Takamaanrinne 26

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

  • 285 000 €

    Velaton hinta

  • 81,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 374,90 €/kk

    Hoitovastike

  • 2019

    Rakennusvuosi

MODERNIA ASUMISTA VUOREKSEN HUIPULLA - TILAVA JA TYYLIKÄS KERROSTALONELIKKO VAPAUTUMASSA!

Tervetuloa Asunto Oy Vuoreksen Huippuun – yhtiöön, joka on nimensä veroinen. Tämä upea koti sijaitsee Vuoreksen yhdellä korkeimmista kohdista, tarjoten avarat näkymät kauniiseen ja moderniin asuinympäristöön. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja huokuu laadukkuutta sekä hyvää huolenpitoa.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa oma vaatehuone. Mukavan toimiva keittiö on omassa rauhassaan, jolloin olohuoneen kalustaminen on helppoa ja avaraa. Ruokailutilan voit sijoittaa joustavasti, sillä ratkaisuja on useampia. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone ja erillinen wc on sijoitettu käytännöllisesti asuintilojen ulkopuolelle. Asuintiloissa on kaunis tammiparketti, joka on lähes uudenveroinen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia upeista ja persoonallisista naapuritaloista sekä kauniista näkymistä keväästä syksyyn.

Vuonna 2019 valmistunut yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla kadun päädyssä, jossa liikenteen melu ei häiritse asumista. Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihtokone ja taloyhtiö tarjoaa valokuituyhteyden (100/100M), jota voi tarvittaessa päivittää supernopeaksi. Asunnolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena – vain muutaman askeleen päässä ulko-ovelta.

Vuores on nopeasti noussut yhdeksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Bussit kulkevat keskustaan 15 minuutin välein, ja omalla autolla olet hetkessä moottoritiellä tai keskustassa. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet – uudet päiväkodit, koulut ja turvalliset koulureitit löytyvät aivan läheltä. Luonnossa liikkuville Vuores on unelma: lenkkipolut, pyöräreitit, hiihtoladut ja uimarannat kutsuvat ympäri vuoden.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ja modernia asumista, kolmea makuuhuonetta sekä huolettomia asumisvuosia. Asunto palvelee loistavasti myös niin lapsiperhettä kuin isovanhempia, kenen luona lapsenlapset tykkäävät viettää aikaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
3055-3544
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Kerros
3
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Asunnosta avara näkymät
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
WC-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen: liukuovikaapisto,
Parveke: lasitettu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huippu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2078
Tontin vuokra
16 533,96 €
Tontin koko
2 486,00 m²
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
Savunpoistoikkunan vuosihuolto
Sadevesikaivojen puhdistus
IV-kanavien nuohous ja säätö
Energiatodistuksen uusiminen
10-vuotistarkastus
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Autokatokset
10
Sähköpistokepaikat
13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka ostettavissa erillinä osakkeena, velaton hinta 8000 euroa.
Lainat
1 824 749,91 €
Kiinnitykset
4 489 342,00 €
Isännöitsijä
REIM Tampere Oy
Krista Peltonen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
3 kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
374,90 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
374,90 €
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vuores Palvelut (valokuitu 100/100M + kaapeli-TV) 6,15 €/kk
- vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan
- autokatospaikan hoitovastike 22,55 €/kk

HINTA

Myyntihinta
285 000,00 € (3 496,93 €/m²)
Velaton hinta
285 000,00 € (3 496,93 €/m²)
Takamaanrinne 26 - kuva 1 Takamaanrinne 26 - kuva 2 Takamaanrinne 26 - kuva 3 Takamaanrinne 26 - kuva 4 Takamaanrinne 26 - kuva 5 Takamaanrinne 26 - kuva 6 Takamaanrinne 26 - kuva 7 Takamaanrinne 26 - kuva 8 Takamaanrinne 26 - kuva 9 Takamaanrinne 26 - kuva 10 Takamaanrinne 26 - kuva 11 Takamaanrinne 26 - kuva 12 Takamaanrinne 26 - kuva 13 Takamaanrinne 26 - kuva 14 Takamaanrinne 26 - kuva 15 Takamaanrinne 26 - kuva 16 Takamaanrinne 26 - kuva 17 Takamaanrinne 26 - kuva 18 Takamaanrinne 26 - kuva 19 Takamaanrinne 26 - kuva 20 Takamaanrinne 26 - kuva 21 Takamaanrinne 26 - kuva 22 Takamaanrinne 26 - kuva 23 Takamaanrinne 26 - kuva 24 Takamaanrinne 26 - kuva 25 Takamaanrinne 26 - kuva 26 Takamaanrinne 26 - kuva 27 Takamaanrinne 26 - kuva 28 Takamaanrinne 26 - kuva 29 Takamaanrinne 26 - kuva 30 Takamaanrinne 26 - kuva 31