Mannerheimintie 114

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h, keittiö, kph, wc, parveke

509 000 €
Velaton hinta
92,0 m²
Asuinpinta-ala
372,60 €/kk
Hoitovastike
1938
Rakennusvuosi

Ylimmän 6. kerroksen parvekkeellinen päätykoti – huippukohde remonttitaitoiselle.

Tässä vuosikausia asumatta olleessa huoneistossa on erinomainen potentiaali tilavaksi perheasunnoksi tai arvokodiksi. Asunnossa on keittiö, kolme makuuhuonetta sekä olohuone, jonka katseenvangitsijana toimii aikakauden arkkitehtuurille tyypillinen erkkeri sekä kaunis parkettilattia. Asunnon kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat saavat valon kiertämään tiloissa kauniisti. Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat remontoitu arviolta vuonna 1998 tuolloin tehdyn putkiremontin yhteydessä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka avautuu tilan ikkunoiden tapaan Töölöntullinkadun suuntaan. Kohde on pinnoiltaan välttävässä kunnossa ja tarjoaa mitä kiinnostavimman aihion sinulle, joka etsit remonttikohdetta.

- ylin kerros 6/6
- päätyasunto
- muunneltava pohja

Asunto Oy Turuntie 86 on vuonna 1939 valmistunut yhtiö Taka-Töölön ja Meilahden rajalla. Yhtiö koostuu yhdestä rakennuksesta, jonka asunnot jakautuvat kahteen rappuun. Asianmukaisesti hoidetussa yhtiössä on tehty mm. putkiremontti vuonna 1998, kolmen julkisivun urakka vuonna 2020 ja energiansäästöurakka vuonna 2023. Yhtiöllä on autohalli sekä pihapaikkoja.

- putkiremontti tehty vuonna 1998
- oma tontti
- yhtiöllä autohalli/pihapaikkoja

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi joustavasti.

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
FB/IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 379-392
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, keittiö, kph, wc, parveke
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 92,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Päätyhuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiön sekä kotiapulaisen huoneen ikkunat avautuvat yhtiön piha-alueen puolelle. Olohuoneen, kahden makuuhuoneen sekä parvekkeen ikkunat avautuvat Töölöntullinkadulle. Huoneistolla ei ole ikkunoita Mannerheimintien suuntaan.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaaleasävyinen keittiö uusittu arviolta 90-luvulla. Keittiön pohja mahdollistaa erilaisen ja persoonallisen toteutuksen. Keittiössä erillinen komero.

Seinät: maali
Lattia: muovi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu todennäköisesti putkiremontin yhteydessä vuonna 1998.

Varustus: suihku, suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi

Seinät: laatta/maali
Lattia: lattia
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc remontoitu arviolta putkiremontin yhteydessä vuonna 1998.

Varustus: lavuaari, peilikaappi, wc

Seinät: laatta/maali
Lattia: laatta
Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä yksi pienempi huone (kotiapulaisen huone).

Seinät: tapetti
Lattia: parketti/muovimatto
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta kulku kahteen makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Olohuoneessa aikakaudelle tunnusomaisesti suuri erkkeri, jossa kulmaikkunat.

Seinät: tapetti
Lattia: parketti
Kunto: Välttävä
Lisätietoa kunnosta: Kohde täysin remontoitavassa kunnossa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 86
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 450,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.2.2034 saakka.
Energialuokka: G2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Lukkojen uusiminen
2024 B-rappuhuoneen allergiaystävällisten käytävämattojen uusiminen
2024 Sisäpihan remontointi sekä piha-aita
2024 Pesutuvan maalaaminen
2024 Märkätilojen kuntotutkimus
2024 Porraskäytävän liiketunnistimet valoihin
2024 porraskäytäviin, kellariin ja vintille verkkovirtaiset palohälyttimet
2024 B-rapun vaakaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus
2023 Poistoilmahormien kuntotarkastus ja puhdistaminen (Cervi Oy)
2023 Energiansäästöurakka
2022 Raitisilmaventtiilien avaus ja halukkaille Velco venttiilit
2022 Sähköautojen latauspisteet
2021 Liiketilan ilmanjäähdytyskojeen uusiminen
2020 Kolmen julkisivun urakka.
2019 Vesivahinkokorjauksia ja normaaleita huoltokorjuksia,
julkisivu-urakan urakkakilpailutus
2018 Julkisivukorjaussuunnittelu, huoltokorjauksia
2017 js-töölöntullinkadun päädyn urakka kiinteistön
ikkunoitten tiivistys
2016 Vesivahinkokorjausta, lämmänjakokeskuksen uusiminen,
julkisivukorjaussuunnittelu
2015 Vesikaton maalaus, ylläpitokorj. ja vesivahinkokorjauksia
2014 Ylläpito ja vesivahinkokorjauksia 2013
2013 Pihaterassin rakentaminen, ylläpitokorjauksia
2012 Is-kuntotutkimus+ ylläpitokorj.
2011 Ylläpitokorjauksia
2010 Kattoremontti
2009 Sähköjärjestelmien korjaus
2009 Ilmavaihtojärjestelmien korjaus
2009 Lämmitysjärjestelmien korjaus
2009 Yhtiön huoneiston korjaus
2009 Huoneistojen rak. tekniset korjaukset
2007 Julkisivun paikkakorjaus
2007 Parvekeuusimisremontti
2002 Piha kansi
1998 Putkiremontti
1992-1996 Ikkunat
1992 Asbestipurku
1992 Kaukolämpö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

- 2025 Selvitys kaukolämmön irtautumisesta.
- 2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi.
- 2026-2027 Kaukolämmöstä irtautuminen
- 2027-2028 Vesikaton tarkistus ja toimenpiteet
- 2029-2030 Kiinteistön kuntoarvio

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
- 2024-2026 hissien huoltoa
- 2027 hissien peruskorjaus
Hallipaikat: 10
Sähköpistokepaikat: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä autohalli sekä paikkoja sisäpihalla. Alueella myös asukaspysäköinti. Vieressä mm. sähköautojen latauspisteitä (Helen).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.09.2025
Lainat: 628 097,03 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Pääovi Oy
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Eetu-Oskari Hänninen
09 700 28763
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Toimeksiantaja ei ole asunut tai viettänyt aikaa huoneistossa. Huoneisto on ollut useita vuosia asumatta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 372,60 €/kk (4,05 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 621,00 €
Rahoitusvastike: 248,40 €/kk (2,70 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Kaukolämmön kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan
- Autopaikka 35 e/kk
- Autohallipaikka 135/175 e/kk
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuudet peri 2 kpl ylimääräisiä hoitovastikkeita