Markkinakatu 3

Virkkala, Lohja | Omakotitalo | 2mh+oh+k+et+rt+erill.wc+kph+s+terassi+kesäh.+ulkovar.

198 000 €
Velaton hinta
100,0 m²
Asuinpinta-ala
1930
Rakennusvuosi

Ihastuttava persoonallinen vanha talo loistavalla sijainnilla Lohjan Virkkalan keskustan liepeillä, silti omassa rauhassa vehreällä puutarhatontilla.
Talo on rakkaudella remontoitu vuosien varrella vanhaa kunnioittaen ja odottaa nyt uusia käyttäjiä. Täällä sielu ja mieli lepää.
Aurinkoinen terassi poreammeineen on todella kiva.
Kokonaisuuden kruunaa kesätila missä voi viettää aikaa myöhään syksyllä.
Kylmä ulkovarasto löytyy missä voi harrastaa tai puuhastella mielin määrin.
Kun arvostat vanhaa taloa, tässä on mahdollisuus jota ei kannata sivuuttaa.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Lohjan järven ja palveluiden läheisyys, hyvät liikenneyhteydet,
myös julkiset sekä oma rauha ovat varteenotettavia tekijöitä kun harkitset tänne muuttoa.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan.

Ett härligt gammalt stockhus med ypperligt läge.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 2mh+oh+k+et+rt+erill.wc+kph+s+terassi+kesäh.+ulkovar.
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen pinta-ala on saatu myyjältä eikä ole tarkistusmitattu.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Rakennuksen tarkemmat tiedot mukaan (DVV) kerrosala on 78m²
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yhteensä on kaksi wc, toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pönttöuuni olohuoneessa ja yläkerrassa takka.
Kesätilaan rakennettu sohva ja taso. Ulkoporeamme ( aina lämmin).
Muutostyöt huoneistossa: 2025: 11.09 nuohous.
2023: kesätilan rakentaminen terassin yhteyteen. Ilmalämpöpumppu uusittu.
2021: pariovien asennus (Kaskipuu Thermo) olohuoneeseen, samalla olohuoneen ulkoseinän sisäpuolisten seinien uudelleen levytys ja olohuoneen maalaus, terassin rakentaminen. Ulkoporeamme asennettu.
2019: talon maalaus kauttaaltaan.
2018:ulko-oven uusiminen ja eteisen lattian laminointi.
2014: ulkovarastorakennuksen purkaminen runkoon asti, uuden lattian rakennus. Ulkovuorilautojen uusinta ja maalaus.
2008: yläkerran lattiapintojen uusinta, laminaatin asennus.
2007: yläkerran kylpyhuoneen ja saunan remontti. Purku rakenteisiin asti ja yhden huonokuntoisen kantavan palkin vaihto. Vesieristys, kaakelointi ja lattialämmitys. Saunan panelointi ja kalustus.
2006: alakerran ruokailutilan seinäpintojen maalaaminen.
2005: yläkerran pintojen maalaaminen, sähköjen uusiminen niiltä osin kuin oli tarpeellista. Pistorasioiden ja valaistuksen lisääminen.
2004: käyttövesiputkien ja sisäpuolisen viemäröinnin uusiminen suurimpaan osaan taloa. Lattian ja lattiarakenteiden uusiminen (rossipohja) kokonaan alakerran olohuone, keittiö ja wc jolloin myös tilat uusittiin pinnoiltaan. Olohuoneeseen ja keittiöön uusi lautalattia. Wc:n vesieristys, kaakelointi ja lattialämmitys. Huonokuntoisten alimpien hirsien vaihto, alapohjaan yhden tuuletusaukon lisääminen.
Ennen 2004: aikaisemman omistajan toimesta uusittu katto, ikkunat ja ulkovuoraus.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Perustuu ainoastaan talon ikään.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 100,0 m² (100,0 m²)
Kiinteistötunnus: 444-422-1-207, 444-422-1-205
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Sunnanbo ja Lindhem
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 407,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Koostuu kahdesta tilasta; kaunis puutarhatontti.
Sunnanbo missä rakennukset on, on 842m² ja Lindhem on 565m².
Myydään kokonaisuutena.
Tie perille
Panttikirjat: 139 500,00 €
Käyttöönottovuosi: 1930
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Eristeenä on purua.
Muut rakennukset: Talousrakennus
Lisäksi ihana kesätila.
Talossa on pieni kellari missä lämminvesivaraaja sijaitsee.
Talousrakennus on kylmä, n. 50m² ja on kokonaisuudessaan remontoitu n. 10 vuotta sitten.
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1980 loppupuolella
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Kaikki Virkkalan lähipalvelut on pienen kävelymatkan päässä; kaksi kauppaa, erikoistavarakauppa, apteekki, vietnamilainen ravintola, useampi pizzeria, kahvila, optikkoliike, parturi, eläinlääkäri, veneliike, autokoulu ym.
Päiväkoti: Touhula, daghemmet Petter.
Koulu: Ristin koulu (alakoulu), Järnefeltin koulu (ala-ja yläkoulu), lukio Lohjalla.
Svenska skolan (alakoulu), Källhagens skola (yläkoulu) ja Virkby gymnasiun (lukio)
Vesistön nimi: Lohjan järvi on lähellä
Liikenneyhteydet: Linja-autoasema on lyhyen matkan päässä ja julkisilla pääsee hyvin kulkemaan pääkaupunkiseudulle päin ja takaisin.
Omalla autolla ajaa nopeasti moottoritielle.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Aurinkoinen vehreä tontti joka laskeutuu loivasti alas länsisuuntaan, aurinko paistaa tontille koko päivän iltaan asti.
Viherpeukalolle upea paikka, tonttia reunustaa koko alamäen matkalta sireenipensaat. Pihassa myös mm. jasmiinia, ruusuja, marjapensaita, vanhoja omenapuita, luumupuu. Monia lehtipuita: tammi, hevoskastanja, vaahteroita, koivuja, haapaa ym.
Petter Forsströmin puisto lähellä, Lohjan järvi uimaranta ja venerantoineen alle kilometrin päässä
Hyvät ulkoilu- ja pyöräilymaastot lähellä.
Keskeisestä sijainnista huolimatta, pihalla vallitsee ihana oma rauha.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmityskustannukset riippuvat asujien lukumäärästä ja käyttötottumuksista. (nyt 3h.)
Lohjan vesimaksut on 1,56€/m3 (sis.alv 1,96€/m3), jätevesimaksu 2,39€/m3 (sis.alv 3,00€/m3).
Kiinteistövero: 256,34 €