Kaistarniementie 30

Kaistarniemi, Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 3h+k+2kph+s+2aula+parveke+var (yj 3h+k+s)

  • 259 000 €

    Velaton hinta

  • 99,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 415,80 €/kk

    Hoitovastike

  • 2007

    Rakennusvuosi

Tyylikäs rivitalokoti meren läheisyydessä Kaistarniemessä!

Hirvensalon Kaistarniemessä odottaa valoisa ja toimiva kaksikerroksinen koti, jossa on tilaa, tyyliä ja ripaus saariston tunnelmaa. Tämä 99 neliön rivitaloasunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneessa 15 huoneiston yhtiössä.

Alakerta on kodin sydän. Olohuone ja ruokailutila avautuvat suurella ikkunalla vehreälle pihalle ja tuovat valon osaksi sisustusta. Keittiö jatkaa samaa linjaa olohuoneen päädyssä ja tarjoaa tilaa sekä arjen kokkailuun että yhteisiin hetkiin. Olohuoneen aulasta, portaiden juuresta, on käynti suojaisalle terassille, joka on rakennusten väliin jäävä tunnelmallinen seinien välitila. Terassin kautta kuljet omalle pihalle, jossa on mukava viettää aikaa kesäpäivinä. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone suihkulla.

Yläkerta on rauhoitettu levolle ja rentoutumiselle. Siellä on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on poikkeuksellisen tilava. Yläkerrasta löytyy myös toinen kylpyhuone, oma sauna sekä parveke, joka on rakennuksen rakenteiden suojaama – kuin oma pieni kesähuone.

Kaistarniemi on yksi Hirvensalon halutuimmista alueista. Täällä asut luonnon ja meren läheisyydessä, mutta silti vain noin vartin päässä Turun keskustasta. Lähellä ovat myös koulut, päiväkodit, venesatamat ja upeat ulkoilureitit, jotka tekevät alueesta täydellisen paikan rauhaa ja väljyyttä arvostavalle.

Tämä koti sopii sinulle, joka haluat yhdistää tilan, luonnon ja helpon arjen. Valo, käytännöllisyys ja lämminhenkinen tunnelma tekevät tästä kodista paikan, johon on helppo ihastua heti sisään astuessa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
3065-3572
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+2kph+s+2aula+parveke+var (yj 3h+k+s)
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Alakerran wc-pöntön poisto ja tulppaus 2023.
wc pönttö palautetaan paikoilleen.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Friskalanlahdenniitty
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
18 064,00 m²
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 30.11.2026 saakka.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lattialämmityksen termostaattien vaihto 2026, palovaroittimet - pelastuslain mukaisesti taloyhtiön vastuulle 2025, kattohuoltotyöt 2024, sähköautojen pikalatausasemien selvittäminen 2023, lattialämmityksen toimivuuden kartoitus (kaikki huoneistot) 2022, IV-koneen korjaus as 1 2022, jätevesipumpun uusinta 2021, pumppaamon pesu ja puhdistus 2021, salaoja- ja viemärikorjaukset 2021, IV-koneen korjaus as 9 2021, IV-koneiden korjaukset as 1 ja as 2 2020, ilmanvaihtokoneiden huolto 2020, piipun juuren korjaus 2020, räystäspeltien huopakorjaukset 2020, LVI-hälytysten liittäminen huoltoyhtiön etävalvontaan 2019, piha-alueen valaisimien päivittäminen led-valoihin 2019, 10-vuotis korjaukset 2019, jätevesipumppujen uusinta 2018, kuntoselvitys 2018, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017, väliaitojen uusiminen 2016, rakennettu naapuritontille leikki/liikuntapaikka 2016, viemäriverkoston kuvaus ja korjaus F-talosta pumppaamolle 2015, jätevesipumppaamon huolto 2015 ja puuosien huoltomaalaukset 2013.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Päätetty toteuttaa Palosammuttimien tarkastus
Päätetty toteuttaa Varastokattojen puhdistu

Suunniteltu: huoneistojen spottivalojen halogeenipolttimoiden vaihtaminen LED-valoihin 2025
Päätetty toteuttaa: IV-nuohous, F-talon julkisivun kunnostus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 28 kpl. 20 sähköpistokkeella varustettua autokatospaikkaa ja 8 autopaikkaa.

Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
414 100,00 €
Isännöitsijä
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Tita Vapaavuori
tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi
+358207480018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontin käytöstä TVT-Asunnot Oy:n kanssa. Tontin lohkominen käynnissä 2025.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
415,80 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
415,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asunnoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit. Osakkailta peritään kuukausittain vesiennakko, joka täsmäytetään kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Vesiennakko on 20 €/hlö/kk.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä tarkastaa hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen suuruus.

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
259 000,00 € (2 616,16 €/m²)
Velaton hinta
259 000,00 € (2 616,16 €/m²)
Kaistarniementie 30 - kuva 1 Kaistarniementie 30 - kuva 2 Kaistarniementie 30 - kuva 3 Kaistarniementie 30 - kuva 4 Kaistarniementie 30 - kuva 5 Kaistarniementie 30 - kuva 6 Kaistarniementie 30 - kuva 7 Kaistarniementie 30 - kuva 8 Kaistarniementie 30 - kuva 9 Kaistarniementie 30 - kuva 10 Kaistarniementie 30 - kuva 11 Kaistarniementie 30 - kuva 12 Kaistarniementie 30 - kuva 13 Kaistarniementie 30 - kuva 14 Kaistarniementie 30 - kuva 15 Kaistarniementie 30 - kuva 16 Kaistarniementie 30 - kuva 17 Kaistarniementie 30 - kuva 18 Kaistarniementie 30 - kuva 19 Kaistarniementie 30 - kuva 20 Kaistarniementie 30 - kuva 21 Kaistarniementie 30 - kuva 22 Kaistarniementie 30 - kuva 23 Kaistarniementie 30 - kuva 24 Kaistarniementie 30 - kuva 25 Kaistarniementie 30 - kuva 26 Kaistarniementie 30 - kuva 27 Kaistarniementie 30 - kuva 28 Kaistarniementie 30 - kuva 29 Kaistarniementie 30 - kuva 30 Kaistarniementie 30 - kuva 31 Kaistarniementie 30 - kuva 32