Heiniläntie 5

Immula, Lohja | Omakotitalo | 4h, k, sauna, kph, khh, 2x wc, eteinen, vh + varasto, tekn. tila, terassi, ak

382 000 €
Velaton hinta
124,5 m²
Asuinpinta-ala
139,0 m²
Kokonaispinta-ala
2015
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät valoisa kodikkuus, esteettömyys ja käytännöllisyys. Tämä 1-tasoinen omakotitalo tarjoaa kukkaroystävällistä ja huoletonta asumista vauvasta vaariin, sillä käytännöllisyys ja esteettömyys on otettu huomioon joka yksityiskohdassa.

Kiinteistön houkuttelevuutta lisää oma suurikokoinen, mutta helppohoitoinen metsään rajoittuva tasamaatontti. Asunnon suurikokoisen vaatehuoneen sekä ulkovaraston lisäksi kiinteistöllä on erillinen talousrakennus, joka tarjoaa yli 30 m² lisätilaa säilytykseen tai muihin tarpeisiin. Säilytystila ei siis hevillä lopu! Suuri, osittain lasitettu terassi ja poreallas pihalla tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Metsänäkymät ympäröivät pihaa ja luovat luonnonläheisen ilmapiirin.

Asuinalue on loistava valinta erityisesti lapsiperheille. Alueella on erinomaiset palvelut lyhyen matkan päässä, ja alueella on runsaasti mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan liikuntapaikkojen ja ulkoilureittien muodossa. Rauhallinen naapurusto tukee perheiden arkea, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit.

Tule ja tutustu tähän upeaan kohteeseen paikan päällä – tämä voi olla unelmiesi koti!

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487478 tai kerstin@bo.fi

Ett charmigt välplanerat hus med gäststuga.

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, sauna, kph, khh, 2x wc, eteinen, vh + varasto, tekn. tila, terassi, ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 124,5 m²
Muut tilat: 14,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 163,5 m², huoneistoala 131 m². Muut tilat: tekn. tila 2,5 m², varasto autokatoksen yhteydessä 12,1 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kivilattia, seinät maalattu, katossa mdf-paneeli. Työtasot laminaatti. Tilava keittiö, johon suuri ruokailupöytä.
Liesi: Leivinuuni, induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laatta, seinät kaakeli, katossa paneeli.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Eteisen yhteydessä olevassa erillisessä wc:ssä lattia laatta, seinät puolikaakeloitu, muutoin maalattu, katto paneloitu. Allaskaapisto, peili, wc-istuin, lattiakaivo.

Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen erillinen wc. Lattia laatta, seinät maalattu, katto paneloitu. Peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu, katto paneloitu. Välitilassa kaakeli. Kulku terassille, kuraraeteinen, kuraeteisessä seinässä puolikaakelointi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laatta, seinät ja katto paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuone, poreamme, pihakeinu, pihan varusteet.
Muutostyöt huoneistossa: 2026: maalämpöpumpun huolto.
2025: saunan ja pesuhuoneen silikonit uusittu, maalämpöpumppu huollettu.
2024: sisäseinät maalattu, varastorakennuksen sisäseinät uusittu.
2019: poreallas asennettu.
Lisäksi normaalit huoltotoimenpiteet.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, jossa myös leivinuuni
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 124,5 m² (139,0 m²)
Kiinteistötunnus: 444-29-6-2
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 093,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Helppohoitoinen ja -kulkuinen tasamaatontti. Rajoittuu metsään.
Tie perille
Panttikirjat: 350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kastellin puutalo, julkisivu rapattu.
Muut rakennukset: Talousrakennus
Talousrakennus. Erillinen sähkölämmitteinen talousrakennus (kerrosala 40 m²), joka koostuu kahdesta erillisestä tilasta, joihin on omat sisäänkäynnit. Sisätilat yhteensä 32,5 m². Talousrakennus ylittää poikkeuspäätöksellä rakennusalueen rajan noin kahdella metrillä tontin länsiosassa, jotta saadaan mahdollisimman paljon etäisyyttä (5,5 m) asuinrakennukseen.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Kiiltäväpintainen tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Maalämpöpumppu huollettu 1/2026
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.07.2035.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 273,3 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 204/273 kem².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähikauppa Sale n. 800 m, Lempolan alue n. 2 km (S-Market, K-Supermarket, apteekki ja muut kattavat palvelut)
Päiväkoti: Päiväkoti Oravainen n. 1,3 km, Perttilän päiväkoti n. 1,4 km.
Koulu: Perttilän koulu n. 1,5 km, Mäntynummen yhtenäiskoulu n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 800 m. Bussilla suora yhteys Helsinkiin ja Lohjan keskustaan.
Tulevaisuudessa myös tunnin juna.

Hyvät yhteydet omalla autolla.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Lisätietoja: Kiinteistö on esteetön, joten se soveltuu esimerkiksi pyörätuolia käyttävälle. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella ja metsään rajoittuva tontti takaavat rauhallisen ja turvallisen asuin- ja elinympäristön. Palvelut ja koulut ovat lyhyen matkan päässä ja omalla autolla on hyvät yhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle. Tulevaisuudessa tunnin juna parantaa alueen kulkuyhteyksiä entisestään.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n. 12000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi n. 50 €/kk. Puhtaanapito n. 7 €/kk. Kiinteistövero 635,52 €/vuosi. Sähkö-, vakuutus- ja mahdolliset muut maksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% kauppahinnasta.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi ja jätevesi: 50 €
Kiinteistövero: 635,52 €
Puhtaanapito: 7 €