Koddervikinkatu 13

Tolkkinen, Porvoo | Omakotitalo | 5mh, oh, k, khh, kph/s, 2 wc, vh

  • 464 000 €

    Velaton hinta

  • 140,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 142,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2014

    Rakennusvuosi

Moderni omakotitalo omalla tontilla merellisessä Porvoon Tolkkisessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon suositulla Haikkoon alueella, vain lyhyen matkan päässä merellisistä ulkoilureiteistä ja n. 8km. päässä Porvoon keskustan palveluista.
Vuonna 2014 käyttöönotettu koti tarjoaa toimivat, perheystävälliset puitteet kahdessa kerroksessa.
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla, joka takaa hyvän energiatehokkuuden.
Alakerta – toimivaa arkea ja lämpöä
Alakerran sydämenä toimii keittiö ja olohuone, jossa on varaava takka tuomassa tunnelmaa ja lisälämpöä. Kerroksessa on lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora käynti ulos, erillinen wc, sekä kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat paikan rentoutua päivän päätteeksi.
Yläkerta – tilaa isommallekin perheelle
Yläkerrassa on jopa viisi makuuhuoneeksi tai työtilaksi muuntuvaa huonetta, joista yhdessä on vaatehuone. Kerroksesta löytyy myös erillinen wc sekä parveke, josta avautuu näkymä omaan pihaan.
Oma tontti tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja harrastamiseen. Terassilla on tilaa ruokailuun ja rentoutumiseen, ja varustuksena on myös ulkoporeamme. Pihalta löytyy lisäksi kahden auton katos sekä lämmin varasto.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista merellistä ympäristöä, nykyaikaisia ratkaisuja ja toimivia neliöitä.
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5mh, oh, k, khh, kph/s, 2 wc, vh
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140,0 m²
Muut tilat
2,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: Tekninentila 1,9m². Talon kerrosala on piirustusten mukaan 170,5 m²
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Ala- ja yläkerrassa. Kylpyhuoneessa varaus wc-istuimelle
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas ei toimi, ostajalla mahdollisuus saada hyvitys uuteen kiukaaseen jos perus kiuas ei kelpaa.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Terassin laajennus 2015, ulkoporeamme ja terassi 2020, pihakivetys 2020, terassin katos 2025
Kunto
Hyvä
Takka
Olohuoneessa varaava takka
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
140,0 m² (142,0 m²)
Kiinteistötunnus
638-33-3587-4
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
896,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
400 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Tontilla 2 auton katos ja lämminvarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate (konesaumattu Ruukki)
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energialuokka ollut B. Energiatodistus vanhentunut 2024
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
310,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 270 m² + t40m². Lisätietoa Porvoon Rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonais sähkönkulutus on n. 17000kwh vuodessa ilman autojen latausta. Kulutus sisältää ulkoporeammeen lämmityksen. Jäte ja vesimaksut kulutuksen mukaan, valokuitu, nuohous, varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero
704,34 €

HINTA

Myyntihinta
464 000,00 €
Velaton hinta
464 000,00 €
Koddervikinkatu 13 - kuva 1 Koddervikinkatu 13 - kuva 2 Koddervikinkatu 13 - kuva 3 Koddervikinkatu 13 - kuva 4 Koddervikinkatu 13 - kuva 5 Koddervikinkatu 13 - kuva 6 Koddervikinkatu 13 - kuva 7 Koddervikinkatu 13 - kuva 8 Koddervikinkatu 13 - kuva 9 Koddervikinkatu 13 - kuva 10 Koddervikinkatu 13 - kuva 11 Koddervikinkatu 13 - kuva 12 Koddervikinkatu 13 - kuva 13 Koddervikinkatu 13 - kuva 14 Koddervikinkatu 13 - kuva 15 Koddervikinkatu 13 - kuva 16 Koddervikinkatu 13 - kuva 17 Koddervikinkatu 13 - kuva 18 Koddervikinkatu 13 - kuva 19 Koddervikinkatu 13 - kuva 20 Koddervikinkatu 13 - kuva 21 Koddervikinkatu 13 - kuva 22 Koddervikinkatu 13 - kuva 23 Koddervikinkatu 13 - kuva 24 Koddervikinkatu 13 - kuva 25 Koddervikinkatu 13 - kuva 26 Koddervikinkatu 13 - kuva 27 Koddervikinkatu 13 - kuva 28 Koddervikinkatu 13 - kuva 29 Koddervikinkatu 13 - kuva 30 Koddervikinkatu 13 - kuva 31