Katajikonkatu 13

Wau! Tilava ja uniikki perhekoti 5–6 makuuhuoneella ja vain noin 10 minuutin ajomatka keskustaan!

Tampereen alueella on harvoin tarjolla koteja, jotka yhdistävät keskeisen sijainnin, luonnonläheisyyden ja suurenkin perheen tarpeet. Tästä kodista tilaa löytyy niin useammalle lapselle, työhuoneelle, harrastuksille kuin vieraillekin. Upea kokonaisuus sijaitsee arvostetulla Katajikonkadulta, joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön kasvaa ja elää. Aivan vieressä avautuu lukuisine polkuineen Pehkusuon luonnonsuojelualue, joka kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden.

Kodin tilaratkaisut on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Useat makuuhuoneet mahdollistavat kaikille talon asukkaille oman rauhan.
Olohuoneen vuonna 2006 laajennettu lasiosa tuo runsaasti luonnonvaloa ja luo avaran tilan, jossa isompikin perhe viettää aikaa mukavasti yhdessä. Täällä järjestyvät niin yhteiset illanvietot, juhlat kuin rauhalliset arki-illatkin. Lasituksen saa tarvittaessa suojattua sähköisellä markiisilla ja sälekaihtimilla.

Iso keittiö toimii kodin sydämenä, jossa arki ja juhla kohtaavat. Lämmitettävä graniittilattia ja kestävät graniittitasot tuovat laatua ja käytännöllisyyttä, ja tilaa riittää useammalle kokkaajalle samanaikaisesti. Keittiöstä säilyy luonteva yhteys olohuoneeseen, mutta se on silti sopivasti omassa rauhassaan.

Sisäänkäynnin yhteydessä oleva märkätila pesupisteellä ja lattiakaivolla on todellinen pelastus lapsi- ja lemmikkiperheelle, sillä kuravaatteet ja tassut hoituvat heti ovella. Hiljattain laadukkaasti remontoitu sauna sekä kylpyhuoneen kokonaisuus kahdella suihkulla on oma tyylikäs pakettinsa. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa pyykkihuoltoon. Arkea helpottavat myös kolme WC-istuinta sekä kaksi erillistä vessaa, jotka vähentävät aamuruuhkaa merkittävästi. Eteisen lattialämmitys lisää asumismukavuutta erityisesti talviaikaan.

Yläkerran ylellinen kylpyhuone tuo ripauksen arjen luksusta ja terassin poreamme tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Makuuhuoneet ovat helposti muokattavissa eri-ikäisten lasten ja perheen muuttuvien tarpeiden mukaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti ympäri taloa, mikä auttaa pitämään kokonaisuuden toimivana myös suuremmalla perheellä.
Takapihan tunnelmallinen pihahuone kutsuu grillauksiin, kesäjuhliin ja yhteisiin hetkiin. Vuonna 2022 asennettu sähköauton latausasema kuuluu kauppaan.

Kiinteistöä sekä kotia on modernisoitu ja paranneltu huomattavalla summalla viimeisinä vuosina. Muun muassa sähkön kulutukseen on haluttu keskittyä - katolle on asennettu aurinkopaneelit. Kaksi Toshiban ilmalämpöpumppua (asennettu 2022). Sauna remontoitu 2023. Tonttivuokra on ainoastaan 1110€/ vuosi.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää tilava perheasuminen, luonnonläheisyys ja nopea yhteys keskustaan – paikka, jossa isompikin perhe voi elää väljästi ja viihtyä pitkään.

Tämä talo täytyy kokea itse - ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Myynti ja lisätiedot
Iina Moisander
asuntomyyjä, BoAc.
0400 658 779 | iina@bo.fi