Sörnäistenkatu 19

Hermanni, Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke( yj:n mukaan 4h+k+s)

520 000 €
Velaton hinta
84,0 m²
Asuinpinta-ala
369,60 €/kk
Hoitovastike
2008
Rakennusvuosi

Valoisa kulmahuoneisto Hermannissa.

Harvoin tarjolla! Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa suuret ikkunapinnat kolmeen ilmansuuntaan sekä avoimet näkymät aina Vanhankaupunginselälle asti. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta voit nauttia upeista auringonnousuista, ja osassa huoneista avautuvat puolestaan kauniit ilta-auringonäkymät.

Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Laadukkaat materiaalit, kuten tammiparketti, viimeistelevät kokonaisuuden.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö (2008) tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan kattoterasseineen, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä sähköauton latausmahdollisuuden.

Lähiympäristö on todella lapsiystävällinen, aivan naapurissa on päiväkoti ja suoraan talon toisella puolella on kiva lasten leikkipaikka - pidät lapsia silmällä vaikka kotoa käsin.

Sijainti yhdistää merellisen Helsingin, trendikkäät ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet. Ratikka 13 kulkee vierestä vain 8 minuutissa Pasilan asemalle, ja Hämeentietä pitkin kulkevat ratikat sekä bussit vievät kätevästi keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 115626-119008
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke( yj:n mukaan 4h+k+s)
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (molemmat uusittu noin 1 vuosi sitten), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (uusittu noin 2 vuotta sitten), reilusti kaappitilaa, tilaa ruokapöydälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava ja valoisa kylpyhuone.
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bideesuihku, laatoitettu, lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kolme makuuhuonetta, joista yksi hieman erillään sisääntulon yhteydessä. Makuuhuoneissa kaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone, käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu/tapetti
(isossa makuuhuoneessa takaseinällä printtitapetti)
Muut huonetilat: Eteinen
Muutostyöt huoneistossa: Kaikki huoneistoon tehdyt muutostyöt 0n tehty rakennusvaiheessa:
-keittön vitriinikaapisto
- pesuhuoneen ikkuna muutos avattavaksi ikkunaksi
- parvekelasitus
- olohuoneen valokytkin on siiretty eteisen seinustalle
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 323,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.5.2035 saakka
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Energiatodistus päivitetty, sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus
2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihaterassin kunnostus/uusinta
2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa)
2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen
2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia
2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2026-2027 Julkisivu- ja parvekekorjaukset (kuntotutkimus), vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus
2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2029-2030 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön hallinnassa yhteensä 42 autopaikkaa. 1-13 sähköautopaikka, 14-40 tavallinen autopaikka, 41-42 invapaikka. Autopaikkojen käyttöoikeuden ja -korvauksen määrää yhtiön hallitus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 40 872,10 €
Kiinnitykset: 12 624 290,00 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
Thomas Kovanen
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
0201986700
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. monikäyttötila,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 369,60 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 369,60 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autojen lataushinta 0,13 e/kWh
Sähkötolppamaksu 10 e/kpl/kk

yj 7 § Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on asuinhuoneistoon kohdistuvaa alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön asuinhuoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla ao. asuinhuoneiston osalta aina neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 20,00 €/kk
Sauna: 20,00 €/kk