Mikonkatu 11

Kluuvi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kh, parveke (yj. 2h+avok)

415 000 €
Velaton hinta
38,0 m²
Asuinpinta-ala
254,60 €/kk
Hoitovastike
2012
Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen vaalea kaksio Helsingin ytimessä - Rautatieaseman vieressä

Kaunis ja moderni kaksio ylimmässä kerroksessa, ainoat naapurit alakerrassa. Vaaleat sävyt, avara pohjaratkaisu ja parveke luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman keskellä kaupunkia.

Koti koostuu kahdesta huoneesta, avokeittiöstä ja kylpyhuoneesta. Runsaasti säilytystilaa ja suuret ikkunat tuovat ylimmän kerroksen taivasnäkymien ansiosta kauniin luonnonvalon.

Taloyhtiö on saneerattu 2012 ja tarjoaa viihtyisän pihan sekä hyvin hoidetut yhteistilat. Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Mahdollisuus ostaa autohalliosake. Täydellinen kaupunkikoti, jossa valo, rauhallisuus ja keskeinen sijainti yhdistyvät!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi,

Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 26016-26395
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kh, parveke (yj. 2h+avok)
Kerros: 7
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 38,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hyvin säilytystilaa. Siemensin kodinkoneet.
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kivitaso, välitila laatta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: suihku, suihkuseinät, allas/allaskaappi, peilikaappi, lamput, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, kaapisto, laatoitettu, lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa kaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä. Tilaa ruokapöydälle.
Lattiamateriaali: Valkolakattu saarniparketti
Seinämateriaali: Maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Peili, sälekaihtimet, kiinteät hyllyt eteisessä ja olohuoneessa sekä makuuhuoneen paneelit.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mikonkatu 11 Helsinki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 739,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Kivi, muu, metalli
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Katon huoltokorjauksia
2024 Mikonkadun puolen aulan graniittilattioiden puhdistus ja suojapinnoitus
2023 Mikonkadun puoleisten liiketilojen ikkunapuitteiden maalauskorjaus
2022 Huoneistojen välisiä äänimittauksia (liittyy 10-vuotisvastuu tarkastuksiin)
2022 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 Autohallin betonikannen saumojen tiivistys
2022 Mikonkadun puoleisen katon lumiesteiden asennus
2022 PTS-suunnitelma
2021 Autopaikkojen sähköistys latauspistokkeita varten. Kaikkiin autohallin autopaikkoihin laitetaan sähköjohto latauspistokkeille.
2020 D-talon saunaremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Parvekkeen C 27 ulkopuolen viimeistely
2025 A-rapun aulan graniittilattioiden suojaus/kunnostus
2025 Kuntoarvio ja PTS:n päivitys sis. parvekkeiden kuntotarkastuksen, LVI ohjausjärjestelmän tarkastus, ikkunoiden kunto
2025 Piha-alueiden kunnostukset
Hallipaikat: 48
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan 70 000 €, ja paikka on varustettu latausasemalla sähköautolle.
Rajoitukset: Yj. 7§ Lunastuslauseke koskee autohallipaikkaosakkeita (nrot 47926-27973)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.09.2025
Lainat: 1 842 658,27 €
Kiinnitykset: 21 236 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Eevert Holma / eevert.holma@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, kuivaushuone, sauna, pyykinpesutila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut: K-Supermarket Kaisaniemi 210 m, Lidl Citycenter 280 m, Food Market Herkku 350 m
Päiväkoti: Päiväkoti Wilhola 230 m
Koulu: Kaisaniemen ala-asteen koulu 450 m, Kruununhaan yläasteen koulu 800 m
Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunut, metro, juna, kaikki lähietäisyydellä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiössä ei ole sallittu Airbnb toiminta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 254,60 €/kk (6,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 254,60 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Moottoripyöräpaikkavuokra 75 €/kk.
Vesimaksu on ennakko ja tasataan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 20,00 €/kk