Vanhanpaikantie 3

Julkula, Kuopio | Rivitalo | 4h+k+s

  • 174 000 €

    Velaton hinta

  • 111,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 432,90 €/kk

    Hoitovastike

  • 1983

    Rakennusvuosi

Kodin sisään tullaan keskikerrokseen josta avautuu sekä ylä- että alakerta. Näyttää hyvälle ja viihtyisälle.
Mennään peremmälle! Muutama porras ja ollaan kodin sydämessä, keittiössä ja olohuoneessa.

Yläkerrassa sijaitsee keittiö, tilava olohuone, yksi kodin makuuhuoneista, parveke ja wc. Keittiö on kauniin ajattoman vaalea ja säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä jossa nautitaan makoisia illallisia perheen ja ystävien seurassa.

Kodin alakerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta joista toisesta on käynti valoisalle aidatulle omalle terassille. Terassilla on suloinen omenapuu. Alakerrassa on myös askartelu /työhuone jossa saat rauhassa harrastaa tai pitää etäkonttoria.
Kylpyhuone on tilava ja se on remontoitu vuonna 2021. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on kodin toinen wc-istuin. Säilytystilaa kodista löytyy runsaasti ja heti sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitsevasta ulkovarastosta vielä lisää.
Koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Julkulan asuinalueella. Kallaveden rannallekin on vain kävelymatka.
Tämä ilmeikäs ja samaan aikaan harmoninen kokonaisuus on muuttovalmis, joten älä aikaile vaan ota pian yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
136-270
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Puistomaiset rivitaloyhtiö näkymät.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph remontoitu 2021
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä peili, allaskaappi ja erilliskaappi.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu v. 2021
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Seinämateriaali
Osassa tiiliseinää.
Kattomateriaalit
Puupaneeli katto, maalattu valkoiseksi.
Muut huonetilat
Eteisessä lattialämmitys, irrallinen peiliovikaapisto.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti 2015, alakerran laminaatti lattiat 2021, kph+sauna vesivahinko remontti 2021 tehty vakuutusyhtiön toimesta. lattialämmitys putken vuoto vaurion vuoksi. Terassi rakennettu 2018
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Satupuisto
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2026
Tontin vuokra
1 365,75 €
Tontin koko
3 268,00 m²
Pihan kuvaus
Pohjoinen, aidattu terassi piha
Rakennusvuosi (aloitettu)
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti, huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 ikkunaremontti ja kaikki B-talon sekä C-talon parvekeovet, 2024 energiatodistus uusittu, 2023 pihojen väliset aidat, sähköautojen latauspisteiden osalta selvitys, 2022 Piharemontti (parkkialueet ja käytävät) Asfaltin poisto ja sorastaminen, C-talon katto uusittu, 2021 A 2 kylpyh.vesikiertoisen lattialämmityksen korjaus sähköl. 2020 Talojen A ja C välisen päävesijohdon korjaus. 2019 A talon katon uusiminen. 2018 Huoneistojen B 4, B 5, B 6 kellarikerroksen korjaus. 2017 Huoneiston A 2 valesokkelinkorjus. 2016 Talojen C- ja A - välinen vesijohdon korjaus.
2016 Talon A - parvekeovien vaihto. 2016 Talon B kattoremontti. 2015 Ulko-ovien vaihto. 2014 Talon A- ja B- vesikourujen korjaus. 2013 Sokkelin pinnoitus C- talo ja parvekeovet vaihdettu C- talo. 2012 Vesikourut C- talo. 2011 Kattomaalaus C- talossa. 2008 Siirrytty kaukolämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 palovaroittimien uusiminen käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu/ toteuttaminen 2025-2029, Pts suunnitelma 2025-2029, 2026 pysäköintialueiden muutokset ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026-2029
Pihapaikkoja
11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka maksu sisältyy vastikkeeseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
15.08.2025
Lainat
38 359,03 €
Isännöitsijä
Retta isännöinti, Petri Tiainen, petri.tiainen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion Kaupunki
Palvelut
Julkulan ja Päivärannan alueen palvelut.
Päiväkoti
Julkulan ja Päivärannan alueen päiväkodit.
Koulu
Julkulan ja Päivärannan alueen ala ja ylä koulut.
Liikenneyhteydet
Bussi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
432,90 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
446,32 €
Rahoitusvastike
194,25 €/kk (1,75 €/m²)

HINTA

Myyntihinta
165 775,44 € (1 493,47 €/m²)
Velaton hinta
174 000,00 € (1 567,57 €/m²)
Velkaosuus
8 224,56 € (74,10 €/m²)
Vanhanpaikantie 3 - kuva 1 Vanhanpaikantie 3 - kuva 2 Vanhanpaikantie 3 - kuva 3 Vanhanpaikantie 3 - kuva 4 Vanhanpaikantie 3 - kuva 5 Vanhanpaikantie 3 - kuva 6 Vanhanpaikantie 3 - kuva 7 Vanhanpaikantie 3 - kuva 8 Vanhanpaikantie 3 - kuva 9 Vanhanpaikantie 3 - kuva 10 Vanhanpaikantie 3 - kuva 11 Vanhanpaikantie 3 - kuva 12 Vanhanpaikantie 3 - kuva 13 Vanhanpaikantie 3 - kuva 14 Vanhanpaikantie 3 - kuva 15 Vanhanpaikantie 3 - kuva 16 Vanhanpaikantie 3 - kuva 17 Vanhanpaikantie 3 - kuva 18 Vanhanpaikantie 3 - kuva 19 Vanhanpaikantie 3 - kuva 20 Vanhanpaikantie 3 - kuva 21 Vanhanpaikantie 3 - kuva 22 Vanhanpaikantie 3 - kuva 23 Vanhanpaikantie 3 - kuva 24 Vanhanpaikantie 3 - kuva 25 Vanhanpaikantie 3 - kuva 26 Vanhanpaikantie 3 - kuva 27 Vanhanpaikantie 3 - kuva 28 Vanhanpaikantie 3 - kuva 29 Vanhanpaikantie 3 - kuva 30 Vanhanpaikantie 3 - kuva 31 Vanhanpaikantie 3 - kuva 32