Eetterikuja 1

Vihtavuori, Laukaa | Omakotitalo | 4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna

354 000 €
Velaton hinta
177,5 m²
Asuinpinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmiesi kotiin Eetterikujalle, jossa odottaa ihana Kannustalo mukavassa miljöössä!

Tässä kodikkaassa omakotitalossa on panostettu lämpimiin sisustussävyihin ja huolella valittuihin yksityiskohtiin, jotka luovat rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin heti sisään astuessa. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu erityisesti perhe-elämää ajatellen, ja siinä on avarat neljä makuuhuonetta, joiden lisäksi keittiö ja olohuone-ruokailutila muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneen käytännöllisyys yhdistettynä kylpyhuoneeseen ja saunaan varmistavat arjen sujuvuuden. Lisäksi löytyy aula, vaatehuone ja kaksi parveketta, jotka tarjoavat lisää tilaa rentoutua.

Tontilla on vaikuttava kaksikerroksinen koti ja sen ulkoasu henkii kartanotyylistä eleganssia, täydentyen suurella terassilla, joka tarjoaa upeat mahdollisuudet kesäpäivien viettoon ja juhlien pitoon. Piha-alueella on erityinen vetonaula – erillinen pihasauna, joka luo täydelliset puitteet rentoutumiselle. Käytännöllisyyttä lisää kahden auton katos sekä tilava varasto, jossa on säilytystilaa kaikille perheen tarpeille. Talo lämpiää ympäristöystävällisellä maalämmöllä, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja kustannuksia säästävän valinnan.

Sijainti Laukaan Eetterikujalla tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön, jossa arki rullaa mutkattomasti. Läheltä löytyvät koulu, päiväkoti ja lähikauppa, jotka tekevät arjesta vaivattoman. Luonnon läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheelle, joka haluaa asua rauhassa, mutta ei halua luopua kaupungin palveluista.

Tämä koti on ehdottomasti koettava paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Kuntotarkastus on tehty!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 177,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuspiirustusten huoneistoala. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto 18m². Autokatos-varastorakennuksen kokonaisala 59,4m².
Liesi: Puuliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran kylpyhuone: lattia epoksi, seinät: laattaa, poreallas
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, allaskaappi
Varustus: lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju
Muutostyöt huoneistossa: -Maalämpö kompressori uusittu 2014
-Poreallas uusittu 2020
-Kodinkoneet, suihkut, keittiön tasot 2020
-Yläkerran lattia hiottu 2021
-Yläkerran seinät maalattu 2022
-Vinyylilattia alakertaan 2023
-Yläkerran parvekkeiden maalaus/öljyäminen 2023

-Terassi/katos 2018
-Palju 2019
-Puuliiteri roskakatos 2021-2022
-Pihasauna 2023
-Talon, sokkelin ja autokatosrakennuksen ulkomaalaus 2024
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 177,5 m² (177,5 m²)
Kiinteistötunnus: 410-406-13-49
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 500,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 395 000,00 €
Pihan kuvaus: Omenapuita, marjapensaita
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kannustalo
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autokatos, Puuliiteri, Varasto
Roskakatos, leikkimökki
Kattotyyppi: Mansardi
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Laukaan rakennusvalvonnan mukaan kokonaisrakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaisesti (vanhoja asemakaavoja täydentävät määräykset) 25 % kiinteistön kaavanmukaisesta pinta-alasta. Kartalta mitattuna kiinteistön kaavanmukainen pinta-ala on noin 1700 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Vihtori n. 400m, Vihtavuoren kirjasto n. 750m, Laukaan keskustan palvelut n. 6,4km.
Päiväkoti: Onnentuvan päiväkoti n. 1km, Luontopäiväkoti n. 1,8km.
Koulu: Vihtavuoren koulu n. 850m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Talossa on hälytysjärjestelmä valmius

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16000 kWh/v (6 hlön talous) Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito palveluntarjoajan veloituksen ja tyhjennyskertojen mukaan.
Kiinteistövero: 900,00 €