Inkistentie 43

Merttelä, Rusko | Omakotitalo | 3 mh + oh + tkh + k + kph / s + wc + vh + v + autokatos + erillinen 2 auton talli

  • 218 000 €

    Velaton hinta

  • 125,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 143,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1975

    Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmiesi kotiin, jossa yhdistyvät kodikas tyyli ja ajattomuus – tutustu tilavaan ja viehättävään omakotitaloon, joka odottaa uutta perhettään Ruskolla osoitteessa Inkistentie 43.

Astuttaessa tähän vuoden 1975 hurmaavaan kotiin, huomaat heti lämpimät sisustussävyt ja rouhean tiiliseinän luoman kodikkaan tunnelman. Olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone tarjoavat perheellesi runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia arkeen ja juhlaan. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja uudistettu modernilla ilmeellä, kun taas hiljattain uusittu kylpyhuone saunoineen tuo arjen luksusta jokaiseen päivään. Talo on hyvin huollettu, ja siihen on viime vuosina tehty laajasti pintaremontteja, ja uusittu mm. käyttövesiputket, mikä lisää sen asumismukavuutta entisestään.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa upeat näkymät vehreään puutarhaan ja ympäröivään luontoon. Pihan monipuoliset istutukset, hedelmäpuut, marjapensaat ja viihtyisä oleskelualue kutsuvat nauttimaan ulkoilmaelämästä koko perheen voimin. Autokatos talon yhteydessä sekä erillinen kahden auton talli tekevät ajoneuvojen säilytyksestä vaivatonta. Iso parveke sekä terassit tarjoavat mahdollisuuksia rentoutua ja katsella metsänäkymiä suoraan omalta pihaltasi.

Rusko on rauhallinen maalaisympäristö, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Koulubussin pysäkkikin on suoraan tien toisella puolella.
Alueella on hyvät päiväkodit, koulut ja muut peruspalvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista. Luonto on lähellä, ja alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Täällä voit nauttia niin maaseudun rauhasta kuin yhteisön tarjoamista mukavuuksista.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan tätä upeaa mahdollisuutta itse – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
3 mh + oh + tkh + k + kph / s + wc + vh + v + autokatos + erillinen 2 auton talli
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125,0 m²
Muut tilat
18,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Muut tilat:
Alakerran
pannuhuone/varasto ja parveke 18m².
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten
mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2017
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kalusteet vaihdettu 2017
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Entisestä apukeittiöstä on tehty khh-tila.
Varustus: lattiakaivo
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2017
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
2012 - 2014
Liki kaikki sisäpinnat:
- Eteinen: katon ja seinien maalaus, laminaatti, jalka- ja ovilistat (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi)
- Keittiö: laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi), kaapistojen kahvat
- MH 1: Tapetointi, maalaus, laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi)
- Vh: kokolattiamaton ja liiman poisto (kuntotarkastus kehoitus), hyllyjen purku, laminaatti (alla betoni ja solumuovi) ja seinän vahvistus (koolaus, cyproc)
- Olohuone: katon maalaus, seinien maalaus, laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi), listat,
olohuoneen ja takkahuoneen väliset liukuovet 2014
- MH2: Tapettien poisto, seinien ja katon maalaus (vaatekaappien liukuovet 2013)
- Apukeittiö / saunatupa – purku, muovimaton ja liiman poisto (kuntotarkastus kehotus), laminaatti
(alla solumuovi ja betonipohja)
2015
- Uusi ilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumpun aiheuttaman vuodon korjaus, takkahuoneen
seinien panelointi
- Lämpöverkko (suurin osa pattereista, paineistuskattila, vanhan lattialämmityksen poiskytkentä wc ja
kylpyhuone. Wc:n sekä takkahuoneen patterien poisto)
- Ikkunat, saunatuvan ja parvekkeen ovet (parvekkeen oven siirto)
2016
- Antenni ja antenniverkko. Liki joka huoneessa antennijohto.
2017
- käyttövesiputket
- Kylpyhuoneen saneeraus. Laajennus kylmiöön jonne khh-tila, kaikki vanha purettu ja viemärin
ympäriltä pieni kosteusvaurio korjattu (kuntotarkastus kehotus)
- MH3 (lastenhuone) remontoitu
- erillisen wc:n vanhojen kaapistojen purku, seinien ja lattian maalaus kaakelimaalilla
2018
- Öljypolttimon huolto
- Apukeittiön / saunatuvan viimeistely
- Viemärienkuvaus. Viemäriputket muovia. Erillisen wc:n lattiakaivo valurautaa, korjauskehotus ja
hinta-arvio teetetty (purku ja muovisen kaivon asennus ja viemärien puhdistus huoltotyön
yhteydessä n. 1500 – 2000 e)
Aikaisemman omistajan toimesta
- 80-luvun loppu 90-luvun alku takapihan autotalli
- 90-luvun alussa keittiö ja tasakaton muutos harjakatoksi
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Nuohottu 2023
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
125,0 m² (143,0 m²)
Kiinteistötunnus
704-407-6-59
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
KETOSUO
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 530,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
250 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Autotalli, Autokatos, Varasto
1987 valmistunut maapohjavarainen kahden auton talli sähköllä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen
hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen m ukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Nykyisen asukkaan öljynkulutus noin 2000l/vuosi,
Käyttösähkö nykyisellä omistajalla (3hlö) ollut noin 3000kWh/v 2024, vesi ja puhtaanapito kulutuksen
mukaan. Sakokaivon tyhjennys noin 179€/v joka maksetaan puoliksi naapurin kanssa.
Esiteyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä,
asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan maksu, maanmittauslaitoksen rekisteröinnin kulut.
Kiinteistövero
227,16 €

HINTA

Myyntihinta
218 000,00 €
Velaton hinta
218 000,00 €
Inkistentie 43 - kuva 1 Inkistentie 43 - kuva 2 Inkistentie 43 - kuva 3 Inkistentie 43 - kuva 4 Inkistentie 43 - kuva 5 Inkistentie 43 - kuva 6 Inkistentie 43 - kuva 7 Inkistentie 43 - kuva 8 Inkistentie 43 - kuva 9 Inkistentie 43 - kuva 10 Inkistentie 43 - kuva 11 Inkistentie 43 - kuva 12 Inkistentie 43 - kuva 13 Inkistentie 43 - kuva 14 Inkistentie 43 - kuva 15 Inkistentie 43 - kuva 16 Inkistentie 43 - kuva 17 Inkistentie 43 - kuva 18 Inkistentie 43 - kuva 19 Inkistentie 43 - kuva 20 Inkistentie 43 - kuva 21 Inkistentie 43 - kuva 22 Inkistentie 43 - kuva 23 Inkistentie 43 - kuva 24 Inkistentie 43 - kuva 25 Inkistentie 43 - kuva 26 Inkistentie 43 - kuva 27 Inkistentie 43 - kuva 28 Inkistentie 43 - kuva 29 Inkistentie 43 - kuva 30 Inkistentie 43 - kuva 31 Inkistentie 43 - kuva 32 Inkistentie 43 - kuva 33 Inkistentie 43 - kuva 34 Inkistentie 43 - kuva 35 Inkistentie 43 - kuva 36 Inkistentie 43 - kuva 37 Inkistentie 43 - kuva 38 Inkistentie 43 - kuva 39 Inkistentie 43 - kuva 40 Inkistentie 43 - kuva 41 Inkistentie 43 - kuva 42 Inkistentie 43 - kuva 43 Inkistentie 43 - kuva 44 Inkistentie 43 - kuva 45 Inkistentie 43 - kuva 46 Inkistentie 43 - kuva 47 Inkistentie 43 - kuva 48 Inkistentie 43 - kuva 49 Inkistentie 43 - kuva 50