Vuorikatu 34

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k

  • 99 000 €

    Velaton hinta

  • 73,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 341,55 €/kk

    Hoitovastike

  • 1973

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan parvekkeelliseen kaupunkikotiin, joka sijaitsee Kuopion sydämessä!

Asunnon huonejärjestely on harkiten suunniteltu, tarjoten mukavuutta ja käytön helppoutta. Kolmen huoneen kokonaisuus käsittää kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat heti eteiskäytävän yhteydessä, luoden selkeyttä ja rauhaa päivän askareisiin. Käytännöllinen keittiö on kodin sydän, jossa on tilaa ruokapöydälle, tehden siitä täydellisen paikan perheen yhteisille hetkille. Erillinen pesuhuone ja wc tuovat lisää mukavuutta arkeen, mahdollistaen myös sujuvamman jokapäiväisen elämän.
Tämä 1973 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu ja vakaasti hallinnoitu taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan.

Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto sijaitsee aivan Kuopion keskustan palveluiden äärellä. Kulttuuri, ravintolat ja kaupat ovat kaikki käden ulottuvilla, mikä mahdollistaa helpon ja vaivattoman elämisen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja lyhyet etäisyydet käytännössä kaikkialle kaupunkiin tekevät tästä ihanteellisen kodin niin perheille kuin kaupunkielämän ystäville.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
156244-166593
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros
5
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
73,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Mikkolantorni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 354,00 m²
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä on 27.05.2035
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kattohuovan uusiminen 1992, Lämmönsiirrin uusittu 1994, Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1998, A- ja B-rapun hissien peruskorjaus 2003, Tontin osto 2009, IV-puhdistus ja perussäätö 2010, kellarikerroksen viemärien uusiminen 2013, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013, Patteriventtiilien uusiminen 2014, Lämmönsäätö 2015, B-portaan kattoterassien vuotovahingon korjaus 2016, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2017, Parvekkeiden korjaustarpeen tutkiminen 2018, Piha-aitojen uusiminen 2018-2019, IV-puhdistus ja perussäätö 2020, Lämmönsiirtimen uusiminen 2021, Vesikaton uusiminen 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Selvitetään hankesuunnitelman käynnistämistä
Pihapaikkoja
42
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
16.09.2025
Lainat
226 562,78 €
Kiinnitykset
638 409,40 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Aimo Laitinen
050 3071 762
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
341,55 €/kk (4,68 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
419,18 €
Rahoitusvastike
77,63 €/kk (1,06 €/m²)
Vesimaksu
32,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
20,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
93 082,41 € (1 275,10 €/m²)
Velaton hinta
99 000,00 € (1 356,16 €/m²)
Velkaosuus
5 917,59 € (81,06 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Vuorikatu 34 - kuva 1 Vuorikatu 34 - kuva 2 Vuorikatu 34 - kuva 3 Vuorikatu 34 - kuva 4 Vuorikatu 34 - kuva 5 Vuorikatu 34 - kuva 6 Vuorikatu 34 - kuva 7 Vuorikatu 34 - kuva 8 Vuorikatu 34 - kuva 9 Vuorikatu 34 - kuva 10 Vuorikatu 34 - kuva 11 Vuorikatu 34 - kuva 12 Vuorikatu 34 - kuva 13 Vuorikatu 34 - kuva 14 Vuorikatu 34 - kuva 15 Vuorikatu 34 - kuva 16 Vuorikatu 34 - kuva 17 Vuorikatu 34 - kuva 18 Vuorikatu 34 - kuva 19 Vuorikatu 34 - kuva 20 Vuorikatu 34 - kuva 21 Vuorikatu 34 - kuva 22 Vuorikatu 34 - kuva 23 Vuorikatu 34 - kuva 24