Kauppakatu 7

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | tupakeittiö,alk,s,ransk.parv

139 000 €
Velaton hinta
30,0 m²
Asuinpinta-ala
186,00 €/kk
Hoitovastike
2017
Rakennusvuosi

Asunto Oy Valionportti on historiallisen upea rakennus, joka on J.V. Strömbergin suunnittelema ja vuonna 1907 valmistunut Kuopion osuusmeijeri. Tässä jugend-tyylisessä kodissa pääset nauttimaan 118-vuotisesta historiasta, mutta täysin uudeksi rakennettuna ja museoviraston suojeltuna kohteena. Talo sai uuden elämän vuonna 2017.

Sijainti on mitä parhain, kaunis Kuopion satama alue ravintoloineen ja terasseineen sekä Väinölänniemen ulkoilureitit uimarantoineen avautuvat lähes kotioveltasi. Kauppa on kulman takana ja Kuopion torille ja keskustan palveluihin on vain puoli kilometriä.

Uniikki, ylimmän kerroksen saunallinen city-koti sinulle, joka haluat asua historiallisen arvokkaassa talossa, Kallaveden ja ihanien Väinölänniemen ulkoilualueiden äärellä mutta silti keskustan ytimessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 20046-21584
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Tupakeittiö,alk,s,ransk.parv
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Alkovi: lattia parkettia, seinät maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Valionportti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 651,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Taitekatto
Kate: Konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Taloyhtiön tontin ja kaupan parkkialueen välisen aidan korvaaminen korkeammalla ja lukollisella aidalla 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2026.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.10.2025
Lainat: 1 223 158,19 €
Kiinnitykset: 2 637 057,15 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Heidi Hallman-Hyvönen heidi.hallman-hyvonen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 186,00 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 832,38 €
Rahoitusvastike: 646,38 €/kk (21,55 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.