Rannanniemenkuja 9

Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 3h+k+khh+s+2kph+2wc+vh+2v+autokatos

719 000 €
Velaton hinta
134,0 m²
Asuinpinta-ala
2024
Rakennusvuosi

Kun kohde on suunniteltu ympäristöönsä istuvaksi, sitä kunnioittavaksi, siitä ammentaen - näyttää se tältä.

Ajattoman moderni pientalo viestii tinkimättömästä ja korkeatasoisesta arkkitehtuurista, joka heijastuu julkisivuihin materiaali- ja värivalinnoissa, mukaellen kallioista saaristolaismaisemaa ja jatkuen seesteisenä interiöörinä, joka harkitun ikkuna-aukotuksen myötä päästää luonnonvalon tulvimaan ja maiseman yksityiskohdat yhdistymään osaksi sisätilakokemusta.

Oikein mitoitetut ja toiminnallisesti loogisesti sijoitetut huonetilat jakautuvat kahteen tilakokonaisuuteen, joita toisiinsa yhdistää valoisa sisäänkäyntiaula. Toiseen sijoittuu kookkaan makuuhuoneen ohella avara ja valoisa pääoleskelutila, jossa keittiö integroituu ruokailutilan kautta osaksi olohuonetta. Toisessa sijaitsevat makuuhuone tai etätyötila, kodinhoitotilat sekä saunaosasto, josta myös suora uloskäynti vilvoittelemaan. Sisätilojen viimeistelyssä, niiden yksityiskohdissa ja materiaalivalinnoissa huokuu tinkimättömyys sekä tahtotila korkeaan laatutasoon.

Rakennuksen L-muotoinen massa on suunnattu avautumaan optimaaliseen maisema- ja ilmansuuntaan. Kookas terassialue toimii yhdistävänä elementtinä sisätilojen ja luonnon välillä ja mahdollistaa vilvoittelun, yhteiset, juhlalliset ruokahetket tai vaihtoehtoisesti vain luonnonrauhasta nauttimisen.

Talo sijaitsee Kultaranta Resort Naantalin Luonnonmaalla.. Upeissa saaristomaisemissa vain 15 minuutin päässä Turun kaupungista.

Kultaranta Resortia ympäröi kaunis, vehreä luonto sekä täysimittainen golfkenttä upean luonnon keskellä.
Täällä toteutat hienosti kaupunkikodin ja kesämökin yhdistelmän.

Tämä koti on esitelty 10/2025 ilmestyneessä Glorian koti-lehdessä.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Vain yksityisesittelyt.

Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3h+k+khh+s+2kph+2wc+vh+2v+autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 134,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 134 m²
Kerrosala 152m²
Talousrakennus 22m²

Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön ja olohuoneen lattia lakattua ja sävytetty valubetonia.
Keittiön työtaso on keraaminen Kelya-taso Aamiaiskaappi.
Avancelta jalavakaapistot ja saareke Noblessan.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Betoni
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät mikrosementtiä. Suihkut Tapwellin ja lattiakaivot Unidrainin valikoimasta.
Erillinen wc, missä hana Tapwell ja kupariallas Superfront. Vino-peili. Allastaso koivua.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Lattia mikrosementoitu.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan seinät käsitelty mustiksi. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Terassilla upotettu Pikkupuhurin poreallas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takka: Kevyt takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 134,0 m² (134,0 m²)
Kiinteistötunnus: 529-119-10-5
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: Isokylä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 961,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 600 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
2 varastoa
Kattotyyppi: Kaltevuus 6 astetta
Kate: Huopakate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.10.2030 asti
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 250m² + autotalli 30m²
Naantalin kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1-2 kuukautta kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesikustannus 8-10 m3/ kk, 105 m3/ vuosi
vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero: 876,00 €