Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87

Pakila, Helsinki | Mökki Tai Huvila | tupa, kuisti, 2 x varasto, leikkimökki

  • 68 000 €

    Velaton hinta

  • 24,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 30,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1978

    Rakennusvuosi

Klaukkalanpuiston siirtolapuutarha – viehättävä keidas keskellä Helsinkiä

Tämä hurmaava siirtolapuutarhamökki Pakilassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta aivan kaupungin sydämessä. Tämä vuonna 1978 valmistunut yksikerroksinen huvila on täydellinen yhdistelmä kodikkuutta, toimivuutta ja helppoa vapaa-ajanviettoa.

Mökin sydän on lämminhenkinen tupa, joka kutsuu viihtymään perheen ja ystävien seurassa. Valoisa kuisti jatkaa oleskelutilaa ja toimii ihanteellisena paikkana aamu- tai iltakahveille. Lisäksi kaksi erillistä varastoa lisäävät käytännöllisyyttä, ja pihapiirin suloisen leikkimökin ansiosta myös perheen pienimmille riittää tekemistä.

Vehreä piha on todellinen unelma puutarhaharrastajalle. Runsaat istutukset, rehevä kasvillisuus ja yksityisyyttä tuovat pensaat muodostavat oman rauhallisen keitaan. Katettu terassi puolestaan tarjoaa täydellisen ympäristön kesäpäivien nautiskeluun ja tunnelmallisiin iltoihin säästä riippumatta.
Sijainti Helsingissä takaa erinomaiset ulkoilu- ja liikkumismahdollisuudet. Läheltä löytyvät niin palvelut, puistot kuin liikenneyhteydetkin – täällä yhdistyvät urbaani mukavuus ja luonnonläheinen elämäntapa täydellisessä tasapainossa.

Tule tutustumaan tähän viehättävään siirtolapuutarhamökkiin ja löydä oma rauhan keitaasi kaupungin sydämestä – paikka, jossa arki hidastuu ja elämä maistuu kesältä ympäri vuoden.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Raya Virtanen
040 820 7717
raya@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Tupa, kuisti, 2 x varasto, leikkimökki
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
24,0 m²
Muut tilat
6,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on saatu yhdistyksen tiedoista. Mökki asuintila 24 m² ja katettu kuisti 6 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, todellinen pinta-ala saattaa poiketa nykymääräysten mukaan mitattavasta pinta-alasta ja voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Muut tilat: varasto, vaja ja leikkimökki
Liesi
Sähköliesi
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pakilan siirtolapuutarhan rantasauna on käytettävissä yleisillä vuoroilla.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Rakennettu elementtirakenteinen kevyt pihavarasto, kevyt rakennelma, ei kiinteistä perustuksia. Lupa 34-2152-C-95 / 10.10.1995. Loppukatselmus 24.08.1998
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Mökki on osin alkuperäisessä kunnossa, osittain 90-luvun kunnossa. Perussiisti ja ehjä.
Klaukkalan siirtolapuutarha ry:n suunnitelmat vuosille 2026-2028:
Alueen kunnostustöitä jatketaan huomioiden yhdistyksen 50-vuotisjuhlapäivä vuonna 2027. Vuokrasopimusten uusimisen yhteydessä huoltorakennus siirtyy yhdistykselle. Kaupunki on teettänyt kuntotarkastuksen loppukesästä 2025. Sen perusteella yhdistys päättää huoltorakennuksen kunnostustöistä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
24,0 m² (30,0 m²)
Kiinteistötunnus
Kyntelipolku 87
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Klaukkalanpuiston siirtolapuutarha ry
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
583,05 €
Tontin koko
345,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Klaukkalanpuiston siirtolapuutarha ry
Vuokra vuonna 2025 1,69 €/m².
Panttikirjat
0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Lupa lisärakentamiseen haetaan yhdistykseltä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rajoitukset
Siirto-oikeus: vuokramiehellä kotikunta Helsingin kaupunki, vakituinen asunto Helsingin kaupungissa, ei ennestään hallitse vuokraoikeuden nojalla Helsingin kaupungin alueella siirtola-/ryhmäpuutarhapalstaa.
Vesijohto
Kunnan, Kesävesi käytettävissä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Rannan kuvaus
Vantaanjoen varrella Pakilan siirtolapuutarhan puolella Helsingin kaupungin uimaranta.
Vapautuu
Sop.mukaan n. 1 kk kaupoista
Lisätietoja
Myyjänä on kuolinpesä, eikä myyjillä ole tarkkoja tietoja rakennuksesta, laitteiden toimivuudesta tai siirtolapuutarhayhdistyksen toiminnasta. Tiedot perustuvat asiakirjoista saatuihin tietoihin.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Klaukkalanpuiston Siirtolapuutarha ry liittymismaksu 600€, jäsenmaksu 270€/jäsen/vuosi, perhe- ja kannattajamaksu 20€/vuosi (vuoden 2025 maksut). Yhdistykseen kuulumattomilta palvelumaksut kolminkertaisena. Sähkömaksut: sähkösopimukset hallituksen hyväksymin sopimuksin. Keväällä maksetaan sähköennakkomaksu n. puolet edellisen vuoden kulutuksesta ja syksyllä tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti (vuonna 2024 sähköstä maksettu 0,115€/kWh). Kesävesi sopimushinnoin / jaetaan tasan mökkien kesken. Rakennuslupa- yms. vastaavat maksut. Pesukone- ja laitevuokrat.

Varainsiirtovero 3% rakennuksen osuudesta.
Kiinteistövero
54,36 €

HINTA

Myyntihinta
68 000,00 € (2 833,33 €/m²)
Velaton hinta
68 000,00 € (2 833,33 €/m²)
Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 1 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 2 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 3 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 4 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 5 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 6 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 7 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 8 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 9 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 10 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 11 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 12 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 13 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 14 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 15 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 16 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 17 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 18 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 19 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 20 Pakilan rantatie 1, Kyntelipolku 87  - kuva 21