Matemaatikontie 6

Syynimaa, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s

329 000 €
Velaton hinta
182,0 m²
Asuinpinta-ala
1986
Rakennusvuosi

Tervetuloa Syynimaalle!

Upealla sijainnilla tien päässä arkkitehdin suunnittelema yksitasoinen omakotitalo vapautuu nyt uusille onnellisille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Oma tontti rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, joten oleskelupiha ja lasitettu terassi ovat suojaiset vehrein näkymin.

Kodin huoneet ovat avarat ja valoisat. Tilava keittiö on remontoitu nykyaikaiseksi ja tyylikkääksi v. 2014, apukeittiö ja vaatehuone on muutettu toimivaksi työtilaksi ja kodinhoitohuoneeksi. Makuuhuoneet on sijoiteltu toimivasti eri puolelle taloa; sisäänkäynnin läheisyydessä on työhuone ja olohuoneesta on kulku päämakuuhuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta on talon toisessa päädyssä, joiden läheisyydessä on oma sisäänkäynti. Upeasta takkahuoneesta on kulku kodin lasitetulle terassille ja vehreälle oleskelupihalle.

Tässä kodissa on ajattomat materiaali- ja sävyvalinnat, tilavat huoneet sekä omaa rauhaa. Talo on sijoitettu tontin etureunaan autotallin kanssa. Koti on jo valmiiksi kuntotarkastettu, raportin saa välittäjältä.

Harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Nyt myytävän talon mukana saat käyttöoikeuden alueen tenniskenttään, joka sijaitsee aivan kodin lähellä. Linnanmaan uimahalliin ja jäähalliin on alle kilometrin matka ja pururadallekin pääsee nopeasti.

Lähistöllä on useampia päiväkoteja ja lyhyt matka niin peruskouluun, lukioon kuin ammattikorkeakouluun ja yliopistollekin. Linnanmaan palvelut ovat lyhyen matkan etäisyydellä ja keskustaakin on matkaa vain muutama kilometri. Lähistöltä kulkee myös kattavat paikallisliikenneyhteydet sekä pyörätiet sekä yliopistolle että kaupunkiin.

Sovi oma esittelyaikasi tähän idylliseen kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 182,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 182 m² ja kerrosala on 205 m². Autokatosrakennuksen kerrosala on 53,5 m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneesta on kulku vilvoitteluterassille.
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kodissa on kaksi WC:tä, toisen yhteydessä on suihkutilat.
Varustus: lattiakaivo, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on remontoitu nykyaikaiseksi v.2005.
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Takkahuoneessa on upea marmorilaatoitus osassa lattiaa, takkahuoneesta on kulku lasitetulle ja katetulle puuistoon rajautuvalle terassille.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2024 IV-kanavat nuohottu ja IV-koneen moottorit puhdistettu.
2015 Kaukolämmönvaihdin uusittu.
2014 keittiö remontoitu, kylpyhuoneen/pukeutumistilan kiintokalusteita uusittu, kodinhoitohuone tehty.
2008 Tiilikate huoltomaalattu
2005 Huonejärjestyksen muutos - vaatehuone ja kodinhoitohuone yhdistetty sekä tehty työtila.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 16.6.2025/Suomen Talokatsastus Oy.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 182,0 m² (182,0 m²)
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 120,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Talo on rakennettu betonielementeistä ja verhoiluna on tiiliverhous.
Muut rakennukset: Autovaja/varastorakennus, kerrosala 53,5m². Kauko-ohjattavat ovet autovajaan.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.6.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaukolämmön kulutus n. 24MWH/vuosi 2024. Sähkön kokonaiskulutus n. 6000kWh/vuosi 2024.
Jatehuolto oman sopimuksen mukaisesti, vesi kulutuksen mukaisesti.
Kiinteistövero: 706,44 €