Kaikukatu 16

Niirala, Kuopio | Omakotitalo | 5h+k+s

149 000 €
Velaton hinta
112 m²
Asuinpinta-ala
250 m²
Kokonaispinta-ala
1952
Rakennusvuosi

Unelmiesi koti odottaa sinua Kaikukatu 16:ssa Kuopiossa - omakotitalo, joka yhdistää perinteisen suomalaisen arkkitehtuurin ja viehättävän sijainnin rauhallisella alueella!

Tämä vuonna 1952 rakennettu rintamamiestalo tarjoaa tilavat ja käytännölliset sisätilat, jotka kaipaavat rakastavaa kunnostusta. Viisihuoneisessa kodissa on keittiö ja sauna, jotka odottavat päivitystä nykyaikaiseen ilmeeseen. Talossa on tiloja kolmessa kerroksessa, joten avaruutta ja tilaa riittää useammallekin perheenjäsenelle. Koska asunto on peruskuntoinen, on sinulla oiva tilaisuus remontoida se täysin oman makusi mukaiseksi.

Pihalla on reilusti tilaa lasten leikeille ja mahdollisuus toteuttaa unelmien puutarha. Kiinteistössä on vanhan ajan charmia, joka on ominaista rintamamiestaloille. Talo, vaikkakin remontoitava, tarjoaa tukevan kivijalan tällaiselle projektille. Tämä on upea tilaisuus toteuttaa omannäköinen koti perinteisten seinien suojaan.

Kaikukatu 16 sijaitsee idyllisellä alueella Niiralassa Kuopiossa, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkipäivän kulkemiselle kuin viikonlopun ulkoiluhetkille. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä on paikka, jossa voit nauttia rauhasta ja yhteisöllisyydestä.

Tule itse kokemaan tämä ainutlaatuinen mahdollisuus ja tutustu tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin Kaikukadulla!

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 112,0 m²
Muut tilat: 138,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmittattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vanhahko keittiö.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Retro
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, korkki
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Tekninentila, jossa lämminvesivaraaja.
Muut säilytystilat: Vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: Rakennukseen tehdyt perusparannuksen painottuvat 1970-luvulle, jolloin rakennuksen lisälämmöneristys on tehty sisä- ja ulkopuolelle. Samalla rakennuksen sisäpinnat on uusittu sekä viemärin päärunkoputki on uusittu talon alakerrasta kaupungin verkkoon asti. Rakennuksen länsi- ja pohjoissivuille on 1990-luvulla tehty salaojitus ja katto on uusittu.
2014 on tehty julkisivukorjaus (ilmoitus tehty rakennusvalvontaan) ja vuonna 1988 tehdystä katteen muutoksesta on rakennusvalvonnassa rakennuslupa, joka on lopputarkastettu 1989.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Peruskuntoinen rintamiestalo.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 112,0 m² (250,0 m²)
Kiinteistötunnus: 297-7-41-6
Tyyppi: Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi: 41
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 400,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontti on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen osaan A ja B. Tontin yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on 800 m². Molemmat osapuolet hallitsevat 400 m² määräosaa. Katso hallinnanjakosopimuksen karttaliite. Määräosa tontista 400m².
Tie perille
Panttikirjat: 244 749,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1951
Käyttöönottovuosi: 1952
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka. Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 09.02.2034
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Kunnan, Yhteinen vesiliittymä rakennusten A ja B kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaan, (omilla mittareilla)
Veden laatu ja riittävyys: Hyvä
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Jätekukon perusmaksu 29,99€/kv, kimppa+biokimppa13,34€/kk, Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 408,78 €