Haltianpolku 17

Jamppa, Järvenpää | Kerrostalo | 2H, K, KPH, P (yj. 2h+k)

80 000 €
Velaton hinta
57,5 m²
Asuinpinta-ala
438,62 €/kk
Hoitovastike
1975
Rakennusvuosi

Upeasti remontoitu saunallinen kaksio!

Nyt on harvinaista herkkua tarjolla. Se mitä tässä kodissa ei ole, sitä et tarvitse. 57,50 m2:n huoneisto kätkee sisäänsä avarat tilat. Vastikään uusittu keittiö on kodin helmi. Kaunis ja ajaton kokonaisuus. Samalla on myös päivitetty olohuoneen ja makuuhuoneen pinnat. Olohuoneesta kulku aurinkoiselle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. Asumismukavuuden lisää oma sauna.

Järvenpään Jampasta on hyvät kulkuyhteydet. Lahden väylällä olet 10 minuutissa, Saunakallion juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin säteellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tässä on tuleva kotisi!

Bogdan
041 451 1451
bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 57664-61037
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H, K, KPH, P (yj. 2h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Osakkaan vastuulla.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Remontoitu keittiö, vaihdettu pintamateriaalit huoneistoon.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Rekikatu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 728,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
06.06.2034
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Saunaosaston saneeraus 1999
Julkisivujen ja parvekelinjojen ja
porraskäytävien maalaus ja korjaustyöt 2002
Kaapeli Tv, antenniverkosto uusittu 2004
Sokkelin salaojien peruskunnostus 2006
lkkunat ja parvekeovet uusittu 2009
Putkiston kuntotutkimus 2010
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, kylmän käyttöveden runkoputken uusiminen kellarikäytävään, lämmönsiirtimen uusiminen 2012
Taloyhtiön saunatilojen saneeraus, linjasaneerauksen hankesuunniftelu 2015
Talon sisäiset viemärit uusittu, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, kylpyhuoneet saneerattu, käyttövesiputkistot uusittu, antennijärjestelmä uusittu, asennettu huoneistokohtaiset valokaapelit 2018
Hissien uusimiset, ovilippojen korjaukset, porraskäytävien mikrobivauriokorjaukset, ulko-oviin
asennettiin automaattiovipumput 2024
Taajuusmuuntajan asennus huippuimuriin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Perustukset ja runko - Sokkeleiden huoltokorjaus ja maalaus 2026
Julkisivut - Pesu 2026
Parvekkeet - Huoltotarkastus 2025
Ikkunat ja ulko-ovet - Huoltokorjauksia
Katto - Huoltotarkastus 2025
Huoneistojen märkätilat - Rättipattereiden vuotojen tarkastukset 2025
Lämmitysjärjestelmä - vuosihuollot
Hissit - Vuosittain huollot
Parkkialue/Piha - Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu 2026-2029
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaavan mukaiset 25 kpl / toteutetut 23 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2025
Lainat: 608 991,19 €
Kiinnitykset: 1 085 460,00 €
Isännöitsijä: Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Uudenmaantie 7
04410 Järvenpää
Reijo Hyvärinen IAT
040 157 7661
reijo.hyvarinen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Järvenpään rakennusvalvonta
asiakaspalvelu info@jarvenpaa.fi
019 459 2021
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 438,62 €/kk (7,63 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 877,24 €
Rahoitusvastike: 438,62 €/kk (7,63 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet päättää enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
TV-maksu: 4 €
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 12,00 €/kk