Raiskintie 53 b

Raiski, Savijärvi, Sipoo | Omakotitalotontti

90 000 €
Velaton hinta
5662,0 m²
Koko

Rakennuspaikka Sipoon Savijärvellä

Savijärvellä, Raiskin kylässä sijaitseva kaunis tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa asumisen unelmat rauhallisissa maalaismaisemissa.

Myytävän tontin koko on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5.226 m2. Kiinteistölle on kaavassa osoitettu yksi omakotitalon rakennuspaikka (AO). Rakennusoikeus e=0,1. Voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan tontille saa rakentaa yksikerroksisen asuinrakennuksen, enintään 300 k-m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 k-m². Lisäksi talousrakennuksia enintään 100 k-m² ja saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 30 k-m² sekä savusaunan, jonka kerrosala enintään 15 k-m². Lisäksi saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 20 k-m² suuruisen vierasmajan.

Sipoon kunnan rakennusjärjestystä ollaan uudistamassa. Uuden rakennusjärjestysluonnoksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yksikerroksisen asuinrakennuksen, enintään 300 k-m² tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan asuinrakennuksen, enintään 400 k-m². Lisäksi käytössä olevan rakennusoikeuden mahdollistaessa, enintään 100 k-m²:n suuruisen sivuasunnon, 100 k-m² talousrakennuksen, 30 k-m² saunarakennuksen, 15 k-m² savusaunan ja enintään 30 k-m² suuruisen vierasmajan.

Huom! Rakentajan on noudatettava sitä rakennusjärjestystä, joka on hanketta aloitettaessa tai rakentamislupahakemusta jätettäessä voimassa. Pyydä lisätiedot ja molemmat rakennusjärjestykset välittäjältä.

Raiskin alue on lapsiperheelle ihanteellinen ja maanläheinen asuinalue, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat n. 4 kilometrin päässä sijaitsevassa Nikkilän keskustassa. Siellä on myös kattavat kauppa-, terveydenhuolto- ja liikuntapalvelut. Noin vartin automatkan päässä ovat Golf Talma sekä Talma Skin laskettelukeskus, joka tarjoaa aktiviteettejä myös kesäisin mm. 18 -reikäisen frisbee-golf radan sekä seikkailupuiston. Viereisellä Savijärven kartanon alueella on hyvät ratsastusmahdollisuudet.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi
tai
Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 753-428-1-124
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Prunella
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 662,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Kaunis tasamaatontti, jossa koivikkoa ja kivilohkareita tuomassa tunnelmaa. Tontilla on valmis asfaltoitu pihatie.
Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Pihan kuvaus: Ei perusteta rasitusoikeutta tielle. tie kuuluu tonttiin.
Vesijohto: Kunnan, Kunnan vesijohto ja paineviemäri on Raiskintiellä.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Yhden asunnon rakennuspaikka. Tontin koko on kiinteistörekisteriotteen mukaan 5.226 m²

Savijärvi ranta-asemakaava ST 9
AO, e=0,10

Tontille saa rakentaa yksikerroksisen asuinrakennuksen, enintään 300 k-m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 k-m². Lisäksi talousrakennuksia enintään 100 k-m² ja saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 30 k-m² sekä savusaunan, jonka kerrosala enintään 15 k-m². Lisäksi saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 20 k-m² suuruisen vierasmajan.

Kaavamääräysten lisäksi rakentamista ohjaa Sipoon kunnan rakennusjärjestys.

Tällä hetkellä on voimassa 15.1.2020 laadittu rakennusjärjestys:

https://www.sipoo.fi/wp-content/uploads/2021/01/rakennusjarjestys_voimassa_oleva_2020.pdf

Rakennusjärjestysluonnoksessa asuinrakennuksista määrätään seuraavasti:

https://www.sipoo.fi/wp-content/uploads/2025/01/Rakennusjarjestys-2025-LUONNOS.pdf

Huom! Rakentajan on noudatettava sitä rakennusjärjestystä, joka on hanketta aloitettaessa tai rakentamislupahakemusta jätettäessä voimassa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Sipoon kunnalla on Etuostolain (EoL) mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa, joissa kiinteistön pinta-ala on yli 5 000 m², se sijaitsee alueella, joka on tarkoitettu yhdyskuntarakentamiseen, virkistys- tai suojelukäyttöön.