Aatoksenkatu 8

Nisula, Jyväskylä | Kerrostalo | 5h, k, kph, s, 3 wc, th, var, uima-allas

295 000 €
Velaton hinta
284,0 m²
Asuinpinta-ala
885,50 €/kk
Hoitovastike
1974
Rakennusvuosi

Harvinaisuus loistavalta sijainnilta Nisulasta!

Tässä olisi tarjolla uniikki kohde hyvästä yhtiöstä. Valtavan kokoinen 283 neliön asunto on poikkeuksellisen suuri. Tilat sijoittuu kolmeen kerrokseen, joista kaksi ylintä kerrosta ovat asumiskäytössä. Viiden huoneen ja keittiön lisäksi tiloja on vaikka muille jaettavaksi. Kruununa toimii oma uima-allasosasto, valtava kylpyhuone sekä kabinetti uima-allasosaston kyljessä. Kahdelta parvekkeelta on näkymät pitkälle Viitaniemen montun suuntaan. Asunto sijaitsee omassa siivessään kerrostalon kyljessä vailla naapureita. Alakerrasta on suora kulku autotalliin, joka osake myydään erikseen asunto-osakkeen yhteydessä. Myös toinen autotalli on myynnissä ja sen voi myös hankkia samalla asunto-osakkeen yhteydessä.

Kunto on pääosin alkuperäinen ja välttävä, mutta tämä asunto on osaavalle mielenkiintoinen projekti sekä harvinainen tilaisuus tuoda arkkitehtuurisesti hienoa tyyliä kunnioittaen asunto tähän päivään. Paikanpäällä koet tämän 70-luvulle tyypillisen värimaailman sekä materiaalit henkivän ajan tyylikkyyttä.

Asunto on vuokrattuna viidelle erilliselle henkilölle. Osa vuokralaisista ovat pitkäaikaisia, joten omaan käyttöön ostettaessa tulee varautua maksimissaan 6 kuukauden irtisanomisaikaan.

Tässä isossa omatonttisessa yhtiössä on toteutettu ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021, ulko-ovien uusiminen 2020, tämän C-siiven huopakaton uusiminen 2020, käyttövesijohtojen uusiminen sekä sahkö- ja tietoliikennesaneeraus 2017. Hyvin hoidettu kaukolämpöyhtiö kohtuullisella vastikkeella.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Tätä harvinaisuutta välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 14167-15276
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, kph, s, 3 wc, th, var, uima-allas
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 284,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 160 m² ja uima-allas+saunaosasto 124 m². Isännöitsijäntodistuksessa 284 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreät näkymät ja Nisulan kenttä. Kaksi parveketta.
Parveke: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön ohessa oven takana kodinhoitotila. Tiikkiovet.
Liesi: Keittolevy
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone käyttöiän päässä. Tilava kylpyhuone, josta kulku uima-allasosastolle. Kylpyhuoneen ohessa erillinen wc.

Yläkerran kylpyhuoneen ohessa erillinen wc. Tilasta löytyy kaapistot, kylpyamme sekä alapesuallas.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvian pylväskiuas. 6-8 hengen sauna. Sauna alkuperäinen kiuasta lukuunottamatta. Seinäpatterit.
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran makuuhuoneessa iso vaatehuone (käytössä nukkumatilana). Kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kangasseinä. Olohuone jaettu rulo-ovella jolloin saatu yksi makuuhuonekäytössä oleva huone lisää. Olohuoneesta hyvät näkymät Viitaniemen kentän suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu
Muut huonetilat: Eteistila betonipinnalla sekä laatalla. Avonaulakko vasemmalla. Uima-allas asunnossa.

Takka on avotakka, lattiamateriaaline takan edessä laattalattia. Takkaa ei ole käytetty viimeiseen vuoteen. Lattiamateriaali muovimatto. Takkahuoneesta kulku parvekkeelle.

Tulokerroksessa vaatehuone sekä tilava varastohuone (lämpöputkistoja tilassa).

Yläkerrassa olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila.

Alakerrassa varastohuone, jossa uima-altaan konetila. Alakerrasta kulku autotalliin, autotallissa sähköistetty nosto-ovi. Alakerrassa ei varsinaisia asuintiloja.
Kunto: Välttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 807,90 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021. Ilmanvaihdon perusparannus 2021. Autotallien nosto-ovet ja talojen ulko-ovet 2020. Vesikatot B- ja C-talo 2020. Lukkojen sarjoitus Abloy Sento - avaimelle 2018. Sähkösaneeraus ja käyttövesijohtojen uusiminen ja sahkösaneeraus 2017. Saunojen perusparannus 2012. Jätekatoksen uusiminen ja parvekekaidesaneeraus 2008. Autokannen perusparannus 2005. Hissien peruskunnostus 2002. Lukituksen uusiminen 1998. Lämmitysverkoston tasapainotus ja hanojen uusiminen 1995. Sääetuikkunoiden asennus 1993. Ulkomaalaus 1989.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Pihan perusparannus, autkannen betonivaurioiden korjaus, kerrostaso-vien uusiminen, kaidehissit/esteettömyys.
Kuluvelvoitteet: Jälkikäteen rakennetut huoneistokohtaiset parvekelasit ja saunat osakkaan vastuulla, lisätietoja YJ17§.
Autotallit: 37
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaksi autotallia (115 ja 116) ostettavissa erillisellä osakkeella. Autotalliosake 20.000 €/kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.09.2025
Kiinnitykset: 1 842 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Heikki Valkonen
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen/poistoilma.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja: kartta.jkl.fi

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 885,50 €/kk (3,12 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 148,62 €
Rahoitusvastike: 263,12 €/kk (0,93 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu mittarin mukaan, kylmävesi 6,00 €/m3, lämminvesi 17,00 €/m3.