Aleksanterinkatu 58

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, las.parveke

110 000 €
Velaton hinta
70,5 m²
Asuinpinta-ala
209,00 €/kk
Hoitovastike
1965
Rakennusvuosi

Ihanan kodikas ja remontoitu koti Aleksanterinkadun päästä! Tämä Heinäpäässä sijaitseva ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa hyvät puitteet niin perheelle kuin yksinasuvalle.

Asunnon sisätilat ilahduttavat avaralla olemuksellaan. Kolmio pitää sisällään kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erittäin toimivan keittiön sekä modernin kylpyhuoneen, jotka on kaikki remontoitu 2000-luvun aikana vastaamaan nykyajan asukkaiden vaatimuksia. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja on mainio paikka rentoutumiseen vaikka aamukahvin äärellä. Parvekkeelta avautuu puistomaiset näkymät, ja pian näkyykin myös uusi jalkapallostadion!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kokenut useita perusparannuksia – merkittävimpänä linjasaneeraus vuonna 2012. Taloyhtiöllä on vastaremontoitu saunatila saunavuoron haluaville. Asukkailla on mahdollisuus myös vuokrata autopaikka. Taloyhtiön piha-alue rajoittuu puistoalueeseen, joka tarjoaa mukavat puitteet aktiiviselle arjelle.

Sijainti Heinäpäässä tarjoaa erinomaista asumista keskellä elävää kaupunkia. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet, ja uusi jalkapallostadion houkuttelee vaivattomasti nauttimaan urheilun tunnelmasta aivan naapurissa.

Tämä alue on täydellinen valinta aktiiviselle elämisen ja vapaa-ajan yhdistävälle kaupunkilaiselle. Koti vapautuu nopeasti seuraavalle asukkaalle, sovithan esittelyajan!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 27199-28243
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, las.parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu n. 2000-luvun alussa. Astianpesukoneen toimivuudesta ei takeita.
Liesi: Keraaminen, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iso-Iikka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2059
Tontin vuokra: 54 434,03 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Lukituksen uusiminen.
2019 Vesikaton uusiminen.
2018 Rakennusten seinien alaosien pintavaurioiden kunnostus ja maalaus, parvekkeiden (4kpl) kunnostus ja maalaus.
2017 Pihan raja-aitojen kunnostaminen/uusiminen, patteriverkoston sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa.
2016 Puisteluparvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus, elementtisaumojen korjaukset.
2015 Peltikatteen korjaukset ja lumiesteiden asennus.
2013 Pyörävarastojen ovien uusiminen (5kpl), koodilukot ulko-oviin.
2012 Linjasaneeraus (viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköistys nykyaikaistettu, yleiset tilat huoltomaalattu, taloyhtiön sauna- ja pesuhuonetilat uusittu, pihat asfaltoitu, sadevesiviemärien asennukset tehty, pihavalaistus uusittu, rappukäytävien maalaukset suoritettu ja tasanteiden laatoitukset uusittu, sisääntulon ulkoportaat uusittu).
2010 Viemäreiden kuntotutkimus VTT
2009 Autopaikkojen lisäys.
2008 Lukkojen ja ulko-ovien uusiminen.
2006 Vesikatteen korjauksia ja kourujen kunnostus.
2004 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
1999 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Pihapaikkoja: 23
Autotallit: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ja autotallipaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja jaetaan jonotusperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.10.2025
Lainat: 237 419,32 €
Kiinnitykset: 8 403 996,00 €
Isännöitsijä: Aleksi Lepistö
Kiinteistö-Tahkola Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p. 020 748 8224
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 209,00 €/kk (2,96 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 595,65 €
Rahoitusvastike: 261,25 €/kk (3,71 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja maksaa digitaalisesta kaupankäynnistä aiheutuvan kulun 94€.

Taloyhtiön on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.