Palanderinkatu 9

Rasinrinne, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kt,kh,s,p

139 000 €
Velaton hinta
43,5 m²
Asuinpinta-ala
156,60 €/kk
Hoitovastike
2014
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon ylimmän kerroksen rauhallisessa ympäristössä, joka tarjoaa vertaansa vailla olevan asumismukavuuden keskeisellä sijainnilla Jyväskylän Palanderinkadulla. Asunnon modernit tilat yhdistettynä omaan autopaikkaan ja kattaviin palveluihin tekevät tästä kohteesta todellisen helmen kaupunkiasumiseen.

Tässä vuonna 2014 rakennetussa kerrostalokodissa on pohjaratkaisu, joka täyttää vaativammankin asukkaan toiveet. Koti koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta ja avokeittiöstä, jonka nykyaikaiset varusteet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Hyvin suunnitellussa kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle, ja oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvin hoidettuja tiloja, ja sijainti viidennessä kerroksessa takaa esteettömät näkymät ja oman rauhan. Kerrostalon ympärillä on vehreä piha-alue, joka tuo mukavan lisän urbaaniin elämään ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. Oman autopaikan saa erillisenä osakkeena, mikä on erityinen hyöty autoilijalle tässä taloyhtiössä ja ympäristössä.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Jyväskylässä, jossa Seppälän monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä – kaupat ja muut päivittäispalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla, mikä helpottaa arjen sujuvuutta huomattavasti. Palanderinkatu on rauhallinen osoite, jossa viihtyisä asuinympäristö yhdistyy kaupunkielämän mukavuuksiin.

Sovi oma esittelyaikasi:

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6428-6684
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kt,kh,s,p
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Ylimmästä kerroksesta upeat näkymät ympäri Seppälän aluetta
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvia-sauna on siirrettävissä pois, mikäli ei saunaa tarvitse
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa peili-liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Tilava eteinen, jossa on peililiukuovikaapistot.
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Marmori
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 931,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2017 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin
2021 Kameravalvonnan asentaminen LPA-alueen autohalliin ja piha-alueelle
2021 Lisäkameran hankinta yhtiön piha-alueelle
2022 Palanderinkadun yhteisalueen 10-vuotistakuutarkastukset
2022 LL-piirin viallisen toimilaitteen uusiminen
2024 10 v. takuutarkastus
2024 10 v. takuutarkastuksessa havaittujen puutteiden ja vikojen korjauksia (perustajaurakoitsija)
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- palovaroittimien uusinta
Autotallit: 12
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkaosake nrot 7793-7796 autopaikka 58 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3000 euroa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee vain autotalli- ja autopaikkoja, lisätietoja YJ 8§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 510 107,08 €
Kiinnitykset: 3 016 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Kari Kallio
044 737 2162
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla (LTO)
Elisa kaapeli/laajakaista 10/10 M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut: Seppälän Citymarket 550 m ja Seppälän alueella on useita kauppoja ja kauppakeskus.
Huhtasuon terveyskeskus 1,2 km.
Päiväkoti: Kangasvuoren päiväkoti n. 1,2km.
Koulu: Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 1,2km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 100 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 156,60 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 156,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,30€/m3, lämmin vesi 12,40€/m3.