Mikonkatu 8

Keskusta, Helsinki | Toimistotila | 1h, aula, kk, wc

170 000 €
Velaton hinta
35,5 m²
Asuinpinta-ala
408,25 €/kk
Hoitovastike
1959
Rakennusvuosi

Upea työtila Aikatalossa – Helsingin kattojen yllä

Aikatalon tila tarjoaa työympäristön, joka inspiroi joka päivä. Tilaa hallitsee suuri ikkuna, josta avautuvat esteettömät näkymät yli Helsingin kattojen. Suoraan edessäsi kohoaa Ateneum – ja horisontissa näkyy aina Kallion kirkolle saakka.

Toimisto jakautuu aulaan, wc:hen, päähuoneeseen, keittiöön ja kahteen pieneen varastoon. Tila soveltuu monenlaiseen käyttöön, toimistoksi, vastaanotoksi tai vaikka taiteilijan työtilaksi. Se on hyvässä kunnossa ja heti valmis käyttöön. Hissillä pääsee suoraan kahdeksanteen kerrokseen.

Tilassa yhdistyvät valoisuus ja avaruus, jotka luovat erinomaiset puitteet niin luovalle työskentelylle, neuvotteluille kuin asiakaskohtaamisille. Ikkunanäkymä toimii katseenvangitsijana, joka tekee tilasta myös vieraille unohtumattoman.

Sijainti on keskeinen ja helposti saavutettava päärautatieasema, metro, raitiovaunut ja bussit ovat vain muutaman askeleen päässä. Tämä on paikka, josta on helppo tulla ja johon on ilo saapua.

Kun etsit toimistotilaa, joka yhdistää keskeisen sijainnin, ainutlaatuisen näkymän ja edustavat puitteet, tämä Aikatalon tila on täydellinen valinta.

Tervetuloa katsomaan miten upea tila taipuu sinun liiketoimintaasi.
Esittelen kohdetta yksityisesti, joten ole yhteydessä ja sovi oma näyttöaikasi.

Myynti:
Tanja Päivinen
040 1420 115
tanja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9666-9700
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: 1h, aula, kk, wc
Kerros: 8
Kerroksia: 11
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Upeat näkymät kattojen yli.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla parketti, seinät maalattu ja välitila laatta.
Varustus: jääkaappi, allas ja hana.
WC-tilojen kuvaus: Lattialla laatta ja seinät maalattu.
Varustus: wc-istuin, allas ja hana.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla parketti ja seinät maalattu.
Muut huonetilat: Aula: lattialla parketti ja seinät maalattu.
Kaksi erillistä komeroa.
Muutostyöt huoneistossa: 2017: Seinät ja katot maalattu. Asennettu Trinity tammi 1-sauva, sileä harjattu ja öljyvahattu parkettilattia. Sähköpistokkeet ja kiinteät valaisimet on uusittu (Sähkö-Watti Oy).
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 35,5 m² (35,5 m²)
Yhtiön nimi: Aikatalo Oy
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 411,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiahanke meneillään, valmistuminen 2025.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kiinteistössä tehdyt merkittävät kunnossapito- ja korjaustyöt:
pienmyymälöiden rakentaminen 1988
ilmanvaihtokonehuoneen laajennus 1991
muuntamon uusiminen 1991
sähkö- ja telenousujen uusiminen 1991-1992
ilmanvaihtokanavien uusiminen 1991-1992
jäähdytyslaitteiden ja runkojohtojen asennus 1992
Ateneuminkujan laatoitus luonnonkivellä 1993
vesi- ja viemärijohtojen osittainen uusiminen 1993-1994
termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 1994
katujulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus 1994
katujulkisivujen umpiosien korjaus 1995
Aikatalo uudistuu-hanke toteutettu 1998-1999: huonekohtaisen ilmanvaihdon rakentaminen, julkisivurakenteiden ja vesikaton uusiminen, sisäpihan lasikatteen rakentaminen ja sisäpihan graniittilaatoitus, sisäpihan sekä 1-2 kerrosten jäähdytysten rakentaminen, A-portaan henkilöhissien (3) jatkaminen katutasoon, kiinteistön automatiikan uusiminen ja IV-konehuone uusittu
pohjaviemäreiden uusiminen 2001
tuulikaappien rakentaminen Aikapihaan johtaviin käytäviin (4 kpl) 2000-2001
Aikatalo ja Aikapiha-valomainosten asentaminen Mikonkadulta ja Ateneuminkujalta Aikapihaan johtavien sisäänkäyntien päälle 2001
Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen ja laajentaminen 2003
Sade- ja jätevesipumppaamon uusiminen 2004
Kaasuliittymän hankinta 2004
A-portaan hissien (4 kpl) peruskorjaus 2005
Vesi- ja viemäriliittymien tonttijohtojen uusiminen 2005
Autohallin kunnostus 2006
Muuntamon korjaus 2006
Liukuportaan uusiminen 2006
C-portaan hissin peruskorjaus 2008
sähköpääkeskuksen ja sähkönmittausjärjestelmän uusiminen 2009
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2010
terassin rakentaminen Ateneuminkujalle 2010
muuntamon ja sähköpääkeskuksen jäähdytyksen uusiminen 2011
lumiesteiden asennus katolle 2011
ravintoloiden ilmanvaihdon kehittämisen hankesuunnittelu 2011
teatterihuoneiston vesikaton uusiminen 2012
ulko-ovien (4 kpl) muuttaminen automaattisiksi 2012
hissiaulan kattoverhousten uusiminen 2012
videovalvontalaitteiston laajennus ja uusien kameroiden asennus 2012
lukituksen uudistaminen 2012-2013
autohallin lattiapinnoitteen uusiminen 2013
toisen jäähdytyskoneen uusiminen 2013
lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2014
kellarin, sekä 1. ja 2. kerroksen jätevesiviemärien uusiminen ja rasvaviemärijärjestelmän rakentaminen 2013-2014
kellarin, sekä 1. ja 2. kerroksen poistoilmanvaihdon uudistaminen 2014-2015
sprinkleriputkiston osittainen uusiminen 1-2 kerros 2014-2015
ikkunoiden uusiminen 2017-2018
poistoilmakoneen uusiminen 2018
Pienmyymälä 6. ja 7. peruskorjaus 2019
B- porrashuoneen maalaus ja saneeraus 2019
B-lauhdutinkentän vesivuodon korjauksen aloitus 2019
lukituksen uusinta iLoq 2020
Ateneuminkujan asfaltointi 2020
hissien uusinta 2021-2022 2021-2022
talotekninen analyysi 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
Tämä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Kiinteistön ulko-alueet:
2025 Perustusten tarkastus parkkihallissa, jäteasema huolto, sekajätepuristimen uusinta, pihavalot, pysäköintihalli pinnoitus, sadevesien vedenohjaus, pihakourut ja jätevesikaivot.
Jatkuvaa: salojien toimivuus, sadevesikaivojen tarkastus, vesi- ja viemärilaitteet

Kiinteistön ulkopuoli:
Jatkuvaa: vesikaton tarkastus ja tarpeellinen korjaus, julkisivujen tarkastus, lukituksen mahdolliset päivitykset, syöksytorvet ja rännit, kattokaivot, ikkunoiden tarkastus, ulko-ovet, valaisimet sisäkäytävissä, tikkaat, kiipeilyesteet, lumiesteet ja vesipisteet.

Kiinteistön sisäpuoli:
kellari ja varastotilat maalaus 2026
lukituksen mahdollinen päivitys 2027
1.kerroksen alakattojen, valaisimien sekä opastusten/teippausten uusiminen 2025
lämmitysjärjestelmä tarkastus 2025
IV-laitteet ja venttiilit 2025
päävesimittari tarkastus 2025
Vesi ja viemärilaitteet tarkastus jatkuvaa

Talotekniikka:
LVI-laitteet tarvittavat päivitykset (sisältyy energiaremonttiin) 2025
IV-konehuone (sisältyy energiaremonttiin) 2025
lämmönjakohuone 2028
sähköpääkeskus/muuntamo 2026
rakennusautomaation uusinta (sisältyy energiaremonttiin) 2025
sähkö- ja tietojärjestelmä 2026
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (sisältyy energiaremonttiin) 2025
Kiinteistökehittämisen kokonaistarpeen arviointi jatkuvaa
TATE/Energiaremontti 2025
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakekantaisia. Parkkihalli Europark WTC käytössä, Keskuskadulta ajo, täältä myös kulku toimistotilaan.
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

5 § Lunastusoikeus
Siinä tapauksessa, että osakkeet nrot 13925-15524 tai jotkut niistä siirtyvät jonkun muun saannon kuin perinnön, testamentin,naimaosan, avio-oikeuden taikka sulautumisen tai jakautumisen perusteella yhtiöön kuulumattomalle, on ensi sijassa yhtiöllä, jakokelpoisilla varoilla ja toissijaisesti yhtiön osakkailla
oikeus lunastaa osakkeet. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole,mikäli edellä mainitut osakkeet luovutetaan yhdessä Aikatalossa olevaan myymälä- tai toimistotilaan oikeuttavien osakkeiden kanssa samalle luovutuksensaajalle taikka kyseessä on luovutus,jossa luovuttaja on luovutuksensaajan aviopuoliso tai
luovutuksen osapuolet ovat keskenään perintökaaren 2 luvussa tarkoitetussa sukulaisuussuhteessa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.09.2025
Lainat: 4 974 529,65 €
Kiinnitykset: 7 143 147,82 €
Isännöitsijä: C/o Suomen Kiinteistöyhtymä Oy,
Daalintie 86 A, 04360 Tuusula
0400 470 364
rauli.pirinen@aikatalo.fi
www.aikatalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto. Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan