Puistotori 4

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h+k+kh

  • 207 000 €

    Velaton hinta

  • 62,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 241,80 €/kk

    Hoitovastike

  • 1955

    Rakennusvuosi

Koe modernin luksuksen ja historiallisen tunnelman täydellinen yhdistelmä tässä upeassa kaupunkikodissa, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaansa.

Tämä ensimmäisen kerroksen viehättävä asunto tarjoaa asumismukavuutta ja tyylikkyyttä vaativallekin asukkaalle. Tilaa on juuri sopivasti kolmessa huoneessa ja keittiössä, jotka yhdistyvät saumattomasti viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Rouhea tiiliseinä antaa tilalle persoonallisen ilmeen, ja sijainti ei ole aivan maan tasalla, mikä tuo oman yksityisyyden tunteen. Sisustussuunnittelija Maru Hautalan kädenjälki näkyy kaikkialla; asunnossa on huolella suunniteltu kokonaisuus, jota on vaikea olla ihastelematta. Remontin toteutus on myös tehty laatu edellä; mistään tinkimättä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit ovat jo historiaa. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta taloudenhoitoon. Viihtyisässä pihapiirissä on kauniita alueita, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan vehreästä ympäristöstä. Huolellisesti hoidettu yhteisö tarjoaa turvallisuutta ja rauhaa, ja osakkaana pääset osaksi tätä arvostettua yhtiötä.

Puistotori 4 sijaitsee keskeisellä paikalla Jyväskylässä, missä rauhallinen puistomainen ympäristö kohtaa kaupungin sykkeen. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee arjesta sujuvaa. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin tarjoamat mahdollisuudet ainutlaatuisella tavalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jonka jokainen yksityiskohta on mietitty tarkasti vastaamaan vaativampaakin makua! Asuntoon on esteetön kulku.

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
363-587
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kh
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
62,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: kovapuu parkettia
työtasot: Calcatta oro 20 mm
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: hartsi seinä: hartsi
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muu
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: kovapuu parketti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: kovapuu parkettia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon 2025
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistotori 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 725,30 m²
Käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 Latausinfran rakentaminen
- 2021 Kiinteistön perusmuurien korjaus
- 2021 Piha-alueiden kunnostus
- 2021 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin korjaus
- 2021 Sähköautojen / hybridien latauspisteiden asennuksen mahdollisuuden selvittäminen
- 2020 Takapihan kunnostussuunnitelman teettäminen
- 2019 huoneistojen as 6 ja 17 parvekkeiden betonivaurioiden korjaus
- 2017 kellarikäytävän lattian maalaus
- 2016-2017 NNKY:n kellaritilojen kosteusvahingon kunnostustyöt
- 2016 autotallien ja asuinrakennuksen vesikattojen uusiminen
- 2015 poistohormien nuohous
- 2014 PT 6:n raja-aidan rakentaminen
- 2013 lukituksen uusiminen Abloy Sento
- 2011 Ulko-ovien uusiminen ja kunnostus
- 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- 2010 piippujen pellitys
- 2008 etupihan salaojitus ja takapiha viemäröinnin uudistus
- 2008 putkisaneeraus: vesi- ja viemäriverkoston, sähkö- ja telekaapelointien ja keskusten uusiminen. Valokaapeliverkon asentaminen, asuntojen kylpyhuoneiden ja taloyhtiön saunaosaston uusiminen
- 2007 hissin peruskunnostus/uusiminen
- 2004 lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2023-2027 Puisteluparvekkeiden kunnostaminen ja oven tekeminen kellarikäytävään ja ovien sähköisen avauksen selvittäminen
2023-2027 Puisteluparvekkeiden ikkunoiden ja ovien, sekä rappukäytävän takaoven kunnostus / uusiminen
2023-2027 Rappukäytävän lattian hiominen ja maalaus
2023-2027 Parvekelasitusten asennus

Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2024 valtuutti hallituksen teettämään parvekehankkeen. Hankekokonaisuuteen sisältyy: parvekelasitukset, asuinparvekkeiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta, pihanpuoleisen sisäänkäyntiovien uusiminen, kellaritilaan johtavan sisäänkäynnin ikkunan muutos ovi-aukoksi ja parvekkeiden päälle tulevat kattolipat, sekä nostamaan enintään 350 000 hankkeen rahoittamiseksi valitsemastaan rahoituslaitoksesta.
Pihapaikkoja
2
Autotallit
5
Sähköpistokepaikat
5
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
19.08.2025
Lainat
354 860,86 €
Kiinnitykset
642 007,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy, Kimmo Honkanen
0447372250
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: painovoimainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut
S-Market Kolmikulma n. 300m, K-Market Torikeskus n. 350m. Jyväskylän pääkirjasto n. 1,2km. Novan terveysasema n. 4km.
Koulu
Puistokadun päiväkotikoulu n. 200m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m. Jyväskylän matkakeskus n. 700m.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
241,80 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
378,20 €
Rahoitusvastike
245,79 €/kk (3,96 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesitasaus kylmä 6,50€/m3, lämmin 12€/m3.
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
185 639,16 € (2 994,18 €/m²)
Velaton hinta
207 000,00 € (3 338,71 €/m²)
Velkaosuus
21 360,84 € (344,53 €/m²)
Puistotori 4 - kuva 1 Puistotori 4 - kuva 2 Puistotori 4 - kuva 3 Puistotori 4 - kuva 4 Puistotori 4 - kuva 5 Puistotori 4 - kuva 6 Puistotori 4 - kuva 7 Puistotori 4 - kuva 8 Puistotori 4 - kuva 9 Puistotori 4 - kuva 10 Puistotori 4 - kuva 11 Puistotori 4 - kuva 12 Puistotori 4 - kuva 13 Puistotori 4 - kuva 14 Puistotori 4 - kuva 15 Puistotori 4 - kuva 16 Puistotori 4 - kuva 17 Puistotori 4 - kuva 18 Puistotori 4 - kuva 19 Puistotori 4 - kuva 20 Puistotori 4 - kuva 21 Puistotori 4 - kuva 22 Puistotori 4 - kuva 23 Puistotori 4 - kuva 24 Puistotori 4 - kuva 25 Puistotori 4 - kuva 26 Puistotori 4 - kuva 27 Puistotori 4 - kuva 28