Toivonkatu 18 B

Viertola, Hyvinkää | Paritalo | 3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos

525 000 €
Velaton hinta
138,5 m²
Asuinpinta-ala
201,0 m²
Kokonaispinta-ala
2012
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 13:00-13:30

Tyylikäs kiinteistömuotoinen kiviparitalo huippusijainnilla - arkkitehtuuria, valoa ja rauhaa Viertolan sydämessä.

Tämä upea, maalämmöllä varustettu kiviparitalo yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, laadukkaan toteutuksen ja viihtyisän sijainnin erinomaisella tavalla. Kodin suunnittelussa on onnistuttu luomaan pelkistetyn skandinaavinen, esteettisesti harmoninen kokonaisuus, jossa korostuu tilantuntu, valo ja käytännöllisyys.

Korkeat huonetilat ja suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta näyttävän ja avaran. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avokeittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat suojaisalle takapihalle, jossa on terassi ja ulkoporeallas. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta lisäksi kellarikerroksesta löytyy yli 20 m² kokoinen oleskelutila, joka on helposti muunneltavissa joko makuu- tai työtilaksi tai vaikkapa harrastetilaksi – tarpeidesi mukaan. Tämä tuo kotiin joustavuutta ja mahdollisuuksia muuttuviin elämäntilanteisiin.

Viertolan alue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Puistomainen pientaloalue on vain n. 1 km päässä juna-asemalta, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös pääkaupunkiseudulle töihin pendelöivälle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, urheilukeskus ja keskustan monipuoliset palvelut – kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämän kodin ympärillä on poikkeuksellisen hyvä henki - naapurusto on viihtyisä ja yhteisöllinen. Ystävälliset seinänaapurit ja rauhallinen ympäristö tekevät arjesta entistäkin mukavampaa.

Koti on yksinkertaisen tyylikäs ja helposti muunneltavissa juuri sinun näköiseksesi. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan - tämä voi hyvinkin olla se koti, johon haluat jäädä!

Sari Kullberg
myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 138,5 m²
Muut tilat: 62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintiloihin 138,5 m², on laskettu sisääntulokerroksen asuinhuoneet sekä kellarikerroksessa sijaitsevat khh, vh, psh, s sekä wc. Muut tilat 62,5 m² kellarikerroksessa: aula, oleskelutila, lämmin varasto sekä tekninen tila/varasto. Hyvinkään rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 204 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs ja helppohoitoinen keittiö, joka ilmeeltään sopii avoimeen tilaan, ja jossa kodinkoneet ja muut kodin pienlaitteet jäävät piiloon.
Kvik-keittiö, komposiittikivitasot, Siemens-kodinkoneet (liesi, uuni, jääkaappi, pakastin), Miele-astianpesukone, liesituuletin, integroitu induktioliesi.
Seinä: maalattu
Lattia: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea spa-osasto kruunaa kellarikerroksen tilat. Varaus ammeelle tai esim. infapunasaunalle.
Varustus: 2 suihkua, Kvik-allaskaapit, lattialämmitys.
Seinä: kivi, kaakeli
Lattia: laatta
WC-tilojen kuvaus: Sisääntulokerroksessa tyylikäs ikkunallinen kph/wc
Kvik-kalusteet (allaskaapit).
Varustus: suihku, lasiseinä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee
Kellarikerroksessa myös erillinen wc.
Varustus: peili
Seinä: kaakeli
Lattia: laatta
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohune on suunniteltu käytännöllisyys edellä: tilaa on tarpeeksi pyykkihuoltoon ja huonetta ympäröivät korkeat Kabinetti-liukuovikaapistot ja hyllyt. Miten luksusta onkaan tehdä koko perheen pyykin pyöritys tilassa, jossa kaikelle on mietitty oma paikkansa. Tilasta kulku ulos.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykin lajittelujärjestelmä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Seinä: maalattu
Lattia: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Panelit kaunista radiatamäntyä ja IKI-kiuas etäohjauksella (mobiiliaplikaatio), lasiseinä.
Seinä: puu
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sisääntulokerroksessa sijaitsee 2 tilavaa ja korkeaa makuuhuonetta joissa on korkeutta vaikka parven rakentamiseen. Master bedroomin yhteydessä ylellinen walk-in vaatehuone säilytysjärjestelmineen. Kodin kellarikerroksessa on suuri 23 m² oleskelutila, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi lisämakuuhuoneelle tai työhuoneelle.
Seinä: maalattu
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa korkeutta jopa 4,7 m. Korkeat ikkunat avautuvat takapihalle, missä sijaitsee upea ja suojaisa terassialue ja ulkoporeallas. Olohuoneen seinä rouheaa ja tyylikästä sisustusbetonia.
Seinä: maalattu, sisustusbetoni
Lattia: laatta, laminaatti
Lattiamateriaali: Laatta, laminaatti
Seinämateriaali: Ulkoseinä rapattu betonielementti, sisäseinät maalattu/sisustusbetoni.
Kattomateriaalit: Maalattu Gyproc-levy sisäpuolelta, peltikatto ulkona
Muut huonetilat: Kellarikerroksen arki-sisääntulo helpottaa perheen jokapäiväistä toimintaa: aulamaisessa eteisessä on helppo toimia ja tilan pinnat on suunniteltu käyttöä varten. Suunnitteluvaiheessa on huomioitu perheen vaaterumba sekä tilat harrastusvälineille (tilava sisävarasto 13 m). 2 x eteinen, työpiste, tekninen tila, iso terassi takapihalla, pieni terassi etupihalla, ruokailutila, liinavaatevarasto, vaatehuone, pieni ulkovarasto, Koko asunnossa on yksilöllinen valaistussuunnitelma upotetuilla valaisimilla (suunnittelu ja toteutus Zeeta Oy).
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Räystään puuosien ja autokatoksen huoltomaalaus
2024 Salaojakaivojen kuvaus, uuden kiukaan asennus (Pilari-IKI 10kW UKU GB Wi-Fi ohjauskeskuksella), uuden ilmastointilaitteen (Panasonic Tz) investointi ja asennus
2023 Aurinkovoimalan ja invertterin investointi ja asennus, ulkoporeammeen hankinta ja asennus terassille, terassien puuosien huoltokäsittely
2022 Aluskatteen tiivistys läpivientiin yläpohjassa, viemäri- ja radonputkien eristykset yläpohjassa, verkotukset yläpohjaan
2020 Syyskuussa maalämpöpumpun keruupuolen pumppu vaihdettu ja tarkastettu

Vuosittain: Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, tuija-aidan huolto ja leikkaus.

3-4 kertaa vuodessa: Ilmanvaihtojärjestelmän suodattimien vaihto
Kunto: Hyvä
Takka: 2 kpl
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 138,5 m² (201,0 m²)
Kiinteistötunnus: 106-6-548-10
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: 548
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 160,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myytävänä B-alue, 1/2 määräosa (pinta-ala n. 343 m²). Lisäksi yhteinen alue (C-alue/yleinen osa), jolla varastorakennus ja autokatos, pinta-ala n. 497 m². Sopimus karttoineen välittäjältä. Sopijapuolet vastaavat kustannuksellaan kaikista maksuista, veroista ja kustannuksista, mitä niiden hallinnassa olevan alueen sekä hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja omistamisesta sekä muista toimenpiteistä hallinta-alueella aiheutuu. Mikäli tontin omistajille osoitetaan yhteisesti maksettavaksi kustannuksia, nämä kustannukset jaetaan mahdollisimman oikeudenmukaisesti sen tahon maksettavaksi, jonka omistuksesta, hallinnasta tai toimenpiteistä maksu on aiheutunut.
Tie perille
Panttikirjat: 550 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Muut rakennukset: Autokatos
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: Vuosihuolto suoritettu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto. Viilennysjärjestelmä Panasonic
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2022. Myyjä uusii todistuksen.
Energialuokka: A2007
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Palvelut: Keskusta ja keskustan palvelut (kaupat, pankit, kirjasto, posti) 1 km
Hyvinkään juna-asema 1 km
Linja-autoasema 1 km
Willa-kauppakeskus 1 km, Tori 1 km
Päiväkoti: Lähin päiväkoti 0,3 km
Koulu: Lähimmät koulut
Aseman koulu 1,2 km
Tapainlinnan koulu 1,2 km
Keskustan koulu 0,8 km
Liikenneyhteydet: Juna-asema 1 km
Bussi-asema 1 km
Moottoritie 3 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Rauhallinen alue, kuitenkin Hyvinkään keskustassa. Loistavat kulkuyhteydet, Helsingin moottoritielle 3 km. Mahtavat ulkoilu- ja harrastus mahdoisuudet, puistot, ulkoilureitit ja hiihtoladut 0,2 km. Punttisalit 1 km, uimahalli 3 km, jäähalli 4 km, laskettelukeskus 4 km.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistön nettokulutus 11 487 kWh / vuosi. Nettokulutus: sähkön osto verkosta (2024) 22 016 kWh / vuosi - sähköauton lataus - anto verkkoon. Laskelmat saatavana välittäjältä.
Mainittu kiinteistövero on myytävän kiinteistön osuus.
Vesi ja jätevesi: 39 €
Kiinteistövero: 859,74 €
Puhtaanapito: 18 €