Mechelininkatu 8

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1 h, kk, kph (yj: 1 h+kk)

210 000 €
Velaton hinta
36,0 m²
Asuinpinta-ala
277,20 €/kk
Hoitovastike
1936
Rakennusvuosi

Kolmannen kerroksen yksiö Etu-Töölössä hyvien kulkuyhteyksien varrella!

Tämän viihtyisän yksiön pohjaratkaisu on hyvin optimaalinen ja kaikille toiminnoille on oma paikkansa. Tilavan ja valoisan huoneen isosta ikkunasta tulvii paljon luonnonvaloa. Kolmannesta kerroksesta on avara kaupunkinäkymä Mechelininkadun yli idän suuntaan. Tilava huone on helppo sisustaa mieleiseksi ja tilaa riittää niin sängylle kuin ruokailuryhmällekin. Kompaktissa, lasiovien takaa löytyvässä keittokomerossa on retrot yläkaapistot sekä uudistetut alakaapistot kodinkoneineen. Tyylikäs SMEGin jääkaappipakastin löytyy myös. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Tässä asunnossa on kauniit maalatut lautalattiat ja kivasti huonekorkeutta sekä tilavassa eteisessä säilytystilaa. Mahdollisuus autopaikkaan läheisestä parkkihallista.

Taloyhtiön sijainti on mitä parhain Etu-Töölön ja Kampin palveluiden äärellä, puistojen ja merenrannan läheisyydessä. Ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet alkavat aivan kotiovelta. Taloyhtiössä on hissi. Heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni Kilgast LKV, YTM, KED, Partner, Sisustussuunnittelija
040 662 0156 // jenni@bo.fi
Instagram @jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 88-88
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1 h, kk, kph (yj: 1 h+kk)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 36,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittokomero, jossa kauniit lasipariovet. Alakaapit ja kodinkoneet uusittu 2014, yläkaapit alkuperäiset. Kodinkoneet: keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, SMEGin jääkaappipakastin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitännät, pyyhekuivain. Wc-istuin vaihdettu ja suihkuseinä asennettu 2014.
Sauna: Ei saunaa
Lattiamateriaali: Maalattu lautalattia, keittiössä muovimatto
Seinämateriaali: Maali
Muuta kauppaan kuuluvaa: SMEG jääkaappipakastin, eteisen lipastot, naulakko ja kenkäteline
Muutostyöt huoneistossa: Osittainen keittiöremontti sekä wc-istuimen vaihto ja suihkuseinän asennus 2014, lattian ja seinien huoltomaalausta vuosien aikana
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 171,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.3.2035.
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Spirovent, lämmitysjärjestelmän automaattinen alipaineilmanpoistin, Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Tiili- ja peltikaton maalaus, Sisääntuloportin sähköistäminen, 2023 kiinteistön kuntoarvio Talokeskus, 2022 ranskalaisten parvekkeiden ovielementtien uusinta sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, paisuntasäiliöiden uusiminen, 2020 saattolämmitys, 2016 yleisten tilojen lukituksen uudistaminen, tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, 2015 lämmönsiirtimien uusiminen, huoneiston B 38 remontointi, 2012 kattoterassin saneeraus, 2011 porrashuoneiden ovet maalattu, hissin koneiden uusiminen ja hissikorientisöinti, portin maalaus, 2009 pihan puolen ikkunoiden uusiminen, 2008 porrashuoneiden sähköjen kunnostus, 2006 tiilikaton korjaus, 2005 ala-aulojen kivipinnoitteiden uusiminen, 2004 porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen, 2002-2003 porrashuoneiden maalaus, 1997 kadun puolen ikkunoiden uusiminen, 1995 pihan puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, asuntoparvekkeiden kunnostus, 1994 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1992-1994 B-portaan putkisaneeraus, 1991 A-portaan putkisaneeraus, 1988 sähkösaneeraus, 1986 lämmönsiirrinlaitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 porttikongin betonilaatan ja sen alaisten tilojen korjauksen toteutus (ml. talosokkelin vesieristys, salaojien uusiminen ja pihan parannustyöt), viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2027 lämmitysverkoston perussäätö, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, 2029 kuntoarvion päivittäminen, 2030 parvekkeiden uusintamittaus/uusinta
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotuksella.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika osakkaille 1 kk, maksuaika 2 vkoa. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
Lainat: 561 281,92 €
Kiinnitykset: 815 806,69 €
Isännöitsijä: Petri Auria/Isännöintitoimisto Fallenius Oy, petri.auria@fallenius.fi, puh. 050 548 5681
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kattoterassi,

Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään asuinhuoneistonsa tai muun tilansa hyvässä kunnossa ja toimittamaan niissä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat asuinhuoneistossa tai muussa tilassa kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin on sinne laittanut. Kaikki ulkopuoliset korjaukset ovat yhtiön asiana, samoin porraskäytävien kunnossapitäminen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 277,20 €/kk (7,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hoitovastike sisältää asuinhuoneiston hoitovastiketta 223,20 €/kk (6,20 e/m²/kk) sekä hoitolainojen lainanhoitovastiketta 54 €/kk (1,50 e/m²/kk). Autopaikkavuokra 85 e/kk.

Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hallituksella valtuutus aloittaa porttikongin kannen ja sen alapuolisten tilojen korjaus, salaoja-, sadevesi- ja sisäpihan kunnostus. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 950 000 € remonttilimiitti.

Taloyhtiöllä lainalimiitti 30 000 euroa (käytetty 0,00 e 3.112025).

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.