinkimättä kaupunkielämän mukavuuksista.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä ymmärtääkseen sen ihastuttavat piirteet ja potentiaalin. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voisi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Isabella Sarres
asuntomyyjä, BoAc.
044 200 4827
isabella@bo.fi

Sami Mesiä
kiinteistönvälittäjä, LKV
045 144 7422
sami.mesia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2716-2801
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, 2mh, kph, wc, k, rt, vh, parveke
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
93,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vihreät puistonäkymät jokaisesta ikkunasta
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinässä patteri
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Seinälämmitin (vesikiertoinen, Todella lämmin tarvittaessa)
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pinnat uusittu v. 2021 ( lattia, seinät ja sähköt) kaikissa huoneissa. Myös katto maalattu samaan aikaan.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Osa kalusteista neuvoteltavissa, eivät kuitenkaan sisälly kauppahintaan. Myyjän ja ostajan välinen kauppa.
Muutostyöt huoneistossa
Aikaisempi omistaja on remontoinut asuntoa 2021:
-Lattia pinnat uusittu
-Seinät ja katto maalattu
-Keittiön sähköistys uudistettu nykynormien mukaiseksi
-Sähköpistorasiat uudistettu nykynormien mukaiseksi
-WC pistorasian lisääminen (vikavirtasuojuksella)
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Pinnat ovat siistissä kunnossa, seinillä vain muutama naula. Asunto ollut vähällä käytöllä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Säästö-Miinala
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
13 084,00 €
Tontin koko
7 308,00 m²
Käyttöönottovuosi
1966
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 11.1.2029
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikourujen ja kattopäällysteen uusinta 1992, käyttövesiputkien uusinta 1998, jätekatos rakennettu 2003, porrashuoneet maalattu 2005, parveke-,ikkuna- ja julkisivuremontti 2008-2009, patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen säätö 2009, lukituksen uusinta 2010, vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaus 2012, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2012, viemäreiden kuntokartoitus 2013, lämmönvaihdinpaketin uusinta 2014, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla 2015, talojen välisten lämpöputkien uusinta 2016, pylväsvalaisimien uusinta LED-valoiksi 2017, lämmityksen vaihdos kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmöntalteenottoon 2019, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta 2019, saunaosastojen peruskorjaus 2019-2020, takapihan ulko-ovien uusinta 2021, ilmastointikanavien nuohous 2021, valvontakamerat 2021, turvaköysien kiinnityspaikat katoille 2022, julkisivujen pesut 2022-2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Korjaustarve vuosille 2025-2029: maalämpölaitteiden äänihaitan poistaminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 12kpl, pihavalojen kaapeloinnin uusinta, käytävien alas laskettujen kattojen uusinta, sähköautoille latauspiste, sadevesijärjestelmön kunnostus
Pihapaikkoja
18
Autotallit
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autotalli- ja tolppaparkkipaikat ovat jonotusperusteiset
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
05.06.2025
Lainat
289 879,49 €
Kiinnitykset
736 097,00 €
Isännöitsijä
REIM Lahti oy / Veijo Mäntymäki
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti
veijo.mantymaki@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Vapautuu
Sopimuksem mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
361,20 €/kk (3,88 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
361,20 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotallivuokra (pieni) 35€/kk
Talopesula 8€/pvä, 4€/puoli päivää
Sauna
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
79 900,00 € (859,14 €/m²)
Velaton hinta
79 900,00 € (859,14 €/m²)
Mukkulankatu 29 - kuva 1 Mukkulankatu 29 - kuva 2 Mukkulankatu 29 - kuva 3 Mukkulankatu 29 - kuva 4 Mukkulankatu 29 - kuva 5 Mukkulankatu 29 - kuva 6 Mukkulankatu 29 - kuva 7 Mukkulankatu 29 - kuva 8 Mukkulankatu 29 - kuva 9 Mukkulankatu 29 - kuva 10 Mukkulankatu 29 - kuva 11 Mukkulankatu 29 - kuva 12 Mukkulankatu 29 - kuva 13 Mukkulankatu 29 - kuva 14 Mukkulankatu 29 - kuva 15 Mukkulankatu 29 - kuva 16 Mukkulankatu 29 - kuva 17 Mukkulankatu 29 - kuva 18 Mukkulankatu 29 - kuva 19 Mukkulankatu 29 - kuva 20