Kimpitie 1 A

Länsi-Patela, Oulu | Paritalo | 4h+k+s+autotalli

  • 399 000 €

    Velaton hinta

  • 99,2 m2

    Asuinpinta-ala

  • 131,1 m2

    Kokonaispinta-ala

Suositulle Oulun Länsi-Patelan alueelle rakentuu kaksi uutta ja laadukasta paritaloasuntoa.

- Oma tontti
- Maalämpö
- Lämmin autotalli
- Lämmin varasto
- Autokatos
- Tyylikäs ja toimiva kaksitasoinen pohjaratkaisu
- Yläkerrassa iso aurinkoterassi
- Puustellin keittiö ja kiintokalusteet
- Laadukkaat lähtötason materiaalit

Oma tontti takaa edulliset asumiskustannukset. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella määräosiin A ja B. Tontista tehdään välitysliikkeen välittämänä kiinteistökauppa ja rakentamisesta erillinen urakkasopimus Rakennusliike Laptelli Oy:n kanssa. Tontin määräosan hinta on 45 000€ ja sisältyy ilmoitettuun kauppahintaan 399 000 €. Urakkasopimuksen hinta on 354 000 €. Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä.

Talon lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Asunnon edessä autokatos ja lämmin varasto. Lisätiedot ja piirustukset välittäjältä. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja piha aidataan asemapiirroksen mukaan. Talo tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi, pihoja, aitoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin nauttia ja asettua taloksi.

Ota rohkeasti yhteyttä niin keskustellaan asiasta lisää! Pohjaratkaisua voidaan tarpeen tullen muokata juuri teidän perheellenne sopivaksi. Tässä kohteessa pääset itse vaikuttamaan laajasti kodin sisustukseen ja materiaaleihin.

Ole nopea ja varaa omasi!

Lisätiedot ja myynti:

Antti Launonen
asuntomyyjä, BoAc, partner
044 974 2370
antti.launonen@bo.fi

Kimmo Raappana
LKV, partner
044 243 6417
kimmo.raappana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
4h+k+s+autotalli
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,2 m²
Muut tilat
31,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Arkkitehdin tekemän pohjapiirrosluonnoksen mukaan asunnon huoneistoala on 99,2 m² ja varaston/teknisentilan huoneistoala on 9,0 m². Talon kerrosala on 99,2 m² + 9,0 m² + autotalli 22,9 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Kodinhoitohuone
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
99,2 m² (131,1 m²)
Kiinteistötunnus
564-401-57-383
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 290,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontin rakennuspaikat jaetaan hallinnanjakosopimuksella osiin A ja B. Tontista tehdään välitysliikkeen välittämänä kiinteistökauppa. Tontin määräosan hinta on 45.000€. Rakennusoikeus koko tontilla 300 m².
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
2025
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Muut rakennukset
Autotalli, Autokatos, Varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti-/huopakate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Rakentaminen kestää arviolta noin 9 kk.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistöveron arviota ei ole saatavilla. Veron määrä täsmentyy myöhemmin.

HINTA

Myyntihinta
399 000,00 € (4 022,18 €/m²)
Velaton hinta
399 000,00 € (4 022,18 €/m²)
Kimpitie 1 A - kuva 1 Kimpitie 1 A - kuva 2 Kimpitie 1 A - kuva 3 Kimpitie 1 A - kuva 4 Kimpitie 1 A - kuva 5