Karhunkierros 4

Halssila, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,khh,kp,ph,s,2 wc,parvi

410 000 €
Velaton hinta
156,5 m²
Asuinpinta-ala
173,0 m²
Kokonaispinta-ala
2009
Rakennusvuosi

Tyylikäs Siporex-talo Halssilanmäeltä!

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin, jossa upea huonekorkeus ja skandinaavinen tyyli yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Taloon tulviva ihana valo, korostaa ajattomia ja vaaleita pintamateriaaleja. Talo on rakennettu laadukkaasti vuonna 2009, ja se on suunniteltu vastaamaan vaativammankin asukkaan toiveita. Omakotitalossa on neljän huoneen ja keittiön lisäksi tilavat kodinhoito- ja pesutilat sekä kutsuva saunaosasto. Alakerrassa on iso, lämmin varasto sekä kuntosalihuone, joka muuntautuu moneksi seuraavan asujan toiveiden mukaan. Viehättävä parvi tuo lisätilaa ja mukautuu moneen tarpeeseen, esimerkiksi työtilaksi tai lasten leikkipaikaksi.

Tämän omakotitalon sijainti luonnon läheisyydessä on loistava. Näkymät puutarhaan ja ympäröivään luontoon ovat kauniit. Talon suurelta terassilta avautuvat upeat näkymät kattojen yli aina Jyväsjärvelle asti. Mikä olisikaan ihanteellisempi ja viihtyisämpi paikka oleskeluun perheen ja ystävien kanssa. Huoliteltu piha-alue, komposiittiterassit, runsaat istutukset ja asfaltoitu piha tekevät asumisesta huoletonta.

Alueena Halssilanmäki on rauhallinen ja ihanat ulkoilureitit alkavatkin jo lähes kotiovelta. Halssilan hiihtomaa tarjoilee upeat lenkkeilymaastot ja talvisin kattavan latuverkoston sekä pulkkamäet. Lähikauppa löytyy Halssilasta n.kilometrin päästä ja Seppälän kauppakeskuksen kattavat palvelut n.kolmen kilometrin päästä. Talo on kuntotarkastettu erinomaisin arvosanoin!

Esittelen tätä upeaa taloa yksityisnäytöin, soita minulle niin lähdetään tutustumaan!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k,khh,kp,ph,s,2 wc,parvi
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 156,5 m²
Muut tilat: 16,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa on ilmoitettu kellarikerroksen askarteluhuone ja varasto sekä 1.kerroksen tekninen tila.
Liesi: Kaasu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kahden pienen wc.n seinät maalatut.
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvian Ainavalmis, alkuperäinen.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ruokailutilan ja parven lattia laminaattia ja portaikko kiveä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen seinävalaisimet ja talon valvontakamerat (Google Nest kamera) 5e/kk siirrettävissä uusille omistajille.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 156,5 m² (173,0 m²)
Kiinteistötunnus: 179-16-198-3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 819,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 415 000,00 €
Pihan kuvaus: Omenapuita 4 kpl, k1 kirsikkapuu, 2 koritseomenapuuta, 1 koristekirsikkapuu, erillaisia tuijia, vuorimäntyä, seppelvarpua, idänvirpiangervoa, 2 japanin marjakuusta, katajia, hortensioita. Suihkulähde ja komposittilaudotus.
Iso terassi autokatoksen päällä.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Jämerä-talot. Siporexharkko (seinät, kellarin ja 1-kerroksen välikatto, parven katto). Ulkoseinät silikonihartsirappaus.
Suunnittelijana rakennussuunnittelu Paula Niininen (muokattu Jämerän mallitalosta).
Muut rakennukset: Autokatos
Alakerrassa varastotilaa, jossa on myös lämpökeskus.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä (sammaleen poisto ja räystäskourujen puhdistus 10/2025)
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 204,8 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Halssila n. 1,3km, Kauppakeskus Seppä n. 2,4km. Novan terveysasema n. 9,5km.
Päiväkoti: Halssilan päiväkoti n. 350m.
Koulu: Halssilan koulu n. 1,4km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaukolämpö: 20364 kWh / 1983,74€
Sähkö: 6590,91 kWh / 249,42€.
Kiinteistövero ja kulutustiedot ovat vuodelta 2024. Kulutustiedot perustuvat kahden henkilön kulutuksiin.
Lämmityskulut: 165,31 €
Kiinteistövero: 850,44 €