Sumpuntie A1

Marjaniemi, Hailuoto | Lomahuoneisto | 4h+k+s

  • 398 000 €

    Velaton hinta

  • 85,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 90,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2026

    Rakennusvuosi

Ennakkomarkkinointi on nyt käynnissä! Toimi nopeasti ja varaa oma lomahuoneistosi ainutlaatuiselta paikalta Hailuodosta. Huoneistojen arvioitu valmituminen on loppuvuodesta 2026, jolloin käytössäsi on Hailuodon uusi silta.

Hailuodon Marjaniemenrantaan rakentuu ainutlaatuinen kokonaisuus; kymmenen tyylikästä paritalohuoneistoa, joissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, huolella valitut materiaalit ja henkeäsalpaavan kaunis ympäristö. KOY Hailuodon Marjaniemenranta 1 tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia saaren tunnelmasta niin ympäröivässä luonnossa, kuin myös suoraan omalta terassilta sekä parvekkeelta.

Tarjolla on 72 m² kolmioita sekä 85 m² neliöitä, jotka soveltuvat moneen eri käyttötarkoitukseen. Huoneistojen valoisat ja viihtyisät tilat kutsuvat rauhoittumaan kiireisen arjen keskellä. Spa-osasto, sauna, olohuone ja keittiö ovat sijoitettu yläkertaan, josta avautuvat kauniit näkymät merelle. Makuuhuoneet ja erillinen wc ovat sijoitettu järkevästi alakertaan erilleen oleskelutiloista.

Materiaalivalinnoissa on suosittu luonnonläheisiä ja kestäviä ratkaisuja. Lattiamateriaaleina ovat kaunis tammiparketti sekä isoa kivipintaista laattaa. Huoneistojen kiintokalusteista sekä keittiöstä vastaa Puustelli, joka tunnetaan laadusta ja ajattomasta tyylikkyydestä. Spa-tiloissa yhdistyvät moderni kivipinta ja lämpimät sävyt. Saunan tunnelmaa kohottaa lauteilla ja seinillä oleva upea lämpökäsitelty haapa.

Paritalojen suunnittelusta on vastannut arvostettu arkkitehtitoimisto Saika Design Oy. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja jokainen huoneisto on varustettu kahdella ilmalämpöpumpun sisäyksilöllä; toinen ala- ja toinen yläkerrassa. Tontti on oma ja se jaetaan hallinnanjakosopimuksella.

Asuinkokonaisuuden yhteyteen valmistuu yhteensä 10 sähköpistokepaikkaa. Nykyaikaista autoilua helpottamaan autopaikkoihin on rakennettu sähköautojen latausinfra; latauspisteet on helppo asentaa tarvittaessa. Autopaikat ovat ostettavissa erillisinä osakkeina.

Kohde toteutetaan RS-kohteena, mikä takaa turvallisen ja helpon ostoprosessin.

Hailuoto tarjoaa runsaasti nähtävää ja tekemistä mm. kattavat retkeilymahdollisuudet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä erilaisia tapahtumia. Marjaniemen kalasatama, majakka ovat kävelymatkan päässä ja hiekkarannalle pääset suoraan omalta takapihaltasi. Nämä eivät ole vain lomahuoneistoja, vaan elämys, joka alkaa ovesta ja jatkuu horisonttiin saakka.

Lisätiedot:

Kimmo Raappana
044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Teemu Aikio
045 114 2180 | teemu@bo.fi

Maria Sippala
040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1-85
Hallintamuoto
Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,0 m²
Muut tilat
5,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Esteetön merinäkymä.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Uusi
Takkatiedot
Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
85,0 m² (90,0 m²)
Yhtiön nimi
KOY Hailuodon Marjaniemenranta 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
34 640,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2035
Energialuokka
A2018
Sähköpistokepaikat
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
10kpl autopaikkoja erillisenä osakkeina velattomaan hintaan 4 500 €/kpl
Lainat
2 100 000,00 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Hailuodon Kunta 044-497 3500
Vapautuu
Arvioitu valmistuminen 12/2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
263,30 €/kk (3,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
831,77 €
Rahoitusvastike
568,47 €/kk (6,69 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike 263,30€/kk.

Pääomavastike 568,47€/kk.

Lyhennysvapaiden jälkeen arvioitu rahoitusvastikkeen määrä on noin 1223,00 €/kk

Laina-aika on 25 vuotta sisältäen lyhennysvapaan 2 vuotta sekä rakennusajan. Valmistumisen jälkeen n. 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko.

Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Rahoitusvastike voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

HINTA

Myyntihinta
170 611,46 € (2 007,19 €/m²)
Velaton hinta
398 000,00 € (4 682,35 €/m²)
Velkaosuus
227 388,54 € (2 675,16 €/m²)
Sumpuntie A1 - kuva 1 Sumpuntie A1 - kuva 2 Sumpuntie A1 - kuva 3 Sumpuntie A1 - kuva 4 Sumpuntie A1 - kuva 5 Sumpuntie A1 - kuva 6