Mammankuja 185

Jumesniemi, Hämeenkyrö | Mökki Tai Huvila | 3mh, oh, k, rt, pkh, psh, s, khh, erill. wc, kph, olesk., viinikellari, autotalli + rantasauna/tupa, savusauna

1 370 000 €
Velaton hinta
178,5 m²
Asuinpinta-ala
435,1 m²
Kokonaispinta-ala
2015
Rakennusvuosi

Luksusta järven rannalla - uniikki Kontion hirsihuvila Mahnalanselällä - soveltuu myös vakituiseksi asunnoksi.

Upea kokonaisuus omalla rannalla, vain 30 min Tampereelta!
Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, huippuluokan varustelu ja arjen ylellisyys - tämä on paikka, jossa unelmat muuttuvat todeksi.

2015 rakennettu Kontion hirsitalo sijaitsee Mahnalanselän rantamaisemissa Jumesniemessä. Asuintilaa on hulppeat 178,5 m², ja lisäksi yli 100 m² autotalli- ja harrastetilaa, johon autot kulkevat oman autohissin avulla. Tämä tila muuntautuu helposti kuntosaliksi, leffahuoneeksi tai työ-/harrastetilaksi - vain mielikuvitus on rajana.

Upeat järvinäkymät avautuvat suoraan olohuoneesta ja lähes kaikista huoneista on kulku ulos. Terassit ja parvekkeet kiertävät miltei koko talon - lasitettu järvinäkymin ja poreamme viimeistelevät elämyksen.

Tontilta löytyvät myös:
- Saneerattu rantasauna (2014), jossa keittiö, makuutilat ja tunnelmatakka.
- Perinteinen savusauna.
- Oma laituri ja hiekkaranta.

Huippuluokan tekniikkaa ja laatua:
- Kaksi maalämpökaivoa (Lämpöässä 17 kW).
- Maaviileä viilennys kesähelteille
- Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
- 240 mm leveä tammilankkulattia - kestävää kauneutta.
- Liukuovelliset uloskäynnit kaikista makuuhuoneista.

Tarkkaan harkittu ja suunniteltu kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta, esteettömyyttä ja mahdollisuuksia. Jumesniemen kylä on elävä ja lämmin yhteisö, jossa on tapahtumia ympäri vuoden.

Tämä ei ole vain koti - tämä on elämäntapa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä täydellisyys tuntuu.

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 3mh, oh, k, rt, pkh, psh, s, khh, erill. wc, kph, olesk., viinikellari, autotalli + rantasauna/tupa, savusauna
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 178,5 m²
Muut tilat: 256,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: - Lämmin huoneistoala
kellari 134m²,
1. krs. 93,5m²,
2. krs. 85m²
yht. 313m²

- Kerrosala yht. 352m²

- Autokatos 50,3m²
- Pyöräkatos 12,3m²

- Rantasaunan kerrosala n. 50m²
- Vaja/ulkovarasto kerrosala n. 10m²

Rakennusoikeutta käytetty 412m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: lankku, Novafloor Trinity tammi 250mm, harjattu ja öljyvahattu.
Seinät: hirsi
Työtaso: massiivipuu

Tanskalainen korkeatasoinen KVIK-keittiö. Malli: Mano, vetimettömät hidastuksella.

Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni-uuni -yhdistelmä, kahvikone, astianpesukone.

Kiinteät valaisimet, himmennettävät.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Seinät: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60

Sadesuiku + käsisuihku 2 kpl, seinäkaivot 2 kpl, lasiseinä.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: 1. KRS

Lattia: laatta, Laattapisteen marokkolaistyylinen.
Seinät: hirsi, hirsipaneeli, laatta; Aitokivi Snow White matta.

Seinä WC-istuin, pesuallas, hana, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet.

2. KRS

Lattia: laatta, Aitokivi Carrara White 60x60
Seinät: laatta, Aitokivi Carrara White 60x60

Seinä WC-istuin, bidee, pesuallas 2 kpl, hana 2 kpl, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Seinät: hirsi, tapetti

Pesukone ja kuivausrumpu liitännät, asennettu käyttömukavuus korkeudelle, pesuallas, hana, säilytyskaapisto, liukuovikaapisto, pöytätaso.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari
Seinät: hirsipaneeli
Lauteet: Radiata mänty

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikki makuuhuoneet sijoittuvat 2. kerrokseen missä on myös kodinhoitohuone. Näkymät huoneista on joko järvelle tai pellolle.

Kaikista makuuhuoneissa liukuovi terassille.

Lattia: parketti, Novafloor Trinity tammi 190mm
Seinät: hirsi
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu esteettömät näkymät takapihalle ja Mahnalanselälle. Olohuone on suurelta osin korkeaa tilaa aina 2. krs:n kattoon saakka.

Yläkerrassa on erillinen oleskelutila esim. tv:n katselua varten tai rauhalliseksi harrastetilaksi.

Lattia: lankku, Novafloor Trinity tammi 250mm
Seinät: hirsi
Lattiamateriaali: Lankku, Novafloor Trinity 250mm harjattu ja öljyvahattu.
Parketti, Novafloor Trinity 190 harjattu ja öljyvahattu.
Seinämateriaali: Hirsi, käsitelty Tikkurilan valkokuultolakalla, erikoisvahvaseos sivelty kolme kertaa.
Harmaat osat Vinha RR23.
Kattomateriaalit: STS 145mm valkoinen paneeli
Muut huonetilat: Eteinen: Liukuovikaapisto
Parveke: katettu parveke etu- ja takapihalla
Terassi: katettu terassi etu- ja takapihalla
Lasitettu terassi, siirrettävät lasiseinät.
Viinikellari

Autotalli 107,7 m² sis. autohissin. Lattia: laatta. Seinät: maalattu
Autokatos 50,3 m²
Pyöräkatos 12,3 m²

Rantasauna
- keittiö, oleskelutila, makuuhuone, avotakka
- pesuhuone, sauna, AITO puukiuas, lauteet ja seinät: haapa
- rantasauna saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2014

Savusauna

Varasto/vaja
Muuta kauppaan kuuluvaa: Maaviileä, sisäyksikkö 2. krs.
Poreamme Catalina Spas, malli Paris.

Laituri, lipputanko, jätesäililö, hälytysjärjestelmä,
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Julkisivun huoltomaalaus
2014 Rantasaunan saneeraus
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 178,5 m² (435,1 m²)
Kiinteistötunnus: 108-407-3-31
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: KESÄRANTA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 100,00 m²
Tontin kuvaus: Loiva rinnetontti, mistä aukeaa esteettömät näkymät Mahnalanselälle. Etupihalla on tasainen piha-alue, missä on piha- ja autokatospaikat, sekä autohissi talliin. Piha valaistu.
Tie perille
Panttikirjat: 472 740,00 €
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Hirsi, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Asuintilat 1. ja 2. kerros Kontion hirsitalo (lamelli hirsi 205x275)

Kellari (autotalli) erikoissuunnitelman mukainen, Lakka-kivi (lämpöharkko 400)
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli, Autokatos, Vaja
Saunarakennus saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2014
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä. Maalämpöpumppu Lämpöässä 17kW, kaksi erillistä maalämpökaivoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Maalämpöpiirin kytketty maaviileä kattosisäyksiköllä
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Viemäri: Oma, pienpuhdistamo
Rakennusoikeus: 420,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Vesistön nimi: Mahnalanselkä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttö- ja lämmityssähkönkulutus n. 25 000 kWh/vuosi

Vesi kulutuksen mukaan
Kiinteistövero 1200 €/vuosi
Jätemaksu 26 €/kk
Jätesäiliön tyhjennys 210 €/krt (2-3 krt /vuosi)