Paapuurinkatu 12

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, kk, ph, s, vh, lasit.p

129 000 €
Velaton hinta
45,5 m²
Asuinpinta-ala
273,00 €/kk
Hoitovastike
2007
Rakennusvuosi

Siistikuntoinen, saunallinen kaksio hissitalosta, vapautumassa syksyn aikana.

Vesijärvinäkymät lasitetulta parvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta.
Ilta-auringon suuntaan oleva lasitettu parveke on mukava lisähuone kesäisin ja pitkälle syksyyn.
Asunto on kompakti neliöiltään, mutta hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaa arjen toimivuuden ja kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoisuutta huoneistoon.
Hyvät säilytystilat: makuuhuoneessa vaatehuone ja kaapistot, sekä eteisen kaapistot antavat mahdollisuuden "piilotella tavarat" pois näkyviltä.
Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu vaivatta myös pesukone. Saunan lauteet ovat saaneet uuden vahapinnoitteen ja ovat lähes käyttämättömän näköiset.

Kiva koti.
Jos tämä täyttää omat toiveesi, ole yhteydessä niin käydään yksityisesittelyssä.
Markku Heikkilä
markku.heikkila@bo.fi
0400 285 007

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 892-940
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, mh, kk, ph, s, vh, lasit.p
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vesijärvelle, ilta-aurinkoon
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuallas ja allaskaappi vaihdettu 2020.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet käsitelty laudevahalla.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteisessä on 5 kpl korkeita kaappeja ja yläkaapit.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistoon kuuluu autohallipaikka.
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2020.
Keväällä 2026 on tehty pintaremonttia ja seiniä maalattu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Paapuurinhovi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 21 546,00 €
Tontin koko: 1 462,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2028.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: KABAN sähköinen turvalukitus taloyhtiön yhteisiin oviin 2013,
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017,
IV-tuloilmaventtiilien vaihto 2017,
10-vuotistarkastusraportti 2018,
kiinteistöautomaation uusiminen 2022,
elementtien saumausten uusiminen 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
- Pihan nurmikon kunnostusta
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027
Hallipaikat: 26
Pihapaikkoja: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat eivät periydy omistajavaihdon yhteydessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 37 017,95 €
Kiinnitykset: 1 701 500,00 €
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy / Satu Ala-Röyskö
Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti

Puh. 040-7485877, sähköposti satu.ala-roysko@tammentalot.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03-814 2355
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Vesijärvi-näkymiä parvekkeelta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 273,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 273,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.
Autopaikka piha 15€/kk
Autopaikka Ankkurin Pysäköinti 22€/kk

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa tarvittaessa kerätä yhden-kahden kuukauden
ylimääräisen hoitovastikkeen tai korottaa hoitovastiketta 0,50 €/kk tai jättää keräämättä enintään
1 kuukauden hoitovastike 6,0 €/m².
Autopaikka: 22,00 €/kk