Kikaristonkuja 4

Papinniitty, Hämeenlinna | Rivitalo | 2h,k,kph,s,ter,var (Yj:n mukaan 2h+k+s)

110 000 €
Velaton hinta
65,0 m²
Asuinpinta-ala
162,50 €/kk
Hoitovastike
1973
Rakennusvuosi

Viihtyisä rivitalokoti mukavalta Papinniityn alueelta.

Tarjolla mukavaa asumista rauhallisesta taloyhtiöstä, jossa jokaisella huoneistolla oma autokatospaikka ja yhtiöön on juuri hiljan tehty paljon perusparannuksia. Pihapiiri on viihtyisä ja asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on tilava kylmä varasto.
Asunnon makuuhuone on ruhtinaallisen kokoinen josta löytyy myös tilava vaatehuone. Kylpyhuonetilat ja sauna on uusittu täysin vuonna 2017 ja myös pyykkihuolto on hienosti mahdutettu sinne.

Eteiskäytävältä löytyy pieni syvennys joka toimii tällä hetkellä työtilana. Keittiö on erillisenä tilana ja ruokailu- olohuonetila on ihanaa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku huoneiston katetulle terassille ja osa pihasta on kauniisti luonnontilassa. Tämän rauhallisempaa ja suojaisampaa asuntoa saa etsiä. Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6266-6910
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,s,ter,var (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 65,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: - kylpyhuone remontoitu 2017 lattialämmityskaapeli vian takia ja keittiö uusittu vuonna 2016.
- takapihan valokate uusittu 7/2025.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kikaristonkuja 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 487,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Yhtiö tilaamassa energiatodistuksen.
Tehdyt korjaukset ja remontit: - harjakatto tehty v.1994.
- vesiputket ja varaajat uusittu (ei viemäreitä) v.1996-1997.
- uusittu ulkovarastot huoneistoille v.1997.
- kolmen huoneiston pesutilojen kosteusvauriotemontit v.2010.
- A8 pesutilaremontti v.2011.
- B10 ja B11 vesivahinkokorjaukset v.2012.
- parvekeovet uusittu v.2015.
- pihakorjaus ja B- talon etuseinän korjaus v.2016.
- A-talon etuseinän panelointi, B9 pesutilan korjaus ja viemärikorjaus v.2017.
- B10 varaajan vaihto ja B11 kattokorjaus v.2019.
- routiva savipiha korjattu ja pihakaivot uusittu v.2023.
- A7 vesivaraajan uusinta v.2023.
- B8 rakennuksen ulkokulman korjaus/maalaus v.2023.
- autokatoksen takaseinän ja kulman korjaus v.2023.
- huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta v.2025.
- julkisivumaalaus v.2025.
- huoneiston b11 katon korjaus vesivuodon takia v.2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - huoneistojen ulkoseinien lämpökamerakuvaus 2025.
- jätekatoksen uusiminen 2025-2026.
- autokatoksen tolppien vaihto 2026.
Autokatokset: 11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 75 000,00 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Koo Kiinteistöhallinta
Kirsi Kaarenoja
Ratastie 3 a 3, Turenki
041 544 1295
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 162,50 €/kk (2,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 227,50 €
Rahoitusvastike: 65,00 €/kk (1,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiössä yhteissähkösopimus ja yhtiö laskuttaa sähköstä osakasta. Osakkaan sähkönkulutus noin 7000kWh/vuosi. Yhtiöllä kiinteä sähkösopimus 5/2027 asti 5,5snt/Kwh.