Wittenberginkatu 5

Keskusta, Porvoo | Omakotitalo | 7h, k, kph/s, 2 wc, khh, kellaritilat, autotalli

398 000 €
Velaton hinta
226,0 m²
Asuinpinta-ala
1956
Rakennusvuosi

Tilava omakotitalo erinomaisella sijainnilla isommallekin perheelle.
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tilava pohjaratkaisu, viihtyisä oma tontti ja huippusijainti lähellä keskustaa, kouluja ja palveluita? Tämä koti tarjoaa kaiken sen – ja enemmänkin.
Talon toimivat tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen:
Sisääntulokerroksessa sinua toivottaa tervetulleeksi avara eteinen, valoisa keittiö, ruokailutila sekä kahdesta huoneesta yhdistetty suuri olohuone, jossa riittää tilaa yhdessäololle ja juhliin. Lisäksi kerroksessa on erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy perheen makuutilat – neljä makuuhuonetta, wc sekä kylpyhuone, jotka palvelevat mainiosti arjen tarpeita.
Kellarikerroksessa on tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto pesu- ja pukutiloineen, kodinhoitotila sekä reilusti varastotilaa – arjen toimivuus on taattu.
Pihapiirissä on erillinen autotalli sekä kahden auton katospaikka. Oma vehreä tontti tarjoaa viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle.
Taloa on vuosien varrella pidetty hyvin: sitä on laajennettu, julkisivut on uusittu ja katto vaihdettu. Lämmityksestä huolehtii vaivaton ja energiatehokas kaukolämpö.
Tämä koti kutsuu viihtymään – tule ja ihastu!

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 7h, k, kph/s, 2 wc, khh, kellaritilat, autotalli
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 226,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tarkistusmittauksen mukaan kokonaisala talolle on 247,5 m² Tarkistusmitattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: 1988-1990 uusittu talon käyttövesi ja lämmitysjärjestelmä, kellarikerroksen lattioiden eristys, pinnoitus ja lisätty saunatilojen lattialämmitys, yläpohjan lisäeristys, sähköjä osittain uusittu. 1996 talon laajennus, ikkunat ja ovet uusittu, sisäseinien levytys ja pintoja usittu. 2001 pihan asvaltointi. 2009 julkisivuremontti ja lisäeristys 50mm. 2006 kaukolämpö. 2010 sähköpääkeskus ja alakeskukset uusittu. 2010 vesikaton uusinta (korotusrimat, aluskate, räystäät levennetty). 2012 katon maalaus, autotallin rakentaminen. 2016 eteisen lattia avattu ja korjattu sekä parketit uusittu. 2017 talovesiliittymä ja mittari uusittu, viemäreitä osittain uusittu, vanha öljysäiliö poistettu. 2018 sadevesiviemärit uusittu. 2019 valokuitu LPO. 2020 laajennusosan lattialaatan ja sokkelin tiivistys. 2022 ilmalämpöpumppu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 226,0 m² (226,0 m²)
Kiinteistötunnus: 638-5-161-2
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 130,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 297 091,28 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Autotalli
Tontilla erillinen vuonna 2012 rakennettu lämpöeristetty 38m² autotalli 2 auton katoksella.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä, uusittu 2010 ja maalattu 2012
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porvoon Rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 3%, käyttösähkö, vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Lämmityskulut: 225,00 €
Kiinteistövero: 575,94 €