Laaksokuja 5

Lindal, Kirkkonummi | Kerrostalo | 1mh+k+oh+vh+kph+lasitettu parveke

119 500 €
Velaton hinta
63,0 m²
Asuinpinta-ala
252,00 €/kk
Hoitovastike
1976
Rakennusvuosi

Mukava ja kiva ylimmän kerroksen läpitalohuoneisto hyvällä sijainnilla Kirkkonummella.
Linjasaneeraus tehty ja samalla kylpyhuone remontoitiin.
Muut pinnat on maalattu ja tilava parveke on lasitettu.
Keittiön ikkunasta avautuu metsä ja olohuoneesta taas näkyy pallo- ja tenniskenttä.
Sijainti on mitä parhain, rauhallinen, lähikauppa on silti aika vieressä ja linja-auto pysäkki samoin niin työmatka esim. pääkaupunkiseudulle hoituu halutessa julkisilla.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan.

En snygg genomhuslägenhet i översta våningen väntar på nya ägare.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1867-2125
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1mh+k+oh+vh+kph+lasitettu parveke
Sijainti: Porras A, Huoneisto 9
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Muut tilat: 0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Aurinko alkaa paistaa parvekkeelle noin kello 14 aikaan kesällä.
Laseissa on kaihtimet.
Parveke: Lasitettu.
Suunta: Länsi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitilalaatta.
Keittiön kaapit on vaihdettu 2012. (edellinen omistaja).
Liesi: Sähköliesi, erillisuuni
Kylmäsäilytys: Jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017 ja kuivauspatteri asennettu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Olohuone: Kulku parvekkeelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: eteinen
Säilytystilat: Kellarikomero myyjän käytössä
TV-antenni: Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Pinnat on maalattu 2016 ja parvekelasit on asennettu 2020
Kauppaan kuuluu: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lindalinpuisto
Y-tunnus: 0127993-9
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 066,00 m2
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 40 kpl, (2 479 m²)
Avaimet: Välitysliike on vastaanottanut avaimet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018. voimassa 08.10.2033 asti
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: kattovuoto, korjaavat toimenpiteet
2023: ajotien kunnostus naapuriyhtiön kanssa
2022: varastokellarin (sisä) ulkoseinän korjaus
2021: julkisivun rappausten paikkailu (ml. parvekkeiden katot), katon kuntotutkimus
2020: talon sokkeleiden sepelin lisääminen
2019: parvekerakenteiden huoltopesua, tuloilmasuodattimien tarkastus ja vaihto
2017: linjasaneeraus, lämmöntalteenoton asennus
2016: elementtisaumauksia uusittu
2015: pihavalaistusta uusittu, ulkoraput ja salaojajärjestelmä saneerattu (etupiha ja talojen päädyn)
2013: kaukolämpölaitteisto hankittu omiin tiloihin ja on rakennettu oma lämmönjakokeskus latteineen sekä oma käyttövesiliittymä
2010: lukitus uudistettu, Abloy Sento, pattereiden termostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätö
2002: ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelinjat, vesikaton pinnoite uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 28.04.2025:
2025: ilmanvaihto: ilmamäärien mittaus ja säätö sekä tuloilmasuodattimien vaihto, palovaroittimien uusiminen, kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle, sadevesiviemärin puhdistus ja tarkastus Laaksokuja 3 ja 5 välillä.
2026: parvekkeiden kuntotarkastus ja mahdolliset jatkotoimet
Piha-alueen ehostamista jatkuvana toimenpiteenä.
Pihapaikat: 40
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat sijaitsevat Laaksokujan yhteispysäköintialueella. Autopaikkojen hallinnointi on luovutettu Kirkkonummen Huolto Oy:lle.
Asbestikartoitus: Tehty
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 11.08.2025.
Lainat: 1 061 061,69 €, Kiinnitykset: 2 820 400 €.
Taloyhtiön lainan laina-aika: Remontit 2015/RV5, 21 224,18 (korko 2.9990%), päättyy 30.6.2030
Linjasaneeraus/RV6, 103 9837,81 (korko 3.0880%), päättyy 29.12.2041
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy, Anders Wikholm, puh 09 221 9090
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kirkkonummen Huolto Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä: 11.08.2025
Lisätietoa kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta, tekninen toimi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen kunta, tekninen toimi.
Kaupunginosa: Lindal
Palvelut: Lähikauppa on ihan vieressä ja Kirkkonummen kaikki muut palvelut on n. kilometrin päässä.
Muut palvelut: Pallo- ja tenniskenttä on aivan vieressä, näkyy parvekkeelta.
Päiväkoti: Lähin sijaitsee viereisessä rakennuksessa.
Liikenneyhteydet: Linja-autot kulkevat Lindalintietä pitkin, pysäkille todella lyhyt matka.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Omistajan mukaan täällä asumissa parhaimmat puolet ovat; Luonnonläheisyys, yksityisyys, ei näe muita taloja, rauhallinen sijainti, ei ihan keskustassa silti lähellä kaikkea. Lähikaupan läheisyys ihan vieressä mutta ei häiritsevästi.