Sirkkalankatu 7

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+lasitettu parveke (yj,3h+k+kph)

234 000 €
Velaton hinta
67,0 m²
Asuinpinta-ala
254,60 €/kk
Hoitovastike
1968
Rakennusvuosi

Unelmoitko asumisesta Turun Itäisessä keskustassa, rauhallisella, mutta palveluiden äärellä sijaitsevalla alueella?
Nyt siihen on täydellinen mahdollisuus!

Myynnissä hyväkuntoinen kolmio osoitteessa Sirkkalankatu 7. Tämä koti hurmaa toimivalla ja avaralla pohjaratkaisullaan sekä viihtyisällä sijainnillaan vehreiden puiden ympäröimänä.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö, jossa ruoanlaitto on ilo, sekä avara olohuone, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Läpihuoneiston ikkunat tuovat runsaasti valoa ja korostavat kodin avaruutta ja viihtyisyyttä.

Huoneistossa on tehty kattavat remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2019, laadukas RG keittiö, vaaleat pinnat ja integroidut kodinkoneet muodostavat tyylikkään ja ajattoman kokonaisuuden.

Taloyhtiössä on tehty mm: Sokkelin maalaus 2020, putkiremontti 2019, peltikaton uusinta 2013 ja julkisivun maalaus 2005.

Saunaosasto uusittu 2014, ja yhtiön kattosaunasta avautuvat upeat näkymät yli Turun kattojen, täydellinen paikka rentoutua ja nauttia iltahetkistä.

Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Turun kauppatorille on vain noin 2 km.
Turun yliopisto, yliopistollinen sairaala, Kupittaan puisto, juna-asema, jalkapallostadion, maauimala ja urheiluhalli sijaitsevat kaikki noin 1 km säteellä.
Lisäksi koulut ja päiväkodit löytyvät aivan läheltä, noin 300 metrin etäisyydeltä.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja huoletonta asumista.

Tähän kotiin voit vain astua sisään ja alkaa nauttia elämästä ja sen ympärillä olevasta kaupungin elinvoimasta.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Nähdään näytöllä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1312342-1365308
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+lasitettu parveke (yj,3h+k+kph)
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneesta Sirkkalankadulle, makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle.
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä.
Laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja laadukkaat kaapistot. Kaunis ja tyylikäs
RG keittiö.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone/wc remontoitu
putkiremontin yhteydessä 2019.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti, kph laattalattia.
Seinämateriaali: Toinen makuuhuone maalattu ja toisessa on tapetti
Kattomateriaalit: Maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti 2019.
Kylpyhuoneremontti 2019.

Isännöitsijän vaihdoksen vuoksi tehdyistä remonteista ei ole asiakirjoja saatavilla.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sirkankartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 315,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.2.2028
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020- Sokkelin huoltomaalaus
2019- Putkiremontin toteutus ( vesi ja viemäriputket)
2017- Putkiremontin hankesuunnitelman laadinta ja hyväksyntä
2015- Lukituksen uusinta
2014- Taloyhtiön saunaosaston uusinta
2013- Peltikaton uusinta
2012- Peltikaton hankesuunnitelma
2010- Pystyviemärien pesu
2005- Sirkkalankadun puoleisen julkisivun korjaus
2005- Parvekelasien asennus kaikkiin huoneistoparvekkeisiin
2005- Julkisivujen maalaus
1996- Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026- Sähköautolataus infran toteuttaminen, asfaltin uusiminen - suositus
2027- Hissien uusiminen- suositus
2028- Liikerakennuksen julkisivun kunnostaminen- suositus
Pihapaikkoja: 30
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Vuokrataan jonotusperiaateen mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.10.2025
Lainat: 622 556,09 €
Kiinnitykset: 2 630 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Jyrki Björklund@retta,fi
puh. 010 228 7050
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: K-Market Kerttuli noin 50m päässä
Sale Kupittaanpuisto noin 2 km päässä
Kupittaan CM noin 1 km päässä
Muut palvelut: Itäisen keskustan kaikki palvelut ovat lähellä.
Päiväkoti: Kerttulin päiväkoti noin 200m päässä
Ruotsinkielinen päiväkoti ja esiopetus: Sirkkala daghem och förskola noin 400m päässä
Koulu: Ruotsinkielinen koulu: Sirkkala skola (ala-aste) noin 400m päässä
Luostarivuoren koulu, Kerttulin yksikkö (suomenkielinen perusopetus ja iltapäivätoiminta 1-2 luokan oppilaille) noin 200m päässä
Turun yliopisto noin 1 km päässä
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet autolla ja julkisilla liikennevälineillä.
Vapautuu: Myydään vuokrattuna.Nykyinen vuokrasopimus päättyy 31.3. Kohde vapautuu 01.04. 2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 254,60 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 254,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vedenkulutuksesta peritään osakkailta kulutuksen mukaisesti maksu,
joka määräytyy kuuma- ja kylmävesimittareiden mukaan.
Veden hinta kylmä vesi 4,22 € /m3, lämmin vesi 10,70 € /m3. Oma sähkösopimus.
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito-ja/tai pääomavastiketta, mikäli talous sitä vaatii.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 4,00 e / kerta