Puutarhakatu 31

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, ranskalainen parveke

185 000 €
Velaton hinta
49,5 m²
Asuinpinta-ala
177,85 €/kk
Hoitovastike
1963
Rakennusvuosi

Tunnelmallinen kaksio huippusijainnilla Tampereen keskustassa!

Tervetuloa Puutarhakadulle – aivan Tampereen sydämeen! Tämä vuonna 1963 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva kerrostalokoti tarjoaa erinomaista asumista loistosijainnilla. Asunnossa on erillinen, kompakti keittiö, iso ja valoisa olohuone sekä tilava makuuhuone. Asunnon kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2015.

Kodin tunnelma on lämmin ja viihtyisä, ja pohjaratkaisu toimii arjessa erinomaisesti. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa vaivatonta kulkemista. As Oy Tampereen Säästötalo lämpiää kaukolämmöllä ja pitää sisällään 55 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien ja vuosikymmenten ajan.

Sijainti ei juuri parane – kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti aivan vierestä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista, toimivuutta ja hyvää sijaintia. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
Bo LKV Oy
p. 0406106929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2737-5101
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, ranskalainen parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vinttikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Tampereen Säästötalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 150,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1996 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivusaneeraus (laajuus ei tiedossa)
1998 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, Ovipuhelimien asennus,
LVI-järjestelmien korjaukset
2000 Käyttövesijohtojen uusiminen, pohjaviemärin uusiminen, saunaosaston
saneeraus
2002 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, Talouskellarin kylmiölaitteen uusiminen
2003 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, Etupihan asfaltointi
2007 Ulkoseinien korjaukset, Päätyseinien ulkopinnan ja ikkunoiden uusiminen, vesikaton maalaus, Lämmitysjärjestelmien korjaukset
2009 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen, liittyminen
kaukolämpöön
2010 Kuntotutkimukset
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Parvekkeiden korjaukset, Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoitus
2011 Jätevesiviemärien kuntotutkimus
2012 Kuntoarviot
Märkätilakatselmus (kaikki huoneistot)
2013 Sähkökuntoarvio
2013 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumojen uusiminen
2013 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset, Raja-aidan uusiminen
2014-2015 LVI-järjestelmien korjaukset
LVIS-saneeraus (perinteinen tapa), sisältäen märkätilat, vesikalusteet
2016 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosaneeraus, oviautomatiikan asentaminen portaiden ulko-oviin
2016 Julkisivusaneeraus/hankesuunnitteluvaihe
2017 Julkisivusaneeraus (pitkät sivut/toteutussuunnitteluvaihe)
2019 Ulkoseinien korjaukset
Julkisivu- (pitkät sivut) ja parvekesaneeraus /toteutusvaihe
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Molokien asentaminen
2019 Autotallin kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Vesikaton kuntokartoitus
2028 Kylmäkellaritilan muutostyöt
Hallipaikat: 13
Pihapaikkoja: 34
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2025
Lainat: 781 750,50 €
Kiinnitykset: 3 402 280,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä
Rebekka Savilahti
rebekka.savilahti@kiinteistotahkola.fi
p. 0207488251
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Telia Kiinteistöyhteys Kuitu

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Rakennusvalvonta
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 177,85 €/kk (3,59 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 322,12 €
Rahoitusvastike: 144,27 €/kk (2,91 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka kylmä 13€/kk, Autopaikka lämmin 18€/kk, Autotalli 28€/kk, Iso autotalli 31€/kk
Sauna: 12,00 €/kk