Anjantie 23

Jääli, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, khh, kph, 3x eril. wc, s | Rantatontti

478 000 €
Velaton hinta
192,5 m²
Asuinpinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Tervetuloa Jäälinjärven rannalle!

Tämä täysin uniikki omakotitalo Jäälinjärven rannalla omalla tontilla ja pihasaunalla varustettuna, odottaa nyt uusia omistajiaan!

Kahdessa kerroksessa sijaitseva omakotitalo on valmistunut vuonna 2007 ja tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Asunto käsittää olohuoneen, viisi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, 3x erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen, saunan, parvekkeen ja ison terassin.

Olohuone on erityisen väljä ja korkea, mikä luo silmiä hivelevän ilmavuuden ja valon tunteen korkeiden ikkunoidensa ansiosta. Alakerran yhteiset tilat on suunniteltu pohjaratkaisultaan erinomaisesti. Olohuoneessa on varaava takka, jota on miellyttävä lämmittää syksyn pimenevinä iltoina. Kodin keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiön vieressä on myös tilava ruokailutila, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kodinhoitohuone löytyy alakerrasta, josta kulkuyhteys suoraan etupihalle. Tilavassa kylpyhuoneessa on tunnelmallinen sauna ja alakerrasta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä.

Kauniit portaat vievät sinut tämän kodin toiseen kerrokseen, josta löytyy tilava aulatila joka toimii loistavasti vaikka toisena olohuoneena. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta joissa on hyvin säilytystilaa. Yläkerrasta löytyy myös parveke ja erillinen wc.

Kiinteistö sijaitsee yli 5000 neliön rantatontilla, jossa on tilaa hengittää ja nauttia upeasta luonnonympäristöstä. Pihasauna lämpiää perinteisesti puilla, ja suuri terassi tarjoaa täydellisen tilan kesäpäivistä nauttimiseen. Hyvin hoidettu piha istutuksineen ja tämä omakotitalo luovat harmonisen ja kestävän kokonaisuuden. Puutarhanhoidosta pitävälle, tämä koti on täydellinen valinta. Kahden auton katos ja tilava varasto tarjoavat erinomaista säilytystilaa perheen tarpeisiin.

Jäälin asuinalue on rauhallinen ja palvelut ovat lähettyvillä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja mukavaa. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, tarjoten kauniit maisemat ja luonnon läheisyyden niin kesällä kuin talvellakin. Lähistöllä ovat kaikki tarvittavat peruspalvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka ovat helposti saavutettavissa.

Tämmöistä kokonaisuutta ei pääse ihan jokapäivä ostelemaan, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoja ja esittelyjen varaukset:

Teemu Aikio Kiinteistönvälittäjä, LKV
 045 114 2180
 teemu@bo.fi
 Instagram @bolkv_teemu
 ___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää?
Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri
sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, khh, kph, 3x eril. wc, s | Rantatontti
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 192,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan, huoneistoala on 192,5m² ja kerrosala 249,5m². Pihasaunan kerrosala on 4,5m² ja autokatoksen kerrosala on 29m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön välitila laminaatti levyä.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Tapetti, muu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: - Liesitaso vaihdettu 2015
- Laituri uusittu 2017
- Jääkaappi-pakastin vaihdettu 2018
- Maalämpöpumpun kompressori
vaihdettu 2019
- Ulkosauna rakennettu 2020
- Talon ulkomaalaus 2021
- Järven puolen komposiittiterassi asennettu 2021
- Talli rakennettu lämpimäksi & ilmalämpöpumppu asennettu 2022
- Liesituuletin vaihdettu 2025
- Silikonit pesuhuoneessa vaihdettu 2025
- Ilmanvaihtokoneen moottorit (2kpl) vaihdettu 2025
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava vuolukivitakka Nunnauuni
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 192,5 m² (192,5 m²)
Kiinteistötunnus: 564-409-27-39
Tyyppi: Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi: Mäntysalmi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 050,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Rantatontti, jossa on omaa ranta viivaa.
Tie perille
Panttikirjat: 471 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autokatos
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.11.2034.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Pienpuhdistamo
Rakennusoikeus: 330,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuinrakennus 250m² + autotalli & varasto 80m², yht. 330m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vesistön nimi: Jäälinjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Tiemaksu 250 € / vuosi.
- Auraus n. 350 € / vuosi.
- Umpikaivon tyhjennys 2x vuodessa yht. 240 €
- Sähkön vuosikulutus 22 000 kWh / vuosi.
Kiinteistövero: 820,00 €